寫字樓裝修工程協(xié)議

寫字樓裝修工程協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同標(biāo)的概述1.4合同語(yǔ)言文字1.5合同效力第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程用途2.5工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修風(fēng)格3.3裝修材料3.4施工工藝3.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章工程時(shí)間安排4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤責(zé)任4.4提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第五章工程款項(xiàng)5.1付款方式5.2進(jìn)度付款5.3竣工付款5.4質(zhì)保金支付5.5付款憑證第六章施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問題處理6.4維修期限6.5質(zhì)量保證措施第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全施工措施7.3安全事故處理7.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.5安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八章變更與解除8.1合同變更條件8.2變更程序8.3合同解除條件8.4解除程序8.5解除后的責(zé)任處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償金額9.4違約金支付方式9.5免責(zé)條款第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄10.4法律適用10.5爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更程序11.4合同終止條件11.5合同終止后續(xù)事項(xiàng)第十二章其他條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力12.4信息披露12.5附則第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3材料品牌及規(guī)格13.4施工隊(duì)伍資質(zhì)證明13.5其他相關(guān)文件第十四章簽署頁(yè)14.1甲方（委托方）簽字蓋章14.2乙方（承包方）簽字蓋章14.3合同簽訂日期14.4見證單位簽字蓋章（如有）合同編號(hào)：TCYYGC2023001第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體認(rèn)定1.3合同標(biāo)的概述本合同的標(biāo)的為寫字樓裝修工程，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收及保修等。1.4合同語(yǔ)言文字本合同的文字語(yǔ)言為中文，使用的貨幣為人民幣。1.5合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至工程驗(yàn)收合格且保修期滿為止。第二章工程概況2.1工程名稱寫字樓裝修工程2.2工程地點(diǎn)甲方指定的寫字樓地址。2.3工程規(guī)模根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量清單確定。2.4工程用途寫字樓辦公空間裝修。2.5工程預(yù)算雙方根據(jù)工程內(nèi)容和市場(chǎng)行情協(xié)商確定工程預(yù)算。第三章工程內(nèi)容3.1裝修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，門窗的更換，電路布線，室內(nèi)家具配置等。3.2裝修風(fēng)格雙方根據(jù)甲方的需求和乙方的專業(yè)建議確定裝修風(fēng)格。3.3裝修材料雙方根據(jù)工程質(zhì)量和環(huán)保要求選擇裝修材料，并在合同附件中詳細(xì)列明。3.4施工工藝乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)規(guī)定采用合理的施工工藝進(jìn)行施工。3.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于建筑裝飾裝修工程的驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第四章工程時(shí)間安排4.1施工期限自開工之日起至合同約定的竣工日期止。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。4.3工期延誤責(zé)任由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。4.4提前完工獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，雙方可另行協(xié)商提前完工獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)。第五章工程款項(xiàng)5.1付款方式甲方支付工程款項(xiàng)采用進(jìn)度付款和竣工付款相結(jié)合的方式。5.2進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度和完成的工程量，乙方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方審核無(wú)誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.3竣工付款工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工付款申請(qǐng)，甲方審核無(wú)誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.4質(zhì)保金支付5.5付款憑證乙方應(yīng)按照甲方要求，提供正規(guī)發(fā)票等付款憑證。第六章施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。6.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.4維修期限工程保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限不低于一年。6.5質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量控制。第八章變更與解除8.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同的，應(yīng)當(dāng)提出書面變更意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序合同變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3合同解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.4解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。8.5解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照解除協(xié)議的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九章違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、延遲履行、不履行合同義務(wù)等。9.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和損失程度進(jìn)行認(rèn)定。9.3違約賠償金額違約方應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約程度和損失程度支付違約金。9.4違約金支付方式違約金支付方式按照雙方約定的方式進(jìn)行。9.5免責(zé)條款雙方約定不可抗力事件為合同免責(zé)的，按約定執(zhí)行。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。10.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定仲裁機(jī)構(gòu)。10.3訴訟管轄如選擇訴訟，雙方應(yīng)約定訴訟管轄法院。10.4法律適用本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.5爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起一定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間按照雙方約定的時(shí)間執(zhí)行。11.3合同變更程序合同變更按照第八章的約定執(zhí)行。11.4合同終止條件合同終止的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.5合同終止后續(xù)事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二章其他條款12.1保密條款雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方按照相關(guān)法律法規(guī)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3不可抗力不可抗力事件按照雙方約定的方式處理。12.4信息披露雙方按照合同約定及時(shí)披露相關(guān)信息。12.5附則本合同的附則按照雙方約定的內(nèi)容執(zhí)行。第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3材料品牌及規(guī)格13.4施工隊(duì)伍資質(zhì)證明13.5其他相關(guān)文件第十四章簽署頁(yè)14.1甲方（委托方）簽字蓋章14.2乙方（承包方）簽字蓋章14.3合同簽訂日期14.4見證單位簽字蓋章（如有）________________________甲方（委托方）簽字：_________甲方（委托方）蓋章：_________________________________乙方（承包方）簽字：_________乙方（承包方）蓋章：_________合同簽訂日期：_________見證單位簽字：_________見證單位蓋章：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并提交相關(guān)變更方案。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，并配合甲方完成驗(yàn)收程序。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和管理。2.2乙方工期保障乙方應(yīng)保證工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.3乙方質(zhì)量承諾乙方承諾工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任。2.4乙方保密義務(wù)乙方對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為合同的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同執(zhí)行的公正性和公平性。3.2第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，提出解決方案。3.3第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3.4第三方中介的驗(yàn)收權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工后，第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，并配合甲乙雙方完成驗(yàn)收程序。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料品牌及規(guī)格4.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明5.工程量清單6.進(jìn)度付款申請(qǐng)7.竣工付款申請(qǐng)8.變更協(xié)議9.解除協(xié)議10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.保修條款12.保密協(xié)議13.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議14.不可抗力事件證明15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定履行合同義務(wù)2.延遲履行3.不履行合同義務(wù)4.工程質(zhì)量不符合約定5.工程進(jìn)度不符合約定6.泄露甲方商業(yè)秘密或機(jī)密信息7.違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效8.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.建筑法：《中華人民共和國(guó)建筑法》3.仲裁：雙方約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決4.訴訟：向人民法院提起訴訟5.不可抗力：無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況6.違約金：違約方按照約定支付給守約方的賠償金7.質(zhì)保金：竣工驗(yàn)收合格后，保留一定比例的款項(xiàng)作為保修期內(nèi)維修基金8.見證單位：第三方中介或具有見證資格的單位四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議2.工程質(zhì)量問題解決辦法：及時(shí)修復(fù)，必要時(shí)更換材料或重新施工，并支付相應(yīng)費(fèi)用3.合同爭(zhēng)議解決