2024年全新租賃場地合同模板

?2024年全新租賃場地合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條場地情況1.1甲方出租場地地址：__________1.2出租場地面積：__________平方米1.3場地用途：乙方承租場地僅限于_______（具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應提前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/平方米·月。3.2乙方應按季度支付租金，每個季度第一個月_______日前支付當季租金。3.3租金支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉賬等）。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期內合法使用場地。（2）負責場地內基礎設施的維修、保養(yǎng)。（3）在乙方違約或租賃期滿時，有權要求乙方按照約定支付違約金或恢復場地原狀。5.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地結構和用途。（2）按時支付租金、保證金及其他相關費用。（3）合理使用場地，負責場地內的日常維護。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為：__________元。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期租金的_______%作為滯納金。第七條不可抗力7.1由于不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日注意事項：1.確保場地使用符合約定用途，避免違約。2.按時支付租金和保證金，防止產生滯納金及違約金。3.注意租賃期限，需要續(xù)租時及時與出租方協(xié)商。解決辦法：1.在使用場地前，明確場地的具體用途，并在合同中詳細注明。2.設立提醒機制，確保按時支付各項費用。3.租賃期限將至時，提前與出租方溝通，決定是否續(xù)租。法律名詞解釋：1.出租方：指擁有場地所有權或使用權，將其場地租賃給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指向出租方租賃場地的自然人、法人或其他組織。3.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。5.滯納金：指逾期支付債務時，按照法律規(guī)定或合同約定，債務人為補償債權人損失而支付的費用。6.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對未盡事宜或需要變更的事宜，雙方另行簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。場合1：如果場地用于舉辦大型活動補充條款：乙方在舉辦大型活動前，需提前_______天通知甲方，并提供活動方案，確保活動安全有序。乙方應負責活動期間的安全管理，如有意外發(fā)生，乙方需承擔相應責任。場合2：場地租賃用于餐飲業(yè)補充條款：乙方在經(jīng)營餐飲業(yè)務時，需遵守相關食品安全法規(guī)，確保消費者健康。乙方應定期對場地進行清潔和維護，保持衛(wèi)生標準。場合3：如果場地內有特殊設備補充條款：乙方使用甲方提供的特殊設備時，應嚴格按照操作規(guī)程進行，如有損壞，乙方需按價賠償。1.附件列表：特殊場合：場景一：嘿，如果我們用的是個大場地，要用來開演唱會或者運動會這樣的熱鬧事，咱們得加個條款，說清楚怎么用，安全怎么保障。場景二：哎，要是我們租這個地兒開個小餐館，那得注意食品安全和衛(wèi)生，合同里得加上咱們怎么保持清潔，出了問題怎么辦。1.場地平面圖：用來明確租賃場地的具體范圍和布局。2.設施設備清單：列明甲方提供的設備及其狀態(tài)。3.安