2024年期墓地銷售協(xié)議詳本版

2024年期墓地銷售協(xié)議詳本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2墓地1.3銷售協(xié)議1.4期限2.墓地與墓位2.1墓地的性質(zhì)與位置2.2墓位的數(shù)量與價(jià)格2.3墓位的分配與選擇3.銷售協(xié)議的條款3.1銷售價(jià)格與支付方式3.2交付與交付時(shí)間3.3墓地的使用與維護(hù)3.4墓位的轉(zhuǎn)讓與退款4.合同的履行與違約4.1雙方的義務(wù)與責(zé)任4.2違約的定義與處理4.3合同的解除與終止5.爭(zhēng)議解決與法律適用5.1爭(zhēng)議的解決方式5.2法律適用與管轄6.保密條款6.1保密信息的定義與范圍6.2保密義務(wù)與期限7.合同的修改與補(bǔ)充7.1修改與補(bǔ)充的方式7.2合同的生效與失效8.合同的終止與解除8.1終止與解除的條件8.2終止與解除的后果9.雙方的權(quán)益與義務(wù)9.1權(quán)益的保護(hù)與保障9.2義務(wù)的履行與監(jiān)督10.不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力的后果與處理11.合同的簽署與生效11.1簽署的方式與程序11.2生效的條件與時(shí)間12.雙方的聯(lián)系與溝通12.1聯(lián)系方式與溝通渠道12.2信息的傳遞與確認(rèn)13.合同的副本與存檔13.1副本的制作與分發(fā)13.2存檔的地點(diǎn)與保管14.其他條款14.1附加條款14.2附錄與附件14.3默認(rèn)條款第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體本合同甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。甲方為墓地銷售方，乙方為墓地購(gòu)買方。1.2墓地墓地指的是甲方擁有合法所有權(quán)并可供出售的墓地區(qū)域，具體位置與面積詳見附錄A。1.3銷售協(xié)議銷售協(xié)議是指甲方根據(jù)本合同的約定，向乙方銷售墓位的書面協(xié)議。1.4期限本合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.墓地與墓位2.1墓地的性質(zhì)與位置甲方所提供的墓地位于（墓地位置），性質(zhì)為（墓地的性質(zhì)，如公共墓地、私人墓地等），具體位置與邊界詳見附錄A。2.2墓位的數(shù)量與價(jià)格甲方同意向乙方銷售（數(shù)量）個(gè)墓地，每個(gè)墓地的價(jià)格為人民幣（價(jià)格），總計(jì)人民幣（總價(jià)）。具體墓位的數(shù)量與價(jià)格分布詳見附錄B。2.3墓位的分配與選擇乙方有權(quán)在甲方提供的墓地區(qū)域內(nèi)選擇墓位。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的選擇提供相應(yīng)的墓地。具體選擇與分配方式詳見附錄C。3.銷售協(xié)議的條款3.1銷售價(jià)格與支付方式本合同的銷售價(jià)格為人民幣（價(jià)格），乙方應(yīng)按照甲方指定的支付方式進(jìn)行支付。支付方式包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。3.2交付與交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付完畢后（時(shí)間）內(nèi)向乙方交付所購(gòu)買的墓地。具體交付時(shí)間與方式詳見附錄D。3.3墓地的使用與維護(hù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用所購(gòu)買的墓地。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)與管理，并保證墓地的安全與整潔。具體使用與維護(hù)規(guī)定詳見附錄E。3.4墓位的轉(zhuǎn)讓與退款乙方不得將其所購(gòu)買的墓地轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方因特殊情況需退款，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否退款及退款金額。具體轉(zhuǎn)讓與退款規(guī)定詳見附錄F。4.合同的履行與違約4.1雙方的義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，提供符合約定要求的墓地。乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)買墓地款項(xiàng)。4.2違約的定義與處理4.3合同的解除與終止在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。解除或終止合同時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的款項(xiàng)與權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決與法律適用5.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。6.保密條款6.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、內(nèi)容、價(jià)格、乙方墓地的選擇等雙方未公開的信息。6.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后三年止。8.合同的終止與解除8.1終止與解除的條件1)雙方協(xié)商一致；2)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；3)一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；4)法律、法規(guī)、政策等原因要求終止或解除合同。8.2終止與解除的后果合同終止或解除后，雙方應(yīng)立即停止合同的履行，并根據(jù)本合同約定處理已發(fā)生的款項(xiàng)與權(quán)益。合同終止或解除不影響雙方因本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任。9.雙方的權(quán)益與義務(wù)9.1權(quán)益的保護(hù)與保障雙方應(yīng)依法保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方的名譽(yù)、利益。9.2義務(wù)的履行與監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，并相互監(jiān)督，確保合同的順利履行。10.不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的后果與處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方根據(jù)情況協(xié)商決定是否終止或解除合同，或采取其他補(bǔ)救措施。11.合同的簽署與生效11.1簽署的方式與程序本合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。11.2生效的條件與時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至2024年12月31日。12.雙方的聯(lián)系與溝通12.1聯(lián)系方式與溝通渠道雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式詳見附錄G。12.2信息的傳遞與確認(rèn)雙方通過聯(lián)系方式進(jìn)行信息的傳遞與確認(rèn)。13.合同的副本與存檔13.1副本的制作與分發(fā)雙方各執(zhí)一份合同正本，副本具有同等法律效力。13.2存檔的地點(diǎn)與保管合同正本及附件存檔于甲方處，副本存檔于乙方處。14.其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款。14.2附錄與附件本合同的附錄與附件是本合同的組成部分，與具有同等法律效力。14.3默認(rèn)條款雙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)本合同未規(guī)定的情況，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)慣例等處理。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：墓地位置與邊界說明詳細(xì)描述墓地的位置、面積、邊界等具體信息。附件B：墓地價(jià)格分布表列出不同墓位的數(shù)量與價(jià)格，以及總價(jià)。附件C：墓地選擇與分配方式說明詳細(xì)說明乙方的選擇與分配方式，包括選擇的時(shí)間、流程等。附件D：交付時(shí)間與方式說明詳細(xì)說明交付時(shí)間、交付方式以及交付的具體流程。附件E：墓地使用與維護(hù)規(guī)定列出墓地使用的規(guī)定，包括墓地使用的時(shí)間、范圍等。附件F：墓地轉(zhuǎn)讓與退款規(guī)定詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓與退款的具體規(guī)定，包括轉(zhuǎn)讓的條件、退款的情形等。附件G：雙方聯(lián)系方式與溝通渠道列出雙方聯(lián)系人的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供墓地，或提供的墓地不符合約定要求的，甲方構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：如果甲方提供的墓地位置與乙方選擇的墓地位置不符，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的差旅費(fèi)用等相關(guān)損失。2.乙方未按照本合同約定支付購(gòu)買墓地款項(xiàng)的，乙方構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：如果乙方在約定的付款時(shí)間內(nèi)未支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的利息損失等相關(guān)損失。示例說明：如果甲方未按照約定的時(shí)間交付墓地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的延誤費(fèi)用等相關(guān)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.墓地：甲方擁有合法所有權(quán)并可供出售的墓地區(qū)域。3.銷售協(xié)議：甲方根據(jù)本合同的約定，向乙方銷售墓位的