天津住宅租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

天津住宅租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)位置3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.物業(yè)使用及維護(hù)6.1物業(yè)使用范圍6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1物業(yè)管理規(guī)定13.2寵物管理規(guī)定13.3訪客管理規(guī)定14.附件14.1物業(yè)照片14.2租賃合同附件A（如有）14.3租賃合同附件B（如有）第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：天津市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：天津市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：X1.1.4出租方聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：（承租人姓名）1.2.2承租方地址：（承租人住址）1.2.3承租方聯(lián)系人：（承租人姓名）1.2.4承租方聯(lián)系電話：（承租人電話號(hào)碼）2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)名稱：天津市區(qū)路號(hào)住宅樓2.1.2物業(yè)類型：住宅2.1.3房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)碼）2.2物業(yè)面積2.2.1總建筑面積：平方米2.2.2可用面積：平方米2.3物業(yè)位置2.3.1物業(yè)所在城市：天津市2.3.2物業(yè)所在區(qū)域：區(qū)2.3.3物業(yè)具體地址：路號(hào)3.租賃期限3.1租賃開始日期：根據(jù)合同簽署日期起算，自2023年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)（租賃期限年數(shù)）年。3.2租賃結(jié)束日期：202X年X月X日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，承租方如需續(xù)約，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）天向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）（租金金額）元整。4.1.2租金支付周期：按月支付。4.1.3租金調(diào)整機(jī)制：（如有調(diào)整，應(yīng)詳細(xì)說明調(diào)整條件和方式）4.2租金支付日期4.2.1每月的租金應(yīng)于每月的（租金支付日期，如5日）日前支付。4.3租金支付方式4.3.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。5.押金5.1押金金額5.1.1承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）（押金金額）元整。5.2押金退還條件5.2.1在租賃期滿后，承租方按照本合同約定將物業(yè)交還給出租方，并經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的情況下，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給承租方。5.3押金退還方式5.3.1押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給承租方。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃物業(yè)辦理相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)自行辦理個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更的條件和程序應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同變更程序9.2.1提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)向另一方提出書面變更請(qǐng)求，并說明變更的內(nèi)容和理由。9.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。9.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止。10.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.1.3承租方違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)終止合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2合同終止后，承租方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還給出租方。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按照約定提供物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2出租方未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2承租方未按照約定使用物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。12.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意選擇（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。13.其他條款13.1物業(yè)管理規(guī)定13.1.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于出入管理、公共設(shè)施使用、環(huán)境衛(wèi)生等方面。13.2寵物管理規(guī)定13.2.1承租方若飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守寵物管理規(guī)定，不得影響物業(yè)環(huán)境和他人生活。13.3訪客管理規(guī)定13.3.1承租方應(yīng)事先通知出租方訪客的相關(guān)信息，并遵守訪客管理規(guī)定。14.附件14.1物業(yè)照片14.2租賃合同附件A（如有）14.3租賃合同附件B（如有）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：14.1物業(yè)照片附件要求：提供物業(yè)外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等清晰照片，用以確認(rèn)物業(yè)的實(shí)際情況。14.2租賃合同附件A（如有）附件要求：如有附件A，需明確附件內(nèi)容，如物業(yè)所有權(quán)證書、規(guī)劃許可證等。14.3租賃合同附件B（如有）附件要求：如有附件B，需明確附件內(nèi)容，如物業(yè)使用說明書、物業(yè)管理制度等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：11.1出租方違約責(zé)任違約行為：未按照約定提供物業(yè)或未按照約定履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供物業(yè)，應(yīng)支付違約金人民幣元整。11.2承租方違約責(zé)任違約行為：未按照約定支付租金或未按照約定使用物業(yè)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若承租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣元整。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指天津市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，根據(jù)本合同承擔(dān)出租人的權(quán)利和義務(wù)。2.承租方：指（承租人姓名），根據(jù)本合同承擔(dān)承租人的權(quán)利和義務(wù)。3.物業(yè)：指天津市區(qū)路號(hào)住宅樓，為本合同的租賃對(duì)象。4.租金：指承租