2024年廠房承建商協(xié)議范本版

2024年廠房承建商協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1承建商定義1.2甲方定義1.3乙方定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付日期4.3延期交付第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量標準5.2材料與設(shè)備標準5.3檢驗與驗收第六條合同變更與解除6.1變更程序6.2解除條件第七條違約責任與賠償7.1違約行為7.2賠償責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條保險與安全9.1保險責任9.2安全事故處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的生效與終止第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3付款憑證第十四條簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1承建商定義承建商是指由甲方選定，根據(jù)本合同約定負責廠房的建設(shè)、施工、安裝、調(diào)試、培訓、驗收及售后服務的法人或其他組織，承建商在本合同中的權(quán)利義務由其法定代表人或授權(quán)代表全權(quán)行使。1.2甲方定義甲方是指與承建商簽訂本合同，并按照本合同約定支付合同價款、提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門、完成工程驗收的法人或其他組織，甲方的權(quán)利義務由其法定代表人或授權(quán)代表全權(quán)行使。1.3乙方定義乙方是指承建商根據(jù)本合同約定分包的部分工程或分項工程，并與承建商簽訂分包合同的分包商，乙方的權(quán)利義務由其法定代表人或授權(quán)代表全權(quán)行使。第二條工程概述2.1工程名稱本工程名稱為“2024年廠房建設(shè)項目”。2.2工程地點本工程地點位于____省____市____縣（市、區(qū)）____街道____號。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為____平方米，包括主廠房、輔助廠房、辦公和生活設(shè)施等。2.4工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程、設(shè)備采購及安裝、調(diào)試、培訓、驗收等。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價為基礎(chǔ)工程費、安裝工程費、裝修工程費、設(shè)備采購費、其他費用等各項費用的總和，總計為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式甲方支付合同價款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，按照承建商提交的合法、有效的發(fā)票和付款申請進行支付。3.3進度付款承建商按照工程進度完成約定節(jié)點的工作后，向甲方提交進度付款申請，甲方在核實無誤后，按照合同約定的付款比例進行進度付款。3.4最終付款工程驗收合格后，承建商向甲方提交最終付款申請，甲方在核實無誤后，按照合同約定的付款比例進行最終付款。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃承建商應按照合同約定的工程進度計劃完成工程的建設(shè)、施工、安裝、調(diào)試等工作，并按照約定的時間節(jié)點向甲方報告工程進度。4.2工程交付日期本工程交付日期為____年__月__日。4.3延期交付如因不可抗力或其他特殊情況導致工程無法按照約定的時間交付，承建商應提前通知甲方，并采取措施減輕損失。甲方應按照實際情況給予理解和支持。第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。5.2材料與設(shè)備標準本工程所使用的材料、設(shè)備應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，并保證質(zhì)量合格。5.3檢驗與驗收工程驗收應按照合同約定的標準進行，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查，承建商應積極配合。如驗收不合格，承建商應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第六條合同變更與解除6.1變更程序合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八條違約責任與賠償8.1違約行為雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任。8.2賠償責任違約方應承擔因違約造成的損失賠償責任，賠償金額包括但不限于實際損失、預期利益、律師費、仲裁費等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十條保險與安全10.1保險責任承建商應按照甲方的要求，為工程購買并維持相應的保險，包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險等。10.2安全事故處理工程期間發(fā)生的安全事故，承建商應立即通知甲方，并采取措施防止事故擴大。如承建商原因?qū)е掳踩鹿?，承建商應承擔全部責任。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。12.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日終止。第十三條附件13.1工程圖紙本合同附件包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。13.2技術(shù)規(guī)范本合同附件包括工程所涉及的技術(shù)規(guī)范、標準、要求等。13.3付款憑證雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。第十四條簽署頁14.1甲方簽署甲方代表（簽字）：_______甲方單位（蓋章）：_______14.2乙方簽署乙方代表（簽字）：_______乙方單位（蓋章）：_______14.3日期簽署日期：_______年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括廠房平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備安裝圖等，圖紙應符合國家相關(guān)標準和甲方要求。圖紙應清晰、完整，能準確反映工程的設(shè)計和施工要求。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細要求和說明：技術(shù)規(guī)范應包括工程所涉及的材料、設(shè)備、施工工藝、驗收標準等的技術(shù)要求。規(guī)范應為國家標準或行業(yè)標準，如無相關(guān)標準，應參照國際通用標準或甲方提供的標準。附件三：施工方案詳細要求和說明：施工方案應包括工程的施工步驟、施工方法、施工工藝、施工組織設(shè)計等。方案應符合工程圖紙和技術(shù)規(guī)范的要求，確保工程順利進行。附件四：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等，憑證應真實、合法，能證明付款的真實性和金額。附件五：工程驗收報告詳細要求和說明：工程驗收報告應包括工程的驗收記錄、驗收結(jié)論、驗收合格證書等。報告應詳細記錄工程的驗收過程和結(jié)果，證明工程符合驗收標準。說明二：違約行為及責任認定：1.承建商未按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。2.承建商使用不符合合同約定的材料、設(shè)備。3.承建商未按照約定的進度計劃進行施工。4.甲方未按照約定的時間支付合同價款。5.甲方未提供合格的施工場地或未協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約造成的損失賠償責任，賠償金額包括但不限于實際損失、預期利益、律師費、仲裁費等。2.違約方應按照合同約定支付違約金。3.嚴重違約行為可能導致合同解除，并承擔相應的違約責任。示例說明：若承建商未按照約定的時間完成工程，甲方有權(quán)要求承建商支付違約金，并按照實際損失賠償甲方損失。若甲方未按照約定的時間支付合同價款，承建商有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實際損失賠償承建商損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的金錢賠償。3.工程驗收：指對完成的工程進行檢驗、測試、評估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、功能、安全等要求。4.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合