小產(chǎn)權(quán)毛坯房買賣協(xié)議書范文

小產(chǎn)權(quán)毛坯房買賣協(xié)議書范文

甲方（賣方）：_________________________

地址：_________________________________

身份證號(hào)碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（買方）：_________________________

地址：_________________________________

身份證號(hào)碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于甲方為小產(chǎn)權(quán)毛坯房的合法所有者，乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就小產(chǎn)權(quán)毛坯房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)坐落：_________________________

1.2房產(chǎn)建筑面積：______平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房產(chǎn)狀態(tài)：毛坯房

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：小產(chǎn)權(quán)

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________________

1.7房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用：_________________________

第二條買賣條款

2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：______________________元整（￥______元）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：______________________元整（￥______元）。

2.3乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）：______________________元整（￥______元）。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付定金后______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，且房產(chǎn)內(nèi)無(wú)他人居住或使用。

3.3交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明材料。

第四條過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、房產(chǎn)證明等文件。

4.2過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付定金后______日內(nèi)開(kāi)始辦理，并于______日內(nèi)完成。

4.3過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

5.2如乙方未能按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的______%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________________________

日期