勞務(wù)分包合同簽訂中的擔(dān)保與抵押

勞務(wù)分包合同簽訂中的擔(dān)保與抵押合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：第一條擔(dān)保1.1乙方為確保履行本合同項下的義務(wù)，同意向甲方提供擔(dān)保。擔(dān)保方式為：（1）乙方以其在施工期間完成的工程質(zhì)量為擔(dān)保；（2）乙方提供法人或其他組織擔(dān)保，擔(dān)保人為：__________，擔(dān)保范圍為：本合同項下的全部債務(wù)；（3）乙方提供__________萬元人民幣的現(xiàn)金擔(dān)保，用于履行本合同項下的債務(wù)。1.2乙方應(yīng)保證擔(dān)保的真實性、合法性，并承擔(dān)因擔(dān)保不實或不合法所產(chǎn)生的全部責(zé)任。第二條抵押2.1乙方為確保履行本合同項下的義務(wù)，同意將施工期間所使用的設(shè)備、材料等動產(chǎn)抵押給甲方。抵押范圍為：本合同項下的全部債務(wù)。2.2抵押物清單詳見附件。乙方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)歸乙方所有，且不存在任何權(quán)利糾紛。2.3抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損害。如抵押物發(fā)生損失、損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4本合同履行完畢后，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押物解除抵押手續(xù)，并將抵押物歸還給乙方。第三條擔(dān)保與抵押的實現(xiàn)3.1如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)依據(jù)擔(dān)保與抵押協(xié)議，優(yōu)先受償乙方債務(wù)。3.2甲方在實現(xiàn)擔(dān)保與抵押權(quán)時，應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，采取適當(dāng)?shù)姆绞剑ǖ幌抻谂馁u、變賣抵押物。3.3甲方在實現(xiàn)擔(dān)保與抵押權(quán)時，應(yīng)依法支付乙方應(yīng)得的權(quán)益。第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由。4.2合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。5.2乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)按照擔(dān)保與抵押協(xié)議，優(yōu)先受償乙方債務(wù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的債務(wù)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.抵押物清單2.乙方資質(zhì)證明文件3.擔(dān)保人資質(zhì)證明文件4.現(xiàn)金擔(dān)保繳納憑證5.工程圖紙和技術(shù)要求6.工程量清單7.施工進度計劃8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求9.安全生產(chǎn)責(zé)任書10.環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方擅自變更、解除或終止合同，視為違約。4.乙方提供的擔(dān)保不實或不合法，視為違約。5.乙方未按約定履行抵押義務(wù)，視為違約。6.甲方未按約定支付工程款，視為違約。7.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.勞務(wù)分包：指施工企業(yè)將其所承攬的工程的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給其他施工企業(yè)或個人施工的行為。2.擔(dān)保：為確保債務(wù)履行，債務(wù)人或第三人提供的財產(chǎn)或權(quán)利，以擔(dān)保債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。3.抵押：債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或不動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保物，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。4.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，確保工程按期完成。如因特殊情況導(dǎo)致進度延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程圖紙和技術(shù)要求施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同變更、解除或終止：如雙方確需變更、解除或終止合同，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.擔(dān)保與抵押問題：乙方應(yīng)保證擔(dān)保的真實性、合法性，并承擔(dān)因擔(dān)保不實或不合法所產(chǎn)生的全部責(zé)任。如抵押物發(fā)生損失、損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為某項工程的施工需要，尋求專業(yè)勞務(wù)分包隊伍。2.乙方具備相應(yīng)的勞務(wù)分包能力，希望承攬相關(guān)工程。3.甲方乙方就勞務(wù)分包合同的條款進行協(xié)商，