2024年工程建筑施工合同

?2024年工程建筑施工合同合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程規(guī)模：____________4.工程內(nèi)容：____________5.工程施工期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同價(jià)格及支付方式1.合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.甲方支付乙方合同價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（4）剩余的____%作為質(zhì)保金，在工程質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。三、施工準(zhǔn)備及施工組織1.乙方在接到甲方施工通知后，應(yīng)立即組織施工隊(duì)伍、設(shè)備、材料等進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。2.乙方應(yīng)按甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量。3.乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審批后執(zhí)行。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)定進(jìn)行，分階段驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、工程變更及簽證1.工程施工過(guò)程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減等事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理簽證手續(xù)。2.因工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。六、工期延誤及違約責(zé)任1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期，并免除因延期造成的損失。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。七、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)采取有效措施，防治施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境污染和生態(tài)破壞。八、合同解除及終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：______乙方代表（簽名）：______簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免含糊其辭導(dǎo)致的糾紛。2.工期及延期處理：注意工期規(guī)定以及工期延誤的處理方式，確保雙方對(duì)工期延期的責(zé)任和后果有明確認(rèn)識(shí)。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收程序和質(zhì)量問(wèn)題的處理方法。4.支付條款：支付方式和時(shí)間需詳細(xì)規(guī)定，確保資金的合理流動(dòng)，避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。5.變更簽證：對(duì)于工程變更，合同應(yīng)規(guī)定變更的簽證手續(xù)和價(jià)款調(diào)整方式。6.安全生產(chǎn)：合同應(yīng)強(qiáng)調(diào)安全生產(chǎn)的重要性，并規(guī)定乙方必須遵守的安全標(biāo)準(zhǔn)和措施。7.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇訴訟或仲裁。解決辦法：1.細(xì)化合同條款：在簽訂合同時(shí)，應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的各種情況進(jìn)行預(yù)見(jiàn)，并制定相應(yīng)的解決條款。2.定期溝通：在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。3.簽證管理：對(duì)于工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證，應(yīng)做好記錄和管理，避免事后糾紛。4.履行監(jiān)督：雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。法律名詞解釋：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分合同價(jià)款，用以保證乙方開(kāi)始履行合同。質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，甲方在工程完工后保留的一部分價(jià)款，待質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付給乙方。順延工期：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求將原定工期相應(yīng)延長(zhǎng)。違約金：合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，可導(dǎo)致合同無(wú)法履行。爭(zhēng)議解決：雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。場(chǎng)景一：工程涉及到特殊的節(jié)假日應(yīng)用場(chǎng)合：工程進(jìn)行期間可能會(huì)遇到國(guó)家法定節(jié)假日，比如春節(jié)或者國(guó)慶，這時(shí)候施工可能會(huì)受到影響。補(bǔ)充條款：場(chǎng)景二：施工現(xiàn)場(chǎng)附近有學(xué)?；蚓用駞^(qū)應(yīng)用場(chǎng)合：施工地點(diǎn)附近有學(xué)校或居民區(qū)，施工活動(dòng)可能會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成噪音或塵土污染。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取有效措施，如設(shè)置隔音板、定時(shí)灑水等，確保施工活動(dòng)不會(huì)對(duì)周圍學(xué)校或居民區(qū)的生活環(huán)境造成嚴(yán)重影響。若因乙方原因?qū)е峦对V，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。1.附圖：工程項(xiàng)目的詳細(xì)施工圖紙，包括平面圖、立面圖等。2.技術(shù)規(guī)范：工程項(xiàng)目施工所應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范文件。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目各項(xiàng)工程量，作為計(jì)價(jià)的依據(jù)。4.施工組織設(shè)計(jì)：乙方編制的工程施工組織設(shè)計(jì)文件。5.預(yù)付款支付證明：甲方支付預(yù)付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。附件列表：那些必不可少的圖紙：就是我們的施工圖紙啦，沒(méi)有這些圖，大家都不清楚怎么施工對(duì)吧。建筑小規(guī)則：這里有一份技