個人車庫出租協(xié)議

個人車庫出租協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的個人車庫，愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租用甲方位于__________的個人車庫，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就車庫出租事宜達成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1甲方出租的個人車庫位于__________，車庫面積為__________平方米。1.2車庫現(xiàn)有設(shè)施：__________。1.3車庫的使用范圍：僅供乙方停車使用，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月支付當(dāng)季度租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供車庫鑰匙，并確保車庫的正常使用。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證車庫的安全和正常使用，確保車庫設(shè)施完好。4.2甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對車庫進行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方使用的影響。4.4甲方應(yīng)按照約定交付車庫，并確保車庫內(nèi)的物品完好無損。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定支付租金，有權(quán)正常使用車庫。5.2乙方應(yīng)妥善保管車庫鑰匙，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供車庫的，應(yīng)支付乙方違約金__________元。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金__________元。6.3雙方因違反本協(xié)議導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付對方違約金__________元。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附加條款：附加條款一：甲方允許乙方在車庫內(nèi)充電，但乙方應(yīng)自行確保充電安全，如有事故，甲方不承擔(dān)責(zé)任。附加條款二：租賃期間，如車庫所在小區(qū)物業(yè)規(guī)定發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵守新的規(guī)定，如有額外費用，乙方應(yīng)承擔(dān)。附加條款三：甲方在租賃期間如遇特殊情況需要提前收回車庫，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為賠償。附加條款四：乙方在租賃期間如遇特殊情況需要提前解除租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為賠償。附加條款五：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.個人車庫所有權(quán)證明2.車庫設(shè)施清單3.租賃合同副本4.物業(yè)管理規(guī)定5.充電設(shè)備使用說明6.事故賠償協(xié)議7.特殊情況下提前解除租賃的協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付車庫，或車庫不符合約定條件，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間支付租金，構(gòu)成違約。3.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，從事違法活動，構(gòu)成違約。4.甲方未保證車庫的安全和正常使用，或未按約定時間進行維修、保養(yǎng)，構(gòu)成違約。5.甲方擅自提高租金，構(gòu)成違約。6.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車庫，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租用車庫的個人或單位。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車庫而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修、更換。2.租金支付糾紛：查看租賃合同，按照約定解決。3.充電設(shè)備使用問題：查看附加條款，按照約定解決。4.物業(yè)規(guī)定變更：雙方遵守新的規(guī)定，如有額外費用，乙方承擔(dān)。5.提前解除租賃：查看附加條款，按照約定解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人車庫所有者出租車庫給他人使用。2.承租方租用個人車庫用于停車。3