2024年新公司房屋租賃合同范本

?2024年新公司房屋租賃合同范本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________一、房屋基本信息1.2出租房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________，房屋所有權(quán)人為：____________。1.3出租房屋結(jié)構(gòu)：____________，建筑面積：____________平方米。1.4出租房屋用途：乙方承諾按照____（住宅/商業(yè)/辦公）用途使用房屋。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。賬戶名稱：____________開(kāi)戶銀行：____________賬號(hào)：____________3.4租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋的日常維修，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3因甲方原因?qū)е鲁鲎夥课菁案綄僭O(shè)施無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。六、合同變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲、乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。（2）乙方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)和用途的。（3）乙方利用出租房屋從事違法活動(dòng)的。七、違約責(zé)任7.1甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方不得提前收回出租房屋，如甲方違約，應(yīng)按乙方已支付租金的____%向乙方支付違約金。7.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份真實(shí)性和合法性，核對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和身份證等信息。2.明確租賃房屋的具體信息，包括地址、面積、用途等，避免模糊不清。3.租賃期限要明確，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金支付方式、金額和押金條款要清晰。5.維修責(zé)任和義務(wù)的劃分要明確。6.違約責(zé)任和處理方式需詳細(xì)規(guī)定。7.確保合同的變更和解除條件合理且可操作。8.糾紛解決方式要雙方均能接受。解決辦法：1.詳細(xì)審查合同條款，確保所有內(nèi)容雙方均無(wú)異議。2.對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋實(shí)際情況。3.在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.在合同中規(guī)定合理的違約金比例。5.對(duì)合同中的重要內(nèi)容進(jìn)行標(biāo)注，提醒雙方注意。法律名詞解釋：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：企業(yè)、個(gè)體工商戶等社會(huì)組織唯一的識(shí)別碼，用于社會(huì)信用體系建設(shè)。出租方：擁有房屋所有權(quán)，將房屋使用權(quán)讓渡給他人，并收取租金的當(dāng)事人。承租方：支付租金，取得房屋使用權(quán)的當(dāng)事人。租賃期限：出租方與承租方約定的房屋租賃的有效時(shí)間段。押金：為保證合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的錢(qián)款，用于賠償可能造成的損失。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。滯納金：逾期履行支付義務(wù)時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)支付給權(quán)利人的違約金。糾紛解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法和途徑。1.特殊情況：房屋用于商業(yè)用途補(bǔ)充條款：考慮到乙方將房屋用作商業(yè)用途，甲方同意乙方在租賃期間根據(jù)商業(yè)需要對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但必須提前征得甲方書(shū)面同意，并保證裝修后的房屋符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.特殊情況：房屋內(nèi)有家具和電器補(bǔ)充條款：甲方提供的家具和電器清單詳見(jiàn)附件，乙方應(yīng)對(duì)這些物品妥善使用和保管。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。應(yīng)用場(chǎng)合1：3.特殊情況：乙方需要定期舉辦活動(dòng)補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間如需舉辦活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并確?；顒?dòng)不違反法律法規(guī)，不干擾鄰居正常生活。附件列表：附件列表：1.家具和電器清單4.特殊情況：乙方有寵物補(bǔ)充條款：乙方保證其寵物不會(huì)對(duì)房屋造成損害，不會(huì)干擾鄰居，并負(fù)責(zé)寵物的所有清理和照顧。附件列表：房屋現(xiàn)狀照片家具和電器清單（如有）寵物種類和數(shù)量清單（如有）特殊場(chǎng)合的合同附件：當(dāng)你租房子，有時(shí)候得根據(jù)實(shí)際情況加點(diǎn)東西在合同里。比如房子要