2024全新建筑工程管理服務(wù)協(xié)議版

2024全新建筑工程管理服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條乙方義務(wù)3.1項目管理3.2施工管理3.3質(zhì)量控制3.4安全監(jiān)督第四條丙方義務(wù)4.1設(shè)計服務(wù)4.2技術(shù)支持4.3工程咨詢4.4材料供應(yīng)第五條合同價格5.1合同總價5.2付款方式5.3價格調(diào)整5.4稅金支付第六條合同履行期限6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3缺陷責(zé)任期第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力后果的處理第十二條合同的生效、終止和失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后果第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件的生效和解釋第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2丙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方定義：指具有獨立法人資格，按照本合同約定從事工程建設(shè)的一方。乙方定義：指具有獨立法人資格，按照本合同約定為甲方提供建筑工程管理服務(wù)的一方。丙方定義：指具有獨立法人資格，按照本合同約定為甲方提供設(shè)計服務(wù)的一方。第二條工程概述2.1工程名稱：×××新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米工程預(yù)算：總造價人民幣×××萬元2.2工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.3工程進(jìn)度：按照本合同約定的工期順利進(jìn)行，確保工程按期交付。2.4工程質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。第三條乙方義務(wù)3.1項目管理：乙方應(yīng)指派具有豐富經(jīng)驗的的項目經(jīng)理負(fù)責(zé)本工程的日常管理工作，確保工程順利進(jìn)行。3.2施工管理：乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行有效管理，確保施工安全、文明、有序。3.3質(zhì)量控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4安全監(jiān)督：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全監(jiān)管，防止安全事故的發(fā)生，確保人員安全。第四條丙方義務(wù)4.1設(shè)計服務(wù)：丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供全面、合理、可行的設(shè)計方案，確保工程設(shè)計的科學(xué)性和實用性。4.2技術(shù)支持：丙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。4.3工程咨詢：丙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供與工程相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的咨詢。4.4材料供應(yīng)：丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時供應(yīng)合格的建筑材料，確保工程順利進(jìn)行。第五條合同價格5.1合同總價：人民幣×××萬元（大寫：壹億玖仟捌佰捌拾捌萬捌仟捌佰捌拾捌元整）5.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時間雙方另行約定。5.3價格調(diào)整：因市場行情變化等原因?qū)е潞贤瑑r格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.4稅金支付：合同價格中包含的所有稅金由乙方負(fù)責(zé)繳納。第六條合同履行期限6.1工程開工日期：×××年×××月×××日6.2工程竣工日期：×××年×××月×××日6.3缺陷責(zé)任期：自工程竣工驗收合格之日起計算，為期一年。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定支付合同價款，或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。7.2乙方違約：乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。7.3丙方違約：丙方未按約定提供設(shè)計服務(wù)、技術(shù)支持、工程咨詢或材料供應(yīng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地或有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更：合同一方要求變更合同，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除：合同一方要求解除合同，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他保密信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：泄露信息的價值×違約天數(shù)×日違約金率。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果的處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的生效、終止和失效12.1合同生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工程竣工驗收合格，乙方向甲方交付工程。12.3合同失效后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利移交。第十三條合同附件13.1附件清單：包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。13.2附件的生效和解釋：附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：如合同未涉及的事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2丙方的其他約定：如丙方有特殊要求，需在合同中明確。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，需符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：設(shè)計圖紙是工程建設(shè)的依據(jù)，乙方和丙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙施工和設(shè)計。附件二：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度計劃、施工安全措施等。附件說明：施工方案是指導(dǎo)施工過程的文件，乙方應(yīng)根據(jù)施工方案進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。附件三：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：材料清單是工程材料采購的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單采購材料，確保材料合格。附件四：驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)是工程竣工驗收的依據(jù)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和整改，確保工程合格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定支付合同價款，或未履行其他合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。示例說明：如果甲方延遲支付合同價款，按照合同約定，甲方應(yīng)支付違約金。違約行為：乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。示例說明：如果乙方延遲交付工程，按照合同約定，乙方應(yīng)支付違約金。違約行為：丙方未按約定提供設(shè)計服務(wù)、技術(shù)支持、工程咨詢或材料供應(yīng)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。示例說明：如果丙方延遲提供設(shè)計服務(wù)，按照合同約定，丙方應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解