2024年市場房屋長期租賃合同范文（二篇）

第7頁共7頁2024年市場房屋長期租賃合同范文租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，亦不得改變其用途，否則構(gòu)成違約。如發(fā)生此類情況，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。乙方使用電、水、電視等設(shè)施，由此產(chǎn)生的費用（包括衛(wèi)生垃圾費）應由乙方按時、足額繳納。如出現(xiàn)爭議，乙方需自行解決，確需甲方協(xié)助時，乙方應支付甲方必要的費用。相關(guān)繳費收據(jù)請乙方妥善保存，以備核對。附件中列明了各項設(shè)施的初始讀數(shù)，由乙方核對并填寫。4、在租賃期內(nèi)，乙方不得改動房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。如有損壞或管道堵塞，乙方需負責修復和疏通，費用自理。乙方的裝修須合理且費用自擔，退租或租期到期時，如需拆除裝修，須恢復房屋原貌，費用由乙方承擔。若不恢復，將被視為違約處理。5、對于乙方在租賃期間內(nèi)自身造成的損失或?qū)Φ谌皆斐傻牡赖?、?jīng)濟、經(jīng)營或法律責任及經(jīng)濟損失，甲方不承擔責任。六、在租賃期間，房屋的修繕為甲方的義務。甲方應定期檢查并及時修繕房屋，確保其安全正常使用。修繕工作將按照城建部的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如需維修，乙方應積極配合，不得干擾施工。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可選擇以下第____款方式處理房屋修繕事宜：1、甲方負責維修并承擔費用；2、乙方先行墊付維修費用并組織施工，完成后憑正式發(fā)票在租金中分____次扣除。七、關(guān)于退租和轉(zhuǎn)讓的條款：1、除非發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件或乙方違約，甲方不得提前收回房屋。2、乙方提前退租需與甲方協(xié)商一致，并支付違約金給甲方。3、在任何導致甲方提前收回房屋的乙方違約情況下，乙方必須繳清所有應付款項。4、乙方退租時，應保持房屋設(shè)施完好，如有損壞，需修復或從保證金中扣除相應賠償。5、乙方轉(zhuǎn)租需事先獲得甲方的書面同意。6、未經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)讓視為無效，由乙方和續(xù)租方承擔全部責任。若已交接完畢，續(xù)租方將承擔全額違約金及相關(guān)費用，同時甲方有權(quán)收回房屋。7、有效轉(zhuǎn)讓期內(nèi)租金為____元（人民幣____元）。8、續(xù)租方需超出租期，需與甲方簽訂新的租賃協(xié)議。9、轉(zhuǎn)租交接時，水、電、設(shè)施等費用由雙方自行處理，遺留問題由續(xù)租方承擔，甲方不承擔連帶責任。八、關(guān)于續(xù)租的事項：1、在遵守協(xié)議的前提下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需在原租期結(jié)束前一個月與甲方重新簽訂協(xié)議，租金由雙方協(xié)商確定。2、原租期結(jié)束后未簽訂新協(xié)議，甲方有權(quán)收回房屋，不再續(xù)租。九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，生效日期為簽訂之日。所有條款具有強制執(zhí)行力，違約金為人民幣____元。乙方違約時，除支付違約金外，還需按本協(xié)議條款繳清所有費用，同時甲方有權(quán)收回房屋。十、本協(xié)議為雙方正式協(xié)議，原件為準（未蓋甲方紅印章的非正式協(xié)議，復印件無效）。如涉及轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲乙雙方（轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意并簽署的轉(zhuǎn)讓附件與正式協(xié)議一同使用，具有同等法律效力。十一、補充協(xié)議______。十二、本協(xié)議共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方聲明：房屋租賃期限至____年____月____日，屆時甲方將收回自用。甲方：______簽名蓋章乙方：______簽名蓋章簽訂日期：______簽訂日期：______2024年市場房屋長期租賃合同范文（二）出租方：(甲方)承租方：(乙方)基于友好協(xié)商和互惠互利的共識，甲乙雙方同意達成以下租賃協(xié)議，共同遵守。一、租賃地點：甲方將位于交易市場之物業(yè)提供給乙方使用。二、租賃期限：自____年____月____日起，甲方將上述房屋交付乙方使用，至____年____月____日結(jié)束，租賃期為一年。三、租金及支付方式：1.甲方按照年租金標準向乙方收取租金。2.乙方需在合同簽署后，且在房屋啟用前，一次性支付一年的租金給甲方。四、租賃保證金及其他費用：1.合同簽訂后，乙方需一次性向甲方支付租賃保證金叁仟元整，租賃期滿后，甲方將保證金退還乙方。2.其他所有費用由乙方自行承擔，其中包括甲方按月向乙方收取的電費。五、合同條款：1.如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，并沒收保證金：⑴乙方未經(jīng)許可將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；⑵乙方利用租賃房屋從事非法活動，損害公共利益；⑶乙方租金拖欠達一個月以上。2.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面解除合同，否則甲方有權(quán)沒收保證金。3.乙方裝修房屋需事先取得甲方同意，退租時，甲方對乙方的裝修費用不予補償，乙方需保持房屋原貌。4.因不可抗力導致的損失，甲方不承擔賠償責任；如因甲方整體規(guī)劃需收回或變更，乙方應配合。5.違約方需向守約方支付年租金15%的違約金。六、所有在交易市場的客戶需在入駐后三個月內(nèi)完成當?shù)毓ど?、稅務登記，否則甲方有權(quán)收回房屋。七、本協(xié)議未涵蓋的事項，由雙方協(xié)商解決。八、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，共四