保潔類物業(yè)合同模板

保潔類物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：[空白處]

合同名稱：保潔類物業(yè)合同模板

甲方（物業(yè)公司）：[空白處]

乙方（保潔服務(wù)公司）：[空白處]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)項目的保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項目的公共區(qū)域保潔服務(wù)，包括大堂、樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、廣場等區(qū)域的清潔工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項目的垃圾清運(yùn)服務(wù)，包括生活垃圾分類、收集、運(yùn)輸至指定垃圾處理場。

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項目的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，包括綠化帶修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。

1.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供臨時性保潔服務(wù)，如大型活動保障、突發(fā)事件的應(yīng)急處理等。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

2.2乙方應(yīng)定期對保潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

2.3乙方應(yīng)建立健全保潔人員管理制度，對保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核，確保保潔人員服務(wù)質(zhì)量。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為[空白處]年。

3.2合同期滿前，甲方有權(quán)根據(jù)乙方服務(wù)情況進(jìn)行評估，決定是否續(xù)簽。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的《保潔服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》收取服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)每月向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算清單，甲方按照實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行支付。

4.3乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并按合同約定扣除相應(yīng)費(fèi)用。

5.2甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按合同約定扣除相應(yīng)費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、《保潔服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》、《保潔人員管理制度》等。

甲方（蓋章）：[空白處]

乙方（蓋章）：[空白處]

簽訂日期：[空白處]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[空白處]

合同名稱：保潔類物業(yè)合同模板

甲方（物業(yè)公司）：[空白處]

乙方（保潔服務(wù)公司）：[空白處]

第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：[空白處]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)項目的保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)

1.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

1.2第三方應(yīng)定期對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果通知甲方。

1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，確保甲方權(quán)益不受損害。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方應(yīng)完全服從甲方的管理與監(jiān)督，并接受第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的評估。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方評估結(jié)果，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并按合同約定扣除相應(yīng)費(fèi)用。

2.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件服從。

三、乙方違約及限制條款

3.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并按合同約定扣除相應(yīng)費(fèi)用。

3.2乙方在合同期限內(nèi)，若出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。

3.3乙方不得以任何理由延遲支付服務(wù)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)按合同約定扣除相應(yīng)費(fèi)用。

四、服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限

4.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項目的公共區(qū)域保潔服務(wù)，包括大堂、樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、廣場等區(qū)域的清潔工作。

4.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項目的垃圾清運(yùn)服務(wù)，包括生活垃圾分類、收集、運(yùn)輸至指定垃圾處理場。

4.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項目的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，包括綠化帶修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。

4.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供臨時性保潔服務(wù)，如大型活動保障、突發(fā)事件的應(yīng)急處理等。

4.5乙方應(yīng)按照甲方制定的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

4.6本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為[空白處]年。

五、服務(wù)費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照甲方制定的《保潔服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》收取服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)每月向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算清單，甲方按照實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行支付。

5.3乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本合同附件包括：《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、《保潔服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》、《保潔人員管理制度》等。

甲方（蓋章）：[空白處]

乙方（蓋章）：[空白處]

第三方（蓋章）：[空白處]

簽訂日期：[空白處]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，保障甲方權(quán)益。第三方的作用是監(jiān)督和管理乙方，評估乙方服務(wù)質(zhì)量，協(xié)助甲方處理乙方違約事宜。通過第三方的介入，可以提高合同的執(zhí)行力和公正性，確保甲方獲得優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)公司，主導(dǎo)本合同的目的在于確保乙方提供符合要求的保潔服務(wù)，保障甲方及業(yè)主的權(quán)益。甲方有權(quán)根據(jù)第三方評估結(jié)果，要求乙方整改并扣除相應(yīng)費(fèi)用，有權(quán)解除合同。通過甲方為主導(dǎo)，可以確保乙方嚴(yán)格遵守合同條款，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)甲方及業(yè)主的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[空白處]

合同名稱：綠化養(yǎng)護(hù)類物業(yè)合同模板

甲方（物業(yè)公司）：[空白處]

乙方（綠化養(yǎng)護(hù)公司）：[空白處]

第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：[空白處]

鑒于甲乙雙方同意就甲方物業(yè)項目的綠化養(yǎng)護(hù)事宜，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)

1.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

1.2第三方應(yīng)定期對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果通知甲方。

1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方處理甲方違約事宜，確保乙方權(quán)益不受損害。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方應(yīng)完全服從乙方的管理與監(jiān)督，并接受第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的評估。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方評估結(jié)果，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并按合同約定扣除相應(yīng)費(fèi)用。

2.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)無條件服從。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并按合同約定扣除相應(yīng)費(fèi)用。

3.2甲方在合同期限內(nèi)，若出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。

3.3甲方不得以任何理由延遲支付服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)按合同約定扣除相應(yīng)費(fèi)用。

四、服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限

4.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項目的公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，包括植被修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。

4.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項目的綠化設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

4.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供臨時性綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，如大型活動保障、突發(fā)事件的應(yīng)急處理等。

4.4乙方應(yīng)按照甲方制定的《綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

4.5本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為[空白處]年。

五、服務(wù)費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)按照乙方制定的《綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》支付服務(wù)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)每月向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式雙方另行約定。

5.3乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本合同附件包括：《綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、《綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》、《綠化養(yǎng)護(hù)人員管理制度》等。

甲方（蓋章）：[空白處]

乙方（蓋章）：[空白處]

第三方（蓋章）：[空白處]

簽訂日期：[空白處]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為綠化養(yǎng)護(hù)公司，主導(dǎo)本合同的目的在于確保甲方獲得高質(zhì)量的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，保障乙方權(quán)益。乙方有權(quán)根據(jù)第三方評估結(jié)果，要求甲方整改并扣除相應(yīng)費(fèi)用，有權(quán)解除合同。通過