2024年度小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程承包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程承包協(xié)議版本合同目錄一覽1.承包工程內(nèi)容1.1工程概述1.2工程具體項目1.3工程量和工程質(zhì)量2.合同雙方2.1承包商信息2.2業(yè)主委員會信息2.3雙方代表3.工程進度和工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃4.工程款項4.1合同總價4.2付款方式4.3工程進度付款4.4質(zhì)量保證金5.工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗收標準5.3保修期限6.施工安全和環(huán)境保護6.1安全措施6.2環(huán)境保護措施6.3安全事故處理7.合同變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同變更和終止的程序8.違約責任8.1承包商違約責任8.2業(yè)主委員會違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點和機構(gòu)9.3仲裁裁決的執(zhí)行10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)和期限12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理14.簽字蓋章14.1承包商簽字蓋章14.2業(yè)主委員會簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條承包工程內(nèi)容1.1工程概述本工程為2024年度小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程，包括但不限于道路翻新、綠化改造、公共設(shè)施維修等。1.2工程具體項目工程具體項目清單詳見附件一。1.3工程量和工程質(zhì)量承包商應(yīng)根據(jù)工程圖紙和工程量清單，按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程。工程量的計算和工程質(zhì)量的評定應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行。第二條合同雙方2.1承包商信息承包商全稱為：X工程有限公司，注冊地址為X，營業(yè)執(zhí)照號碼為X，法定代表人為X。2.2業(yè)主委員會信息業(yè)主委員會全稱為：X小區(qū)業(yè)主委員會，地址為X，主任為X。2.3雙方代表雙方代表分別為承包商授權(quán)代表X和業(yè)主委員會授權(quán)代表X。第三條工程進度和工期3.1工程開工日期工程預(yù)計開工日期為2024年X月X日。3.2工程竣工日期工程預(yù)計竣工日期為2024年X月X日。3.3工程進度計劃工程進度計劃詳見附件二。第四條工程款項4.1合同總價合同總價為人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），幣種為人民幣。4.2付款方式付款方式分為三次，具體付款比例和時間詳見附件三。4.3工程進度付款工程進度付款應(yīng)按照實際完成工程量的一定比例進行，具體比例和計算方式詳見附件四。4.4質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金為合同總價的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題，保證金予以退還。第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，以及附件五中的具體要求。5.2工程驗收標準工程驗收應(yīng)按照附件六中的驗收標準進行，驗收不合格的工程，承包商應(yīng)負責返工直至符合要求。5.3保修期限保修期限為工程竣工驗收合格之日起一年。第六條施工安全和環(huán)境保護6.1安全措施承包商應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全防護措施，并嚴格按照國家相關(guān)安全規(guī)定進行施工。6.2環(huán)境保護措施承包商應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。6.3安全事故處理安全事故的處理應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行，并及時通知業(yè)主委員會。第八條違約責任8.1承包商違約責任如承包商未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔違約責任，具體違約金計算方式詳見附件七。8.2業(yè)主委員會違約責任如業(yè)主委員會未能按照合同約定支付工程款項，應(yīng)承擔違約責任，具體違約金計算方式詳見附件八。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）提交X仲裁委員會進行仲裁。9.2仲裁地點和機構(gòu)仲裁地點為X，仲裁機構(gòu)為X仲裁委員會。9.3仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力，雙方均應(yīng)自覺履行。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、工程圖紙、技術(shù)資料等。11.2保密義務(wù)和期限雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日起二年。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決（1）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）提交X仲裁委員會進行仲裁。第十三條其他條款13.1合同附件合同附件包括工程圖紙、工程量清單、付款計劃等。13.2補充協(xié)議補充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。13.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同解除或終止后，承包商應(yīng)按照合同約定完成剩余工程，并承擔相應(yīng)責任。第十四條簽字蓋章14.1承包商簽字蓋章承包商授權(quán)代表X在本合同上簽字并蓋章，以示確認。14.2業(yè)主委員會簽字蓋章業(yè)主委員會授權(quán)代表X在本合同上簽字并蓋章，以示確認。14.3簽字蓋章日期本合同于2024年X月X日由雙方代表簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程具體項目清單詳細列出合同中包含的所有工程具體項目，包括但不限于項目名稱、項目數(shù)量、項目描述等。附件二：工程進度計劃詳細列出工程的預(yù)計開工日期、預(yù)計竣工日期以及各個階段的工程進度安排。附件三：付款計劃詳細列出合同總價、付款方式、付款比例和時間等付款安排。附件四：工程進度付款計算方式詳細說明工程進度付款的計算方式，包括付款比例、計算公式等。附件五：工程質(zhì)量要求詳細列出工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家相關(guān)標準和規(guī)范，以及具體質(zhì)量要求。附件六：工程驗收標準詳細列出工程驗收的標準和驗收不合格的處理方式。附件七：違約金計算方式詳細說明違約金的計算方式，包括違約金的比例、計算公式等。附件八：爭議解決方式選擇詳細列出雙方選擇爭議解決方式時可供選擇的方式，以及選擇的條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.承包商未能按照合同約定完成工程；2.承包商未能按照合同約定保證工程質(zhì)量；3.業(yè)主委員會未能按照合同約定支付工程款項；4.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：根據(jù)附件七中提供的計算方式進行計算。2.違約行為導致的損失賠償：根據(jù)實際情況計算，包括但不限于工程進度延誤、工程質(zhì)量問題等導致的額外費用。示例說明：若承包商未能按照合同約定完成工程，將根據(jù)附件七中的違約金計算方式計算違約金，并承擔因工程延誤導致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年度小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程承包協(xié)議版，由承包商和業(yè)主委員會簽訂。2.承包商：指具有承包資質(zhì)的企業(yè)或個人，負責按照合同約定完成工程。3.業(yè)主委員會：指由小區(qū)業(yè)主選舉產(chǎn)生的，負責管理小區(qū)事務(wù)的組織。4.工程：指合同中約定的2024年度小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程，包括道路翻新、綠化改造、公共設(shè)施維修等。5.合同總價：指合同中約定的工程總價，用于計算付款和違約金等。6.付款方式：指合同中約