2024年短期借款及抵押擔保協(xié)議條款版

2024年短期借款及抵押擔保協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途2.借款期限2.1借款開始日期2.2借款結束日期3.利息3.1利息率3.2利息計算方式4.還款方式4.1還款日期4.2還款金額4.3還款賬戶5.抵押擔保5.1抵押物描述5.2抵押物價值評估5.3抵押權實現(xiàn)方式6.借款雙方權利與義務6.1借款人權利6.2借款人義務6.3貸款人權利6.4貸款人義務7.違約責任7.1借款人違約情形7.2貸款人違約情形7.3違約責任處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.其他條款10.1借款人財務報告提供10.2貸款人inspect抵押物權利10.3合同的書面形式11.定義與解釋11.1合同相關術語解釋12.合同的附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款人財務報告13.合同的簽字蓋章13.1借款人簽字13.2貸款人簽字14.合同的日期第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途甲方應確保借款用于____（具體用途），并接受乙方對借款使用情況的監(jiān)督。如甲方未經(jīng)乙方同意，改變借款用途，甲方應承擔相應的違約責任。第二條借款期限2.1借款開始日期借款的開始日期為____年____月____日。2.2借款結束日期借款的結束日期為____年____月____日。第三條利息3.1利息率借款的利息率為____%（年利率），__%(月利率)，利息計算方式按____（按日計息/按月計息）計算。3.2利息計算方式利息計算方式為：借款本金×利息率×借款天數(shù)（或月數(shù)）。第四條還款方式4.1還款日期甲乙雙方約定，甲方應于每月的____日（或每季度的第__月____日，每年的__月__日）向乙方還款。4.2還款金額甲方每次還款金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.3還款賬戶甲方應將還款存入乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶銀行：____第五條抵押擔保5.1抵押物描述甲方將其名下的位于____（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：____）作為借款的抵押物。5.2抵押物價值評估抵押物的價值評估為人民幣____萬元（大寫：____________________元整）。5.3抵押權實現(xiàn)方式如甲方未能按時還款，乙方有權依法通過拍賣、變賣或其他方式實現(xiàn)抵押權，用以償還借款本金、利息及違約金等。第六條借款雙方權利與義務6.1借款人權利甲方有權按約定使用借款，在約定的用途范圍內自主決定資金的使用。6.2借款人義務甲方應按約定的還款日期、金額還款，并確保抵押物的價值足以覆蓋借款本金及利息。6.3貸款人權利乙方有權監(jiān)督甲方的借款使用情況，并要求甲方提供財務報告等必要的文件。6.4貸款人義務乙方應按約定向甲方提供貸款，并在甲方按時還款后解除抵押物的抵押權。第七條違約責任7.1借款人違約情形甲方未按約定的還款日期、金額還款的，應向乙方支付滯納金，滯納金的標準為逾期本金×0.05%×逾期天數(shù)。7.2貸款人違約情形乙方未按約定提供貸款的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為未提供貸款金額×0.05%×逾期天數(shù)。7.3違約責任處理方式如甲方發(fā)生違約情形，乙方有權提前要求甲方償還借款本金及利息，并依法實現(xiàn)抵押權。如乙方發(fā)生違約情形，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。9.2合同變更條件甲乙雙方同意，本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（1）甲方按期償還借款本金及利息；（2）乙方解除抵押物的抵押權；（3）本合同約定的其他終止條件。第十條其他條款10.1借款人財務報告提供甲方應按乙方的要求，定期（每月/每季度/每年）向乙方提供財務報告，以反映借款的使用情況及甲方的財務狀況。10.2貸款人inspect抵押物權利乙方有權inspect抵押物，以確保抵押物的價值及權屬情況。甲方應予以協(xié)助，并提供必要的文件和便利。10.3合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條定義與解釋11.1合同相關術語解釋（1）借款金額：指甲方向乙方借款的金額。（2）借款期限：指甲方借款的期限。（3）利息：指甲方借款應支付的利息。（4）還款：指甲方按約定向乙方償還借款本金及利息的行為。（5）抵押物：指甲方用作借款抵押的財產(chǎn)。第十二、十三條合同的簽字蓋章12.1借款人簽字甲方（簽字）：____12.2貸款人簽字乙方（簽字）：____第十四條合同的日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物清單詳細列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。例如：房產(chǎn)證號：____，位于____（地址）的房產(chǎn)，面積為____平方米，評估價值為人民幣____萬元。附件二：借款人財務報告詳細列出甲方的財務狀況，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。例如：資產(chǎn)負債表：列出甲方的資產(chǎn)、負債及所有者權益等信息。利潤表：列出甲方的收入、成本、費用及利潤等信息?，F(xiàn)金流量表：列出甲方的現(xiàn)金流入、流出及凈流量等信息。附件三：借款用途證明詳細說明甲方的借款用途，并提供相關證明材料。例如：用途說明：詳細描述甲方的借款用途。證明材料：提供相關合同、發(fā)票、收據(jù)等證明文件。附件四：合同簽訂地人民法院指定的銀行賬戶信息詳細列出乙方還款的銀行賬戶信息。例如：戶名：____賬號：____開戶銀行：____說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定的還款日期、金額還款。2.甲方未經(jīng)乙方同意，改變借款用途。3.乙方未按約定提供貸款。違約責任認定標準：1.甲方未按約定的還款日期、金額還款的，應向乙方支付滯納金，滯納金的標準為逾期本金×0.05%×逾期天數(shù)。2.乙方未按約定提供貸款的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為未提供貸款金額×0.05%×逾期天數(shù)。示例說明：1.若甲方在還款日期后5天內未能還款，則需支付逾期本金×0.05%×5的滯納金。2.若乙方在約定的貸款發(fā)放日期后10天內未能提供貸款，則需支付未提供貸款金額×0.05%×10的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款金額：指甲方向乙方借款的金額，為本合同的核心內容之一。2.借款期限：指甲方借款的期限，為本合同的核心內容之一。3.利息：指甲方借款應支付的利息，為本合同的核心內容之一。4.還款：指甲方按約定向乙方償還借款本金及利息的行為。5.抵押物：指甲方用作借款抵押的財產(chǎn)，為本合同的核心內容之一。6.抵押權：指乙方因借款合同而對甲方抵押物享有的權利，為本合同的核心內容之一。8.違約金：指違約方因違約行為而應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。9.滯納金：指甲方未按約定的還款日期、金額還款而應支付的費用。10.爭議解決：指甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議的解決方式