企業(yè)長期借款抵押合同

企業(yè)長期借款抵押合同合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方借款人民幣_____元整（大寫：____________________元整），用于__________。1.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條借款利率2.1借款利率為____%，按年計息，結(jié)息日為每年的__月__日。2.2逾期還款的利息按照借款利率的__倍計算。第三條還款方式3.1甲方采取等額本息還款方式，每月還款金額為借款本金加上當(dāng)月利息，具體還款金額按照甲乙雙方約定的還款計劃執(zhí)行。3.2甲方應(yīng)按約定的還款計劃及時足額還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照約定收取滯納金。第四條抵押物4.1甲方同意將其名下的__________（抵押物名稱）作為借款的抵押物，抵押物價值與借款金額相等。4.2甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給乙方。4.3抵押物在借款期間歸甲方所有，但乙方有權(quán)對其進(jìn)行監(jiān)管。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2甲方提前還款的，應(yīng)提前__個工作日通知乙方，并按照約定的還款計劃支付利息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即還款，并按照約定收取滯納金。6.2甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并按照約定收取滯納金。6.3乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行非法活動。8.2甲乙雙方的通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（借款人）法定代表人身份證明3.乙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（貸款人）法定代表人身份證明5.抵押物權(quán)屬證明文件6.抵押登記證明文件7.借款申請表8.還款計劃表9.合同解除或變更申請表10.違約金計算公式及相關(guān)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.甲方未按約定時間還款：甲方未按照約定的還款計劃及時足額還款，視為違約。3.乙方未按約定提供貸款：乙方未按照合同約定的期限和金額提供貸款，視為違約。4.甲方提前還款未通知乙方：甲方提前還款未提前通知乙方，視為違約。5.甲方未按約定辦理抵押登記：甲方未按照合同約定的時間將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款方式：指甲方每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。2.抵押登記：指將抵押權(quán)人的權(quán)利和債務(wù)人的義務(wù)在相關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記，以取得對抗第三人的法律效力的行為。3.滯納金：指甲方逾期還款應(yīng)當(dāng)按照約定支付給乙方的違約金。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款時，有權(quán)要求甲方改正，并按照約定收取滯納金。2.甲方未按約定時間還款：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定時間還款時，有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并按照約定收取滯納金。3.乙方未按約定提供貸款：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定提供貸款時，有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方提前還款未通知乙方：甲方提前還款未提前通知乙方時，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計劃支付利息。5.甲方未按約定辦理抵押登記：乙方有權(quán)要求甲方立即辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給乙方。五、所有