DB11∕T 825-2015 綠色建筑評價標準

北京市地方標準DB編號：DB11/T825-2015備案號：J11906-20162015-12-30發(fā)布2016-04-01實施北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會聯(lián)合發(fā)布2016北京綠色建筑評價標準編號：DB11/T825-2015備案號：J11906-2016主編單位：北京市住房和城鄉(xiāng)建設科技促進中心北京建筑技術發(fā)展有限責任公司批準部門：北京市質量技術監(jiān)督局實施日期：2016年04月01日3關于發(fā)布北京市地方標準?綠色建筑評價標準》的通知各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委,各集團、總公司,各有關單位:根據(jù)北京市質量技術監(jiān)督局?關于印發(fā)2014年北京市地方標準制修訂項目計劃的通知?(京質監(jiān)標發(fā)〔2014〕36號)的要求,由北京市住房和城鄉(xiāng)建設科技促進中心、北京建筑技術發(fā)展有限責任公司主編的?綠色建筑評價標準?已經北京市質量技術監(jiān)督局批準,北京市質量技術監(jiān)督局、北京市住房和城鄉(xiāng)建設委2016年4月1日后取得建設工程規(guī)劃許可證的民用建筑項目申報綠色建筑評價標識需按照本標準進行評審.2016年4月1日后取得建設工程規(guī)劃許可證的民用建筑項目申報綠色建筑評價標識需按照本標準進行評審.該標準由北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、北京市質量技術監(jiān)督局共同負責管理,由北京市住房和城鄉(xiāng)建設科技促進中心負責解釋工作.特此通知.北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會4關于同意北京市?薄抹灰外墻外保溫用聚合物水泥砂漿應用技術規(guī)程》等地方標準備案的函北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會:你委?關于五項北京市工程建設地方標準＜綠色建筑評價標準＞、＜薄抹灰外墻外保溫用聚合物水泥砂漿應用技術規(guī)程＞、＜混凝土外加劑應用技術規(guī)程＞、＜建筑施工測量技術規(guī)程＞、＜綠色建筑工程驗收規(guī)范＞申請備案的函?(京建科標備便〔2016〕02號)收悉.經研究,同意該5項標準作為“中華人民共和國工程建設地方標準”備案,其備案號為:保溫用聚合物水泥砂漿J10187-2016范,將刊登在國家工信息網(wǎng)和近期出版的?工程建設標準化?刊物上.住房和城鄉(xiāng)建設部標準定額司本標準為推薦性標準.本標準根據(jù)北京市質量技術監(jiān)督局?關于印發(fā)2014年北京市地方標準制修訂項目計劃的通知?(京質監(jiān)標發(fā)〔2014〕36號)的要求,由北京市住房和城鄉(xiāng)建設科技促進中心和北京建筑技術發(fā)展有限責任公司會同有關單位在原北京市地方標準?綠色本標準在修訂過程中,標準編制組開展了廣泛的調查研究,建筑評價標準?DB11/T825-本標準在修訂過程中,標準編制組開展了廣泛的調查研究,究,廣泛征求了有關方面的意見,對具體內容進行了反復討論、協(xié)調和修改,最后經審查定稿.本標準共分11章,主要技術內容是:1總則、2術語、3基本規(guī)定、4節(jié)地與室外環(huán)境、5節(jié)能與能源利用、6節(jié)水與水資源利用、7節(jié)材與材料資源利用、8室內環(huán)境質量、9施工管理、10運營管理、11提高與創(chuàng)新.本次修訂的主要內容包括:商場建筑和旅館建筑,擴展至各類民用建筑.2.將評價分為設計評價和運行評價.3.綠色建筑評價指標體系在節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內環(huán)境質量和運營管理六類指標的基礎上,增加“施工管理”類評價指標.4.調整評價方法.對各類評價指標評分,并在每類評價指標評分項滿足最低得分要求的前提下,以總得分確定綠色建筑等級.相應地,將?綠色建筑評價標準?DB11/T825-2011中的56一般項和優(yōu)選項合并改為評分項.5.增設加分項,鼓勵綠色建筑技術、管理的提高和創(chuàng)新.6.明確多功能的綜合性單體建筑的評價方式與等級確定方法.7.修改部分評價條文,并對所有評分項和加分項條文賦以評價分值.本標準由北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會和北京市質量技術監(jiān)督局共同負責管理,由北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會歸口并組織實施,由北京市住房和城鄉(xiāng)建設科技促進中心負責具體技術內容的解釋.執(zhí)行過程中如有意見或建議,請寄送至北京市住房和城鄉(xiāng)建設科技促進中心(地址:北京市海淀區(qū)西四環(huán)中路16號院聯(lián)系電話:59958292).本標準主編單位:北京市住房和城鄉(xiāng)建設科技促進中心北京建筑技術發(fā)展有限責任公司本標準參編單位:北京市建筑設計研究院有限公司清華大學建筑學院中國建筑科學研究院中國建材檢驗認證集團股份有限公司北京市建筑工程研究院有限責任公司北京艾科城工程技術有限公司中國建筑一局(集團)有限公司北京清華同衡規(guī)劃設計研究院有限公司北京嘉銘第一太平洋戴維斯物業(yè)公司肖偉李晨光謝琳娜萬水娥杜海龍魯東靜7趙光楠蔣荃鞏金超本標準主要審查人員:竇以德王昌興劉衛(wèi)權趙伊寧李久林林波榮徐小偉張君郎四維戴德慈8 3基本規(guī)定 3.1一般規(guī)定 3.2評價與等級劃分 4節(jié)地與室外環(huán)境 4.1控制項 4.2評分項 5節(jié)能與能源利用 5.1控制項 5.2評分項 6節(jié)水與水資源利用 6.1控制項 6.2評分項 7節(jié)材與材料資源利用 7.1控制項 7.2評分項 8室內環(huán)境質量 8.1控制項 8.2評分項 9施工管理 9.1控制項 9.2評分項 10運營管理 910.1控制項 10.2評分項 11提高與創(chuàng)新 11.1一般規(guī)定 11.2加分項 本標準用詞說明 引用標準名錄 條文說明 1Generalprovisions 2Terms 3Basicrequirements 3.1Generalrequirements 3.2Assessmentandrating 4Landsavingandout 4.1Prerequisiteitems 4.2Scoringitems 5Energysavingandenergyutilization 5.1Prerequisiteitems 5.2Scoringitems 6Watersavingandwaterresourceutilization 6.1Prerequisiteitems 6.2Scoringitems 7Materialsavingandmaterialresourceutilization 7.1Prerequisiteitems 7.2Scoringitems 8Indoorenvironmentquality 8.1Prerequisiteitems 8.2Scoringitems 9.1Prerequisiteitems 9.2Scoringitems 10.1Prerequisiteitems 10.2Scoringitems 11.1Generalrequirements 11.2Bonusitems Explanationofwordinginthisstandard Listofquotedstandards Addition:Explanationofprovisions 11.0.1為貫徹國家和北京市技術經濟政策,節(jié)約資源,保護環(huán)境,規(guī)范北京市綠色建筑的評價,推進可持續(xù)發(fā)展,制定本標準.1.0.2本標準適用于北京市行政區(qū)域內民用建筑綠色評價.1.0.3綠色建筑評價應遵循因地制宜的原則,結合北京地區(qū)的氣候、資源、自然環(huán)境、經濟、文化等特點,對建筑全壽命期內節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境等性能進行綜合評價.1.0.4綠色建筑的評價除應符合本標準的規(guī)定外,尚應符合國家及北京市現(xiàn)行有關標準的規(guī)定.22.0.1綠色建筑greenbuilding在全壽命期內,最大限度地節(jié)約資源(節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材)、保護環(huán)境、減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑.2.0.2熱島強度heatislandintensity城市內一個區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫的差別,用二者代表性測點氣溫的差值表示,是城市熱島效應的表征參數(shù).2.0.3年徑流總量控制率annualrunoffvolumecaptureratio通過自然和人工強化的入滲、滯蓄、調蓄和收集回用,場地內累計一年得到控制的雨水量占全年總降雨量的比例.2.0.4可再生能源renewableenergy風能、太陽能、水能、生物質能、地熱能和海洋能等非化石能源的統(tǒng)稱.2.0.5再生水(中水)reclaimedwater污水經處理后,達到規(guī)定水質標準、滿足一定使用要求的非飲用水.不同于傳統(tǒng)地表水供水不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源,包括再生水(中水)、雨水、海水等.2.0.7再利用材料reusablematerial不改變物質形態(tài)可直接再利用的,或經過組合、修復后直接再利用的回收材料.2.0.8可再循環(huán)材料recyclablematerial通過改變物質形態(tài)可實現(xiàn)循環(huán)利用的回收材料.2.0.9綜合效能調適commissioning通過對建筑各機電系統(tǒng)的調試驗證、性能測試驗證、季節(jié)性3工況驗證和綜合效果驗收,使系統(tǒng)滿足不同負荷工況和用戶使用的需求.43基本規(guī)定3.1一般規(guī)定3.1.1綠色建筑的評價應以單棟建筑或建筑群為評價對象.評價單棟建筑時,凡涉及系統(tǒng)性、整體性的指標,應基于該棟建筑所屬工程項目的總體進行評價.3.1.2綠色建筑的評價分為設計評價和運行評價.設計評價應在建筑工程施工圖設計文件審查通過后進行,運行評價應在建筑通過竣工驗收并投入使用一年后進行.3.1.3申請評價方應進行建筑全壽命期技術和經濟分析,合理確定建筑規(guī)模,選用適當?shù)慕ㄖ夹g、設備和材料,對規(guī)劃、設計、施工、運行階段進行全過程控制,并提交相應分析、測試報告和相關文件.3.1.4評價機構應按本標準的有關要求,對申請評價方提交的報告、文件進行審查,出具評價報告,確定等級.對申請運行評價的建筑,尚應進行現(xiàn)場考察.3.2評價與等級劃分3.2.1綠色建筑評價指標體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內環(huán)境質量、施工管理、運營管理7類指標組成.每類指標均包括控制項和評分項.評價指標體系還統(tǒng)一設置加分項.3.2.2設計評價時,不對施工管理和運營管理2類指標進行評價,但可預評相關條文.運行評價應包括7類指標.3.2.3控制項的評定結果為滿足或不滿足;評分項和加分項的評定結果為分值.3.2.4綠色建筑評價應按總得分確定等級.3.2.5評價指標體系7類指標的總分均為100分.7類指標各5自的評分項得分Q1、Q2、Q3、Q4、Q5、Q6、Q7按參評建筑該類指標的評分項實際得分值除以適用于該建筑的評分項總分值再乘以100分計算.3.2.6加分項的附加得分Q8按本標準第11章的有關規(guī)定確定.3.2.7綠色建筑評價的總得分按下式進行計算,其中評價指標體系7類指標評分項的權重w1~w7按表3.2.7取值.+w3Q3+w4Q4+w5Q5+w6Q6(3.2.7)表3.2.7綠色建筑各類評價指標的權重節(jié)地與室外環(huán)境w1節(jié)能與能源利用w2節(jié)水與水資源利用w3節(jié)材與材料資源利用w4室內環(huán)境質量w5施工管理w6運營管理w7設計評價居住建筑——公共建筑——運行評價居住建筑公共建筑注:1表中“—”表示施工管理和運營管理兩類指標不參與設計評價.2對于同時具有居住和公共功能的單體建筑,各類評價指標權重取為居住建筑和公共建筑所對應權重的平均值.3.2.8綠色建筑分為一星級、二星級、三星級3個等級.3個等級的綠色建筑均應滿足本標準所有控制項的要求,且每類指標的評分項得分不應小于40分.當綠色建筑分、60分、80分時,綠色建筑等級分別為一星級、二星級、三星級.3.2.9對多功能的綜合性單體建筑,應按本標準全部評價條文逐條對適用的區(qū)域進行評價,確定各評價條文的得分.64節(jié)地與室外環(huán)境4.1控制項4.1.1項目選址、規(guī)劃與建設應符合北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃,且應符合生態(tài)保護紅線、各類保護區(qū)、文物古跡保護的建設控制要求.4.1.2場地選址、規(guī)劃與建設應保證場地安全,場地應無洪澇、滑坡、泥石流等災害的威脅,無危險化學品、易燃易爆等危險源的威脅,且無電磁輻射、含氡土壤等危害.4.1.3場地內建設項目不應有排放超標的污染物,且應通過合理布局和隔離等措施降低污染源的影響.4.1.4建筑規(guī)劃布局應滿足日照標準,且不得使周邊建筑及場地的日照條件低于日照標準要求.4.2評分項4.2.1節(jié)約集約利用土地,評價總分值為17分,并按下列規(guī)則評分:規(guī)則評分:1對居住建筑,根據(jù)其人均居住用地指標按表4.2.1-1規(guī)則評分:表4.2.1-1居住建筑人均居住用地指標評分規(guī)則層數(shù)類型3層及以下19層及以上得分居住建筑人均居住用地指標A(m2)35＜A≤4123＜A≤2622＜A≤2420＜A≤2211＜A≤14A≤35A≤23A≤22A≤20A≤112對公共建筑,根據(jù)其容積率按表4.2.1-2的規(guī)則評分:7表4.2.1-2公共建筑容積率評分規(guī)則建筑類別第一類第二類得分辦公科研、商業(yè)金融、綜合體類文化娛樂、醫(yī)療衛(wèi)生、教育、體育、交通、民政類公共建筑容積率R0.8≤R<1.50.5≤R<0.851.5≤R<2.00.8≤R<1.292.0≤R<3.51.2≤R<1.5R≥3.5R≥場地內合理設置綠化用地,評價總分值為9分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1居住建筑的住區(qū)綠地率:符合規(guī)劃指標要求,得達到規(guī)劃指標的110%,得2分;達到規(guī)劃指標120%,得4分;2居住建筑的住區(qū)人均公共綠地面積:符合規(guī)劃指標要求,3公共建筑的綠地率:符合規(guī)劃指標要求,得2分;達到規(guī)劃指標的110%,得5分;達到規(guī)劃指標的120%,得7分;4公共建筑的綠地向社會公眾開放,得2分.4.2.3合理開發(fā)利用地下空間,評價總分值為7分,并按下列規(guī)則評分:1居住建筑地下建筑面積與地上建筑面積的比率Rr:達到2公共建筑地下建筑面積與建筑基底面積的比率Rb和地下一層建筑面積與總用地面積的比率Rp:Rb達到70%,得3分;Rb達到100%且Rp小于70%,得5分;Rb達到200%且Rp小于70%,得7分.8Ⅱ室外環(huán)境4.2.4建筑及照明設計避免產生光污染,評價總分值為4分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1玻璃幕墻符合現(xiàn)行國家標準?玻璃幕墻光熱性能?GB/T18091的規(guī)定,得1分;2玻璃幕墻可見光反射比不大于0.2,得1分;3室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行行業(yè)標準?城市夜景照明設計規(guī)范?JGJ/T163的規(guī)定,得2分.4.2.5場地環(huán)境噪聲控制,評價總分值為5分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1符合現(xiàn)行國家標準?聲環(huán)境質量標準?GB3096的規(guī)定,2對影響場地的噪聲源采取有效的隔聲、降噪措施,得2分.4.2.6場地內風環(huán)境有利于室外行走、活動舒適,有利于建筑冬季的防風和過渡季、夏季的自然通風,評價總分值為6分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1冬季典型風速和風向條件下,按下列規(guī)則分別評分并累計:5m/s,且室外風速放大系數(shù)小于2,得2分;2)除迎風第一排建筑外,建筑迎風面與背風面表面風壓差不大于5Pa,得1分.2過渡季、夏季典型風速和風向條件下,按下列規(guī)則分別評分并累計:1)場地內人行活動區(qū)域不出現(xiàn)渦旋或無風區(qū),得2分;2)50%以上可開啟外窗室內外表面的風壓差大于0.5Pa,94.2.7采取措施降低熱島強度,評價總分值為6分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1場地中處于建筑陰影區(qū)外的步道、游憩場、庭院、廣場等室外活動場地設有喬木、花架等遮陰措施的面積比例,居住建筑達到30%,公共建筑達到10%,得1分;居住建筑達到50%,公共建筑達到20%,得2分;2場地中處于建筑陰影區(qū)外的機動車道,路面太陽輻射反射系數(shù)不小于0.4或設有行道樹的路段長度超過70%,得1分;超過70%的地面機動車停車位設有喬木、遮陽棚等遮陰措施,3除綠化屋面和設有太陽能板的建筑屋面外,太陽輻射反射系數(shù)不小于0.4的建筑屋面面積達到75%,得2分.Ⅲ交通設施與公共服務4.2.8場地與公共交通設施具有便捷的聯(lián)系,評價總分值為7分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:4場地出入口步行距離500m范圍內設有3條及以上線路的公共交通站點(含公共汽車站、軌道交通站和公共自行車租賃站),得2分;5有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點,得2分.4.2.9場地內無障礙設計符合現(xiàn)行國家標準?無障礙設計規(guī)范?GB50763的規(guī)定,且場地內外的人行通道實現(xiàn)無障礙銜接,評價分值為3分.4.2.10合理設置停車場所,評價總分值為7分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1配套設置位置合理、方便出入的自行車停車設施,且室外設施采取遮陽防雨措施,得3分;2合理設置機動車停車設施,并采取下列措施中3項,得2分;滿足4項及以上,得4分:1)采用地下停車庫方式;2)采用機械式停車庫、停車樓等方式;3)停車庫或停車場內設置新能源汽車充電基礎設施,且滿足規(guī)劃配建指標要求;4)合理設計地面停車位,不擠占步行空間及活動場所,居住場地內地面停車率不超過10%;5)采用錯時停車方式向社會開放,提高停車場(庫)使用效率.4.2.11提供便利的公共服務,評價總分值為6分,并按下列規(guī)則評分:1居住建筑:滿足下列要求中4項,得3分;滿足5項及以上,得6分:1)場地出入口到達幼兒園的步行距離不大于300m;2)場地出入口到達小學的步行距離不大于500m;3)場地出入口到達托老所的步行距離不大于500m;4)場地出入口到達醫(yī)療衛(wèi)生設施的步行距離不大于500m;5)場地出入口到達商業(yè)服務設施的步行距離不大于500m;6)場地出入口到達文體設施的步行距離不大于500m;7)相關設施集中設置并向周邊居民開放.2公共建筑:滿足下列要求中2項,得3分;滿足3項及以上,得6分:1)2種及以上的公共建筑集中設置,或公共建筑兼容2種及以上的公共服務功能;2)配套輔助設施設備共同使用、資源共享;3)建筑向社會公眾提供開放的公共空間;4)室外活動場地錯時向周邊居民免費開放.Ⅳ場地設計與場地生態(tài)4.2.12場地設計充分保護原有生態(tài)環(huán)境,評價總分值為3分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1結合現(xiàn)狀地形地貌進行場地設計與建筑布局,得1分;2保護場地內原有的自然水域、濕地和植被,得1分;3采取表層土利用等生態(tài)恢復或補償措施,得1分.4.2.13充分利用場地空間合理設置綠色雨水基礎設施,對大于5hm2的場地進行雨水專項規(guī)劃設計,評價總分值為8分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1下凹式綠地、雨水花園等有調蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例達到50%,得1分;達到65%,2合理銜接和引導屋面雨水、道路雨水進入地面生態(tài)設施,并采取相應的徑流污染控制措施,得2分;室外庭院的透水鋪裝率不小于70%,得2分;4建設后場地外排雨水流量徑流系數(shù)不大于0.5,得1分;不大于0.4,得2分.4.2.14合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流,對場地雨水實施外排總量控制,評價分值為5分.并按下列規(guī)則評分:1新開發(fā)區(qū)域年徑流總量控制率達到85%,得5分;2其他區(qū)域達到70%,得2分;達到80%,得5分.4.2.15合理選擇綠化方式,科學配置綠化植物,評價總分值為7分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1種植適應北京市氣候和土壤條件的植物,采用喬、灌、草結合的復層綠化,種植區(qū)域覆土深度和排水能力滿足植物生長需求,得3分;2居住建筑綠地配植喬木不少于3株/100m2,灌木量不少30%,得2分;達到50%,得3分;4公共建筑外墻垂直綠化面積占10m以下外墻總面積的比例達到5%,得1分.5節(jié)能與能源利用5.1控制項5.1.1當鍋爐為熱源設備時,除下列情況外,不應采用蒸汽鍋爐:1廚房、洗衣、高溫消毒以及冬季空調加濕等必須采用蒸汽時;2當蒸汽熱負荷在總熱負荷中的比例大于70%,且總熱負荷不大于1.4MW時.5.1.2采用冷卻塔釋熱的水冷式制冷機組時,冷源系統(tǒng)綜合性能系數(shù)SCOP值,應滿足現(xiàn)行北京市地方標準?公共建筑節(jié)能設計標準?DB11/687的規(guī)定.5.1.3甲類和乙類公共建筑的低壓配電系統(tǒng),應實施分項計量.5.2評分項Ⅰ建筑與圍護結構5.2.1結合場地自然條件,對建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比等進行優(yōu)化設計,評價分值為6分.5.2.2外窗、玻璃幕墻的可開啟部分能使建筑獲得良好的通風,評價總分值為6分,并按下列規(guī)則評分:1甲類和乙類公共建筑,每個單一立面透光部位設可開啟窗扇,其有效通風面積不小于該立面面積的5%,得4分;不小2丙類公共建筑可開啟窗扇的有效通風面積不小于所在立面窗面積的30%,得4分;不小于40%,得6分;3居住建筑外窗的實際可開啟面積不小于所在房間面積的5.2.3圍護結構熱工性能指標優(yōu)于北京市現(xiàn)行建筑節(jié)能設計標準的規(guī)定,評價總分值為10分,并按下列規(guī)則評分:1圍護結構熱工性能比北京市現(xiàn)行建筑節(jié)能設計標準規(guī)定的提高幅度達到3%,得3分,每增加1%,得1分,滿分10分;2按照圍護結構熱工性能權衡判斷的方法和要求計算能耗,3%,得3分,每增加1%,得1分,滿分10分.Ⅱ供暖、通風與空調5.2.4供暖空調系統(tǒng)的冷、熱源機組能效指標均優(yōu)于現(xiàn)行北京市地方標準?公共建筑節(jié)能設計標準?DB11/687的規(guī)定以及現(xiàn)行有關國家標準能效限定值的要求,評價總分值為6分,并按下列規(guī)則評分:1電機驅動壓縮機的蒸氣壓縮循環(huán)冷水(熱泵)機組,直燃型和蒸汽型溴化鋰吸收式冷(溫)水機組,單元式空氣調節(jié)機、風管送風式和屋頂式空調機組,多聯(lián)式空調(熱泵)機組,燃煤、燃油和燃氣鍋爐的能效指標比現(xiàn)行北京市地方標準?公共建筑節(jié)能設計標準?DB11/687規(guī)定值的提高或降低幅度滿足表5.2.4的要求;2房間空氣調節(jié)器和家用燃氣熱水爐,其能效滿足現(xiàn)行國家標準的節(jié)能評價值要求.表5.2.4冷、熱源機組能效指標比《公共建筑節(jié)能設計標準》DB11/687提高或降低幅度機組類型能效指標提高或降低幅度提高或降低幅度電機驅動壓縮機的蒸氣壓縮循環(huán)冷水(熱泵)機組制冷性能系數(shù)(COP)高3%冷源系統(tǒng)綜合制冷性能系數(shù)(SCOP)高3%續(xù)表5.2.4機組類型能效指標提高或降低幅度提高或降低幅度溴化鋰吸收式冷水機組直燃型制冷、供熱性能系數(shù)(COP)高3%蒸汽型單位制冷量蒸汽耗量低3%低6%單元式空氣調節(jié)機、風管送風式和屋頂式空調機組能效比(EER)高3%多聯(lián)式空調(熱泵)機組制冷綜合性能系數(shù)(IPLV(C))高4%高8%鍋爐燃煤熱效率百分點百分點燃油燃氣熱效率百分點百分點得分365.2.5優(yōu)化暖通空調的輸配系統(tǒng),減少輸配系統(tǒng)的運行能耗,評價總分值為6分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:地方標準?公共建筑節(jié)能設計標準?DB11/687的要求,得2供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵耗電輸熱比符合現(xiàn)行北京市地方標準?公共建筑節(jié)能設計標準?DB11/687的要求,空調冷熱水系統(tǒng)循環(huán)泵的耗電輸冷(熱)比比現(xiàn)行北京市地方標準?公共建筑節(jié)能設計標準?DB11/687規(guī)定值低10%,得2分;低20%,5.2.6采取措施降低過渡季節(jié)供暖、通風與空調系統(tǒng)能耗,評價總分值為6分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1全空氣空調系統(tǒng)能夠實現(xiàn)全新風或變新風運行,且排風系統(tǒng)應與新風量的調節(jié)相適應,得3分;2渡季節(jié)采用改變新風送風溫度、優(yōu)化冷卻塔供冷的運行時數(shù)及調整供冷溫度等節(jié)能措施,得3分.5.2.7采取措施降低部分負荷、部分空間使用下的供暖、通風與空調系統(tǒng)能耗,評價總分值為6分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1區(qū)分房間的朝向,細分空調區(qū)域,對系統(tǒng)進行分區(qū)控制,2合理選配空調冷、熱源機組臺數(shù)與容量,制定實施根據(jù)負荷變化調節(jié)制冷(熱)量的控制策略,且空調冷源的部分負荷性能符合現(xiàn)行北京市地方標準?公共建筑節(jié)能設計標準?DB3水系統(tǒng)、風系統(tǒng)合理采用變頻技術,符合現(xiàn)行北京市地方標準?公共建筑節(jié)能設計標準?DB11/687的規(guī)定,得2分.5.2.8合理選擇和優(yōu)化供暖、通風與空調系統(tǒng),評價總分值為9分,并按下列規(guī)則評分:1系統(tǒng)能耗降低幅度達到3%,得3分;2系統(tǒng)能耗降低幅度達到5%,得6分;3系統(tǒng)能耗降低幅度達到10%,得9分.5.2.9合理設置暖通空調能耗監(jiān)測與管理系統(tǒng),評價總分值為6分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:報警、記錄,得1分;2能夠對系統(tǒng)的總冷熱量瞬時值和累3冷熱源機組在三臺及以上時,采用機組群控方式,得1分;4全空氣空調系統(tǒng)變新風比采用自動控制方式,得1分;5調速水泵、調速風機及相對應的水閥、風閥采用自動控制方式,得1分;6冷卻塔風機開啟臺數(shù)或轉速可根據(jù)冷卻塔出水溫度自動控制,得1分.Ⅲ照明與電氣設備5.2.10照明功率密度值達到現(xiàn)行國家標準?建筑照明設計標準?GB50034規(guī)定的目標值,評價總分值為8分,并按下列規(guī)則評分:1主要功能房間滿足要求,得6分;2所有區(qū)域均滿足要求,得8分.5.2.11走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停車場等場所的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時、感應等節(jié)能控制措施,評價分值5.2.12合理選用電梯和自動扶梯,并采取電梯群控、扶梯自動啟停等節(jié)能控制措施,評價分值為3分.5.2.13合理選用節(jié)能型電氣設備,評價總分值為5分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1三相配電變壓器達到現(xiàn)行國家標準?三相配電變壓器能效限定值及能效等級?GB20052的2級能效要求,得2分;1級能效要求,得3分;2水泵、風機等設備,及其他電氣裝置滿足相關現(xiàn)行國家標準的能效等級2級或節(jié)能評價值要求,得2分.Ⅳ能量綜合利用5.2.14排風能量回收系統(tǒng)設計合理并運行可靠,評價總分值為2分,并按下列規(guī)則評分,參評建筑的排風能量回收滿足下列兩項之一即可:(預冷)處理,降低新風負荷,且排風熱回收裝置(全熱和顯熱)的額定熱回收效率不低于60%;2采用帶熱回收的新風與排風雙向換氣裝置,且雙向換氣裝置的額定熱回收效率不低于55%.5.2.15合理采用蓄冷蓄熱系統(tǒng),評價總分值為3分,并按下列規(guī)則評分,參評建筑的蓄冷蓄熱系統(tǒng)滿足下列兩項之一即可:20%;電加熱裝置的蓄能設備能保證高峰時段不用電;2最大限度地利用谷電,谷電時段蓄冷設備全負荷運行的80%能全部蓄存并充分利用.5.2.16合理利用余熱廢熱解決建筑的蒸汽、供暖或生活熱水需求,評價分值為4分.5.2.17根據(jù)北京市氣候和自然資源條件,合理利用可再生能源,評價總分值為9分,按表5.2.17的規(guī)則評分.表5.2.17可再生能源利用評分規(guī)則可再生能源利用類型和指標得分由可再生能源提供的生活用熱水比例Rhw20%≤Rhw<30%430%≤Rhw<40%540%≤Rhw<50%650%≤Rhw<60%760%≤Rhw<70%8Rhw≥70%9由可再生能源提供的空調用冷量和熱量比例Rch20%≤Rch<30%430%≤Rch<40%540%≤Rch<50%650%≤Rch<60%760%≤Rch<70%8Rch≥70%9續(xù)表5.2.17可再生能源利用類型和指標得分由可再生能源提供的電量比例Re1.0%≤Re<1.5%41.5%≤Re<2.0%52.0%≤Re<2.5%62.5%≤Re<3.0%73.0%≤Re<3.5%8Re≥3.5%96節(jié)水與水資源利用6.1控制項6.1.1應制定水資源利用方案,統(tǒng)籌利用各種水資源.6.1.2給排水系統(tǒng)設置應合理、完善、安全.6.1.3應采用節(jié)水器具.6.2評分項Ⅰ節(jié)水系統(tǒng)6.2.1建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國家標準?民用建筑節(jié)水設計標準?GB50555中的節(jié)水用水定額的要求,評價總分值為10分,并按下列規(guī)則評分:1建筑平均日用水量小于等于節(jié)水用水定額的上限值、大于等于中間值要求,得4分;2建筑平均日用水量小于節(jié)水用水定額的中間值、大于等于下限值要求,得7分;3建筑平均日用水量小于節(jié)水用水定額的下限值要求,得6.2.2采取有效措施避免管網(wǎng)漏損,評價總分值為7分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1選用密閉性能好的閥門、設備,使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件,得1分;2室外埋地管道采取有效措施避免管網(wǎng)漏損,得1分;3設計階段根據(jù)水平衡測試的要求安裝分級計量水表;運行階段提供用水量計量情況和管網(wǎng)漏損檢測、整改的報告,得5分.6.2.3給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象,用水點供水壓力不大于0.20MPa,且不小于用水器具要求的最低工作壓力,評價分值為6.2.4設置用水計量裝置,評價總分值為9分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1按使用用途,對餐飲廚房、公共衛(wèi)生間、綠化、空調系統(tǒng)、游泳池、景觀等用水分別設置用水計量裝置,統(tǒng)計用水量,2按付費或管理單元,分別設置用水計量裝置,統(tǒng)計用水量,得5分.6.2.5公用浴室采取節(jié)水措施,評價總分值為4分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1采用帶恒溫控制和溫度顯示調節(jié)功能的淋浴器,得2分;2設置用者付費的設施,得2分.Ⅱ節(jié)水器具與設備6.2.6使用較高用水效率等級的衛(wèi)生器具,評價總分值為10分,并按下列規(guī)則評分:150%的衛(wèi)生器具用水效率等級達到二級,得5分;2100%的衛(wèi)生器具用水效率等級達到二級,得10分.6.2.7綠化灌溉采用節(jié)水灌溉方式,評價總分值為10分,并按下列規(guī)則評分:1采用節(jié)水灌溉末端裝置,得7分;在此基礎上設置土壤濕度感應器、雨天關閉裝置等節(jié)水控制措施,得3分;2種植無需永久灌溉植物,得10分.6.2.8空調設備或系統(tǒng)采用節(jié)水冷卻技術,評價總分值為10分,并按下列規(guī)則評分:1循環(huán)冷卻水系統(tǒng)設置水處理措施;采取加大集水盤、設置平衡管或平衡水箱的方式,避免冷卻水泵停泵時冷卻水溢出,2運行時,冷卻塔的蒸發(fā)耗水量占冷卻水補水量的比例不低于80%,得10分;3采用無蒸發(fā)耗水量的冷卻技術,得10分.6.2.9除衛(wèi)生器具、綠化灌溉和冷卻塔外的其他用水采用了節(jié)水技術或措施,評價總分值為5分,并按下列規(guī)則評分:1用水量的比例大于等于50%、小于80%,得3分;2用水量的比例大于等于80%,得5分.Ⅲ非傳統(tǒng)水源利用6.2.10合理使用非傳統(tǒng)水源,評價總分值為15分,并按下列規(guī)則評分:1住宅、辦公、商場、旅館類建筑:根據(jù)其按下列公式計算的非傳統(tǒng)水源利用率,或者其非傳統(tǒng)水源利用措施,按表6.2.10的規(guī)則評分.Ru×100%(6.2.10-1)Wu—非傳統(tǒng)水源設計使用量(設計階段)或實際使用量(運行階段),m3/a;WR—再生水(中水)設計利用量(設計階段)或實際利用量(運行階段),m3/a;Wr—雨水設計利用量(設計階段)或實際利用量(運行階段),m3/a;Wo—其他非傳統(tǒng)水源設計利用量(設計階段)或實際利用量(運行階段),m3/a;Wt—設計用水總量(設計階段)或實際用水總量(運行階段),m3/a.注:式中設計使用量為年用水量,由平均日用水量和用水時間計算得出.實際使用量應通過統(tǒng)計全年水表計量的情況計算得出.式中用水量計算不包含冷卻水補水量和室外景觀水體補水量.表6.2.10非傳統(tǒng)水源利用率評分規(guī)則建筑類型非傳統(tǒng)水源利用率非傳統(tǒng)水源利用措施得分有市政再生水供應無市政再生水供應室內沖廁室外綠化灌溉道路澆灑洗車、車庫沖洗用水住宅8.0%4.0%—●○●●—8.0%—○○○—10.0%○———30.0%30.0%●○●○●○●○辦公10.0%——●●●—8.0%—○——50.0%10.0%●●○●○●○商場3.0%——●●●—2.5%—○——50.0%3.0%●●○●○●○旅館2.0%——●●●—1.0%—○——12.0%2.0%●●○●○●○注:1、“●”為有市政再生水供應時的要求;“○”為無市政再生水供應時的要求.2、“非傳統(tǒng)水源利用措施”評價,僅限于北京市?關于加強建設項目節(jié)約用水設施管理的通知?京水務節(jié)〔2005〕29號文中規(guī)定必須設計、建設中水設施以外的建筑.2其他類型建筑按下列規(guī)則分別評分并累計:1)綠化灌溉、道路沖洗、洗車、車庫沖洗用水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于80%,得7分;2)沖廁采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其用水量的比例不低于6.2.11冷卻水補水使用非傳統(tǒng)水源,評價總分值為8分,并按下列規(guī)則評分:1冷卻水補水使用非傳統(tǒng)水源的量占冷卻水補水總用水量的比例大于等于10%、小于30%,得4分;2冷卻水補水使用非傳統(tǒng)水源的量占冷卻水補水總用水量的比例大于等于30%、小于50%,得6分;3冷卻水補水使用非傳統(tǒng)水源的量占冷卻水補水總用水量的比例大于等于50%,得8分.6.2.12結合雨水利用設施進行景觀水體設計,景觀水體利用雨水的補水量大于其水體蒸發(fā)量的60%,且采用生態(tài)水處理技術保障水體水質,評價總分值為7分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1對進入景觀水體的雨水采取控制面源污染的措施,得4分;2利用水生物、植物進行水體凈化,得3分.7節(jié)材與材料資源利用7.1控制項7.1.1不得采用國家和北京市禁止、限制使用的建筑材料及制品.7.1.2混凝土結構中梁、柱縱向受力普通鋼筋應采用不低于400MPa級的熱軋帶肋鋼筋.7.1.3建筑造型要素應簡約,且無大量非功能性的裝飾性構件.7.1.4現(xiàn)澆混凝土應全部采用預拌混凝土,建筑砂漿應全部采用預拌砂漿.7.2評分項7.2.1擇優(yōu)選用建筑形體,評價總分值為6分,并按下列規(guī)則評分:定的建筑形體不規(guī)則,得3分;定的建筑形體規(guī)則,定的建筑形體不規(guī)則,得3分;定的建筑形體規(guī)則,得6分.2屬于國家標準?建筑抗震設計規(guī)范?GB50011-2010規(guī)7.2.2對地基基礎、結構體系、結構構件進行優(yōu)化設計,達到節(jié)材效果,評價總分值為5分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1地基基礎優(yōu)化,得2分;2結構體系優(yōu)化,得2分;3結構構件優(yōu)化,得1分.7.2.3土建工程與裝修工程一體化設計,評價總分值為8分,并按下列規(guī)則評分:1住宅建筑:1)30%以上戶數(shù)土建與裝修一體化設計,得3分;2)50%以上戶數(shù)土建與裝修一體化設計,得5分;3)全部戶數(shù)土建與裝修一體化設計,得8分.2公共建筑:1)公共部位土建與裝修一體化設計,得5分;2)所有部位土建與裝修一體化設計,得8分.7.2.4公共建筑中可變換功能的室內空間采用可重復使用的隔斷(墻),評價總分值為6分.可重復使用隔斷(墻)比例達到30%,得3分;達到50%,得4分;達到80%,得6分.7.2.5采用工業(yè)化生產的預制構件,評價總分值為8分.預制構件用量比例達到15%,得3分;達到40%,得6分;達到50%,得8分.7.2.6采用整體化定型設計的廚房、衛(wèi)浴間,評價總分值為6分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1采用整體化定型設計的廚房的比例達到30%達到50%,得2分;達到100%,得3分;分;達到50%,得2分;達到100%,得3分.Ⅱ材料選用7.2.7選用本地生產的建筑材料,評價總分值為10分.施工現(xiàn)場500km以內生產的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例達到70%,得6分;達到80%,得8分;達到90%,得10分.7.2.8合理采用高強建筑結構材料,評價總分值為10分,并按下列規(guī)則評分:1混凝土結構:1)400MPa級及以上受力普通鋼筋的使用比例達到總量的得8分;達到總量的85%,得10分;2)混凝土豎向承重結構采用強度等級不小于C50混凝土用量占豎向承重結構中混凝土總量的比例達到50%,得10分.2鋼結構:Q345及以上高強鋼材用量占鋼材總量的比例達3混合結構:1)對其混凝土結構部分,按本條第1款進行評價;2)對其鋼結構部分,按本條第2款進行評價;3)得分按兩項得分取平均值計分.7.2.9合理采用高耐久性建筑結構材料,評價總分值為5分,并按下列規(guī)則評分:1混凝土結構中高耐久性混凝土用量占混凝土總量的比例達到50%,得5分;2鋼結構采用耐候結構鋼或耐候型防腐涂料,得5分;3混合結構:1)對其混凝土結構部分,按本條第1款進行評價;2)對其鋼結構部分,按本條第2款進行評價;3)得分按兩項得分取平均值計分.7.2.10采用可再循環(huán)材料和再利用材料,評價總分值為12分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1住宅建筑中的可再循環(huán)材料用量比例達到6%,得8分;達到10%,得10分;分;達到15%,得10分;7.2.11使用以廢棄物為原料生產的建筑材料,廢棄物摻量不低于30%,評價總分值為8分,并按下列規(guī)則評分:1采用一種以廢棄物為原料生產的建筑材料,其占同類建材的用量比例達到30%,得5分;達到50%,得8分;2采用兩種及以上以廢棄物為原料生產的建筑材料,每一種用量占同類建材的用量比例均達到30%,得8分.7.2.12裝飾裝修中合理采用耐久性好、節(jié)約資源或易維護的材料或措施,評價總分值為6分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1合理采用免裝飾、免抹灰面層的做法,得2分;2采用耐久性好、節(jié)約資源或易維護的裝飾裝修材料,得3采用易維護的技術措施,得2分.7.2.13選用北京市現(xiàn)行推廣使用的建筑材料及制品,評價總分值為10分,并按下列規(guī)則評分:1選用一種推廣的產品,且用量占同類建筑材料的比例達2選用兩種及以上推廣的產品,且每種產品的用量占同類建筑材料的比例達到30%,得10分.8室內環(huán)境質量8.1控制項8.1.1主要功能房間的室內噪聲級應滿足現(xiàn)行國家標準?民用建筑隔聲設計規(guī)范?GB50118中的低限要求.8.1.2主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應滿足現(xiàn)行國家標準?民用建筑隔聲設計規(guī)范?GB50118中的低限要求.8.1.3建筑室內照明數(shù)量和質量應符合現(xiàn)行國家標準?建筑照明設計標準?GB50034的規(guī)定.8.1.4采用集中供暖空調系統(tǒng)的建筑,房間內的溫度、濕度、新風量等設計參數(shù)應符合現(xiàn)行國家標準?民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范?GB50736的規(guī)定.8.1.5在室內設計溫度、濕度條件下,建筑圍護結構內表面不得結露.8.1.6室內空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物濃度應符合現(xiàn)行國家標準?室內空氣質量標準?GB/T18883的有關規(guī)定.8.2評分項Ⅰ室內聲環(huán)境8.2.1主要功能房間室內噪聲級,評價總分值為6分.噪聲級達到現(xiàn)行國家標準?民用建筑隔聲設計規(guī)范?GB50118中的低限標準限值和高要求標準限值的平均值,得3分;達到高要求標準限值,得6分.8.2.2主要功能房間的隔聲性能良好,評價總分值為10分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1構件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達到現(xiàn)行國家標準?民用建筑隔聲設計規(guī)范?GB50118中的低限標準限值和高要求標準限值的平均值,得3分;達到高要求標準限值,得5分;2樓板的撞擊聲隔聲性能達到現(xiàn)行國家標準?民用建筑隔聲設計規(guī)范?GB50118中的低限標準限值和高要求標準限值的平均值,得3分;達到高要求標準限值,得5分.8.2.3采取減少噪聲干擾的措施,評價總分值為4分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1建筑平面、空間布局合理,沒有明顯的噪聲干擾,得1分;2對易產生振動及噪聲的設備采用隔聲、減振措施,得1分;3采用同層排水或其他降低排水噪聲的有效措施,使用率不小于50%,得2分.8.2.4公共建筑中的多功能廳、接待大廳、大型會議室和其他有聲學要求的重要房間進行專項聲學設計,滿足相應功能要求,評價分值為3分.Ⅱ室內光環(huán)境與視野8.2.5建筑主要功能房間具有良好的戶外視野,評價分值為3分,并按下列規(guī)則評分:1居住建筑:其與相鄰建筑的直接間距超過18m;2公共建筑:其主要功能房間能通過外窗看到室外自然景觀,無明顯視線干擾.8.2.6主要功能房間的采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標準?建筑采光設計標準?GB50033的要求,評價總分值為8分,并按下列規(guī)則評分:1居住建筑可通過以下兩種方式進行得分:1)臥室、起居室的窗地面積比達到1/6,得6分;達到1/2)臥室、起居室的采光系數(shù)達到現(xiàn)行國家標準?建筑采光設計標準?GB50033的規(guī)定值,得6分;比規(guī)定值高一個等級,2公共建筑主要功能房間采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標準?建筑采光設計標準?GB50033要求的面積比例達到60%,得4分;達標面積比例每提高5%加1分,最高得8分.8.2.7改善建筑室內天然采光效果,評價總分值為14分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1主要功能房間有合理的控制眩光措施,得6分;2內區(qū)采光系數(shù)滿足采光要求的面積比例不小于60%,得3地下空間平均采光系數(shù)不小于0.5%的面積與首層地下室面積的比例達到5%,得1分;達標面積比例每提高5%加1分,最高得4分.Ⅲ室內熱濕環(huán)境8.2.8采取可調節(jié)遮陽措施,降低夏季太陽輻射得熱,評價總分值為12分.外窗和幕墻透明部分中,有可控遮陽調節(jié)措施的面積比例達到25%,得6分;達到35%,得9分;達到50%,8.2.9供暖空調系統(tǒng)末端現(xiàn)場可獨立調節(jié),評價總分值為8分.供暖、空調末端裝置可獨立啟停的主要功能房間數(shù)量比例達到70%,得4分;達到90%,得8分.Ⅳ室內空氣質量8.2.10優(yōu)化建筑空間、平面布局和構造設計,改善自然通風效果,評價總分值為10分,并按下列規(guī)則評分:1居住建筑:按下列2項的規(guī)則分別評分并累計:1)外窗的實際可開啟面積不小于所在房間面積的1/15,得4分;不小于1/12,得7分;2)設有明衛(wèi),得3分.2公共建筑:在過渡季典型工況下,主要功能房間的平均自然通風換氣次數(shù)不小于2次/h的面積比例達到60%,得6分;達標面積比例每提高5%加1分,最高得10分.8.2.11氣流組織合理,評價總分值為5分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1重要功能區(qū)域供暖、通風與空調工況下的氣流組織滿足熱環(huán)境參數(shù)設計要求,得3分;2避免衛(wèi)生間、餐廳、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間或室外活動場所,得2分.8.2.12主要功能房間中人員密度較高且隨時間變化大的區(qū)域設置室內空氣質量監(jiān)控系統(tǒng),評價總分值為6分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1對室內的CO2濃度進行數(shù)據(jù)采集、分析,并與通風系統(tǒng)聯(lián)動,得4分;2實現(xiàn)室內污染物濃度超標實時報警,得2分.8.2.13地下車庫設置與排風設備聯(lián)動的CO濃度監(jiān)測裝置,評價分值為4分.8.2.14公共建筑采取有效措施加強對新風的處理,降低進入室內新風中PM2.5的濃度,評價分值為4分.8.2.15選用具有改善室內環(huán)境功能的裝飾裝修材料,評價總分值為3分,并按下列規(guī)則評分:9施工管理9.1控制項9.1.1應建立綠色建筑項目施工管理體系和組織機構,并落實各級責任人.9.1.2施工前應進行設計文件中綠色建筑重點內容的會審.9.1.3施工項目部應制定綠色施工專項方案.9.1.4施工項目部應制定施工人員職業(yè)健康安全管理計劃.9.2評分項Ⅰ環(huán)境保護9.2.1采取灑水、覆蓋、遮擋等控制揚塵措施,評價總分值為8分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1施工現(xiàn)場出入口設置車輛沖洗設施,車輛出場時將車輪、車身清理干凈;基坑土方施工階段,施工現(xiàn)場出入口滿足安裝條件的應安裝高效洗輪機,得1分;2施工現(xiàn)場主要道路和模板存放、料具碼放等場地根據(jù)用途進行硬化,土方集中堆放并采取覆蓋措施,其它場地進行覆蓋或綠化,得2分;3施工現(xiàn)場設置封閉式垃圾站,建筑垃圾使用符合北京市標準的運輸車輛并密閉運輸,得1分;4建筑物、構筑物內建筑垃圾的清運,采用容器或管道運5外腳手架采取封閉措施,得1分;6施工現(xiàn)場采取灑水、噴霧或霧炮等降塵措施,易產生揚塵的機械配備降塵防塵裝置,易飛揚、細顆粒散體材料密閉存放,得2分.9.2.2采取有效的降噪措施.在施工場界測量并記錄噪聲,滿足現(xiàn)行國家標準?建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準?GB12523的規(guī)定,評價總分值為4分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1施工現(xiàn)場根據(jù)現(xiàn)行國家標準?建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準?GB12523的要求控制噪聲排放,制定降噪措施,并對施工現(xiàn)場場界噪聲進行監(jiān)測和記錄,得1分;2施工過程中優(yōu)先使用低噪聲、低振動的施工機具,對強噪聲設備采取封閉等降噪措施,得1分;3進行夜間施工的,施工單位在夜間施工許可期限內施工,并采取有效的噪聲污染防治措施,得1分;4施工現(xiàn)場混凝土振搗采用低噪聲振搗設備或圍擋等降噪措施,得1分.9.2.3施工現(xiàn)場制定并實施施工廢棄物減量化、資源化計劃,評價總分值為8分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1制定施工廢棄物減量化、資源化計劃,并實施,得2分;2可回收施工廢棄物的回收率不小于80%,得3分;3每10000m2建筑面積施工固體廢棄物排放量降低至400t,得1分;降低至350t,得2分;降低至300t,得3分.9.2.4采取有效措施減少對周圍環(huán)境的光污染,評價總分值為2分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1進行夜間施工的,施工單位需合理調整燈光照射方向,在保證現(xiàn)場施工作業(yè)面有足夠光照的條件下,減少對周圍居民生活的干擾,得1分;2夜間電焊作業(yè)有防治光污染措施,得1分.9.2.5采取有效措施減少對施工場地的水土污染,評價總分值為5分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1施工現(xiàn)場混凝土輸送泵及運輸車輛清洗處設置沉淀池,廢水經二次沉淀后排入市政排水設施或用于灑水降塵,得1分;2施工現(xiàn)場存放的油料和化學溶劑等物品設有專門的庫房,地面做防滲漏處理.廢棄的油料和化學溶劑集中處理,不得隨意傾倒,得1分;3食堂設隔油池,并及時清理,做好記錄,得1分;4施工現(xiàn)場設置的臨時廁所化糞池做抗?jié)B處理,得1分;5食堂、盥洗室、淋浴間的下水管線設置過濾網(wǎng),并與市政污水管線連接,保證排水暢通,得1分.Ⅱ資源節(jié)約9.2.6制定并實施施工節(jié)能和用能方案,監(jiān)測并記錄施工能耗,評價總分值為6分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1制定并實施施工節(jié)能和用能方案,方案包括機械設備與機具、生產生活及辦公設施、施工用電及照明等節(jié)能措施,得1分;2監(jiān)測并記錄施工區(qū)和生活區(qū)的能耗,得2分;3監(jiān)測并記錄主要建筑材料、設備從供貨商提供的貨源地到施工現(xiàn)場運輸?shù)哪芎?得2分;4監(jiān)測并記錄建筑施工廢棄物從施工現(xiàn)場到廢棄物處理/回收中心運輸?shù)哪芎?得1分.9.2.7制定并實施施工節(jié)水和用水方案,監(jiān)測并記錄施工水耗,評價總分值為5分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1制定并實施施工節(jié)水和用水方案,包括生活及辦公節(jié)水、建筑施工過程節(jié)水及污廢水利用等節(jié)水措施,得1分;2監(jiān)測并記錄施工區(qū)和生活區(qū)的水耗數(shù)據(jù),得2分;3監(jiān)測并記錄基坑降水的抽取量、排放量和利用量數(shù)據(jù),9.2.8減少預拌混凝土的損耗,評價總分值為6分.損耗率降低至1.5%,得3分;降低至1.0%,得6分.9.2.9采取措施降低鋼筋損耗,評價總分值為6分,并按下列規(guī)則評分:180%以上的鋼筋采用專業(yè)化生產的成型鋼筋,得6分;3.0%,得4分;降低至1.5%,得6分.9.2.10使用工具式定型模板,增加模板周轉次數(shù),評價總分值為10分.工具式定型模板使用面積占模板工程總面積的比例達到50%,得6分;達到70%,得8分;達到85%,得10Ⅲ過程管理9.2.11實施設計文件中綠色建筑重點內容,評價總分值為3分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1進行綠色建筑重點內容的專項交底,得1分;2施工過程中以施工日志記錄綠色建筑重點內容的實施情況,得2分.9.2.12嚴格控制設計文件變更,未出現(xiàn)降低建筑綠色性能的重大變更,評價分值為4分.9.2.13施工過程中采取相關措施保證建筑的耐久性,評價總分值為8分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1對保證建筑結構耐久性的建筑材料及構造進行相應檢測并記錄,得3分;2對有節(jié)能、環(huán)保要求的設備進行相應驗收并記錄,得3分;3對有節(jié)能、環(huán)保要求的裝修裝飾材料進行相應抽檢并記9.2.14實現(xiàn)土建裝修一體化施工,評價總分值為10分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1住宅建筑:1)30%以上戶數(shù)土建與裝修一體化施工,得4分;2)50%以上戶數(shù)土建與裝修一體化施工,得7分;3)全部戶數(shù)土建與裝修一體化施工,得10分.2公共建筑:1)公共部位土建與裝修一體化施工,得7分;2)所有部位土建與裝修一體化施工,得10分.9.2.15由建設單位組織有關責任單位,進行機電系統(tǒng)的綜合調試和聯(lián)合試運轉,結果符合設計要求,評價分值為8分.9.2.16施工過程中形成科技成果且創(chuàng)效顯著,評價分值為3分.9.2.17組織綠色建筑工程專項驗收,評價分值為4分.10.1控制項10.1.1應移交建筑設備系統(tǒng)的設計、施工、試運轉及調試、驗收等技術文件.10.1.2應制定并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化與環(huán)保等相關管理制度.10.1.3應制定垃圾管理制度,合理規(guī)劃垃圾物流,對生活廢棄物進行分類收集,且收集和處理過程中無二次污染;實現(xiàn)廚余垃圾與其他垃圾分離、可回收物的回收再利用.10.1.4運行過程中產生的廢氣、污水等污染物應達標排放.10.1.5建筑設備系統(tǒng)應工作正常,且符合設計要求.10.1.6建筑運行管理記錄應齊全.10.2評分項Ⅰ管理制度10.2.1物業(yè)管理部門獲得有關管理體系認證,評價總分值為8分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1具有ISO14001環(huán)境管理體系認證,得3分;2具有ISO9001質量管理體系認證,得3分;3具有現(xiàn)行國家標準?的能源管理體系認證,得2分.10.2.2節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化的操作規(guī)程、保養(yǎng)維護規(guī)程、應急預案等完善,且有效實施,評價總分值為5分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1相關設施的操作規(guī)程、保養(yǎng)維護規(guī)程在現(xiàn)場明示,操作人員嚴格遵守規(guī)定,得3分;2節(jié)能、節(jié)水設施運行具有完善的應急預案,得2分.10.2.3實施能源資源管理激勵機制,管理業(yè)績與節(jié)約能源資源、提高經濟效益掛鉤,評價總分值為7分,并按下列規(guī)則分別評分并累計:1運行管理