二手房產(chǎn)過戶手續(xù)服務(wù)協(xié)議版

二手房產(chǎn)過戶手續(xù)服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1過戶服務(wù)范圍1.2服務(wù)項目明細2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)2.2買方權(quán)利與義務(wù)2.3服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)3.服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式與時間4.服務(wù)期限與完成標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)期限4.2完成標(biāo)準(zhǔn)5.違約責(zé)任與爭議解決5.1違約責(zé)任5.2爭議解決方式6.隱私保護與信息安全6.1隱私保護6.2信息安全7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.其他約定9.1雙方的其他約定9.2服務(wù)方的其他承諾10.聯(lián)系我們10.1服務(wù)方聯(lián)系方式10.2賣方與買方聯(lián)系方式11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2身份證明復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.簽字頁12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3服務(wù)方簽字13.合同生效日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1過戶服務(wù)范圍本合同所涉及的二手房產(chǎn)過戶服務(wù)范圍包括但不限于：房產(chǎn)證過戶、土地使用權(quán)過戶、戶口遷移、水電燃氣過戶等與房產(chǎn)過戶相關(guān)的全部或部分手續(xù)。1.2服務(wù)項目明細服務(wù)方應(yīng)提供的具體服務(wù)項目包括但不限于：(1)協(xié)助賣方和買方準(zhǔn)備并提交過戶所需的各種文件和材料；(2)協(xié)助辦理房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件的過戶手續(xù)；(3)協(xié)助處理戶口遷移相關(guān)事宜；(4)協(xié)助辦理水電燃氣等公共事業(yè)賬戶的過戶；(5)提供過戶過程中的咨詢服務(wù)，解答雙方關(guān)于過戶手續(xù)的疑問；(6)跟進過戶進度，及時告知雙方過戶進展情況。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)(1)提供完整的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等過戶所需的證件和文件；(2)配合服務(wù)方完成過戶所需的各項手續(xù)；(3)如實提供與房產(chǎn)相關(guān)的信息，確保信息真實、準(zhǔn)確；(4)按照約定支付服務(wù)費用。賣方享有的權(quán)利：(1)對服務(wù)方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價；(2)要求服務(wù)方及時告知過戶進展情況；(3)在服務(wù)方未按照約定完成服務(wù)時，要求服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2買方權(quán)利與義務(wù)(1)提供買方身份證明等過戶所需的證件和文件；(2)配合服務(wù)方完成過戶所需的各項手續(xù)；(3)如實提供與個人相關(guān)的信息，確保信息真實、準(zhǔn)確；(4)按照約定支付服務(wù)費用。買方享有的權(quán)利：(1)對服務(wù)方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價；(2)要求服務(wù)方及時告知過戶進展情況；(3)在服務(wù)方未按照約定完成服務(wù)時，要求服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)(1)提供專業(yè)的過戶服務(wù)，確保過戶手續(xù)的順利進行；(2)保密雙方提供的個人信息和房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方；(3)按照約定完成過戶服務(wù)，并保證過戶的合法性和有效性；(4)在過戶過程中，如遇到問題或困難，應(yīng)積極與雙方溝通，尋求解決方案。服務(wù)方享有的權(quán)利：(1)按照約定收取服務(wù)費用；(2)在雙方未按照約定履行義務(wù)時，要求雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)本合同的服務(wù)費用為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），該費用包括但不限于服務(wù)方為完成過戶手續(xù)所發(fā)生的各項費用。3.2支付方式與時間(1)買方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向服務(wù)方支付服務(wù)費用；(2)服務(wù)方在收到服務(wù)費用后，向雙方提供正式的服務(wù)。4.服務(wù)期限與完成標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.2完成標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方完成本合同約定的過戶手續(xù)，且房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件已經(jīng)過戶至買方名下，即為服務(wù)完成。5.違約責(zé)任與爭議解決5.1違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.隱私保護與信息安全6.1隱私保護服務(wù)方承諾對雙方提供的個人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給第三方。6.2信息安全服務(wù)方應(yīng)采取合理措施保護雙方提供的信息的安全，防止信息被未經(jīng)授權(quán)的訪問、使用、披露或損壞。7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更雙方同意，合同的變更應(yīng)采用書面形式8.法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2服務(wù)方的其他承諾服務(wù)方承諾，在提供過戶服務(wù)過程中，遵循公平、公正、誠信的原則，積極維護雙方的合法權(quán)益。10.聯(lián)系我們10.1服務(wù)方聯(lián)系方式服務(wù)方的聯(lián)系方式如下：電話：X地址：10.2賣方與買方聯(lián)系方式賣方與買方的聯(lián)系方式如下：賣方電話：X買方電話：X11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2身份證明復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.簽字頁12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3服務(wù)方簽字13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同編號本合同的編號為：X第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印內(nèi)容包括房產(chǎn)證上的所有信息。附件說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的關(guān)鍵文件，復(fù)印件需與原件一致，用于過戶手續(xù)。2.身份證明復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印內(nèi)容包括身份證上的所有信息。附件說明：身份證明是用于證明賣方和買方身份的關(guān)鍵文件，復(fù)印件需與原件一致。3.戶口遷移證明復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印內(nèi)容包括戶口遷移證明上的所有信息。附件說明：戶口遷移證明用于證明賣方戶口的遷移情況，復(fù)印件需與原件一致。4.婚姻狀況證明復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印內(nèi)容包括婚姻狀況證明上的所有信息。附件說明：婚姻狀況證明用于證明賣方或買方的婚姻狀況，復(fù)印件需與原件一致。5.房產(chǎn)交易稅單復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印內(nèi)容包括房產(chǎn)交易稅單上的所有信息。附件說明：房產(chǎn)交易稅單是房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費憑證，復(fù)印件需與原件一致。6.其他相關(guān)文件附件要求：清晰、完整，復(fù)印內(nèi)容包括其他相關(guān)文件上的所有信息。附件說明：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、貸款合同、裝修合同等，復(fù)印件需與原件一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：賣方未按約定時間提供房產(chǎn)證等過戶所需證件和文件。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給買方和服務(wù)方造成的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：買方未按約定時間支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給賣方和服務(wù)方造成的損失。3.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：服務(wù)方未按約定時間完成過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給賣方和買方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房產(chǎn)：指已經(jīng)交易過一次的房產(chǎn)，再次進入交易市場的房產(chǎn)。2.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從