2024的房屋贈與合同樣本

?合同編號：__________姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________鑒于甲方愿意將其擁有的一切房屋權益贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方贈與給乙方的房屋位于________________（具體地址），房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房屋的權屬證明文件為________________，甲方已妥善保管并可供乙方查閱。第二條贈與條件2.1甲方贈與房屋給乙方完全出于無償，乙方無需支付任何現(xiàn)金或實物作為對價。2.2乙方接受贈與后，應妥善保管和使用房屋，并遵守相關法律法規(guī)，不得將房屋用于非法用途。第三條贈與程序3.1本合同簽訂后，甲方應向乙方提供房屋的權屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方應按照相關法律法規(guī)和甲方的要求，提供必要的個人信息和文件，以完成房屋過戶手續(xù)。第四條稅費承擔4.1辦理房屋過戶手續(xù)所需支付的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償給乙方造成的損失。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：________________乙方（蓋章或簽字）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同雙方的身份真實有效，具有贈與和接受贈與的能力。2.房屋產權必須清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。3.合同中的條款應詳細明確，包括但不限于房屋的詳細信息、贈與條件、贈與程序、稅費承擔、違約責任等。4.雙方在簽訂合同前應充分了解并同意合同內容，確保合同的公平性和合法性。5.合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：1.對于身份真實有效的問題，可要求對方提供身份證或其他有效證件進行核實。2.對于房屋產權的問題，可通過查詢房產登記簿或咨詢相關部門進行核實。3.對于合同條款的修改和補充，可以隨時協(xié)商一致進行修改，確保合同的準確性和完整性。4.如雙方對合同內容有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈與方（甲方）：指愿意將其擁有的一切房屋權益贈與給接收方的當事人。2.接收方（乙方）：指接受甲方贈與房屋的當事人。3.房屋權益：指房屋的所有權、使用權、收益權、處分權等法律權益。4.過戶手續(xù)：指將房屋的所有權、使用權等法律權益從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。5.契稅：指根據(jù)我國《契稅法》規(guī)定，房屋買賣、贈與等行為應當繳納的稅費。6.印花稅：指根據(jù)我國《印花稅暫行條例》規(guī)定，房屋買賣、贈與等行為應當繳納的稅費。7.違約責任：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的法律責任。應用場合：1.家庭成員間的房屋贈與，如父母贈與房產給子女。2.朋友之間的房屋贈與，出于友好或其他原因。3.企業(yè)對員工的房屋贈與，作為福利或獎勵。4.其他任何涉及房屋贈與的法律行為。補充條款：1.房屋贈與的動機和目的，明確贈與的背景和原因。2.房屋的維修和保養(yǎng)責任，明確雙方在房屋維護上的義務。3.房屋保險的承擔，確定誰來購買和支付房屋保險。4.房屋的未來處置，如贈與后的出售或轉讓條件。5.贈與房屋的鑰匙交接程序，明確鑰匙的交接時間和方式。6.贈與房屋內的物品歸屬，明確是否包括家具、電器等物品。7.贈與房屋的更名可能性，以及在何種條件下可以進行更名。附件列表：1.房屋所有權證或其他權屬證明文件。2.房屋的平面圖或建筑設計圖紙。3