房地產(chǎn)展位裝修合同

房地產(chǎn)展位裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3裝修材料要求第三章工程進(jìn)度3.1工程啟動時(shí)間3.2工程完成時(shí)間3.3工程進(jìn)度報(bào)告第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)4.3質(zhì)量問題處理第五章工程費(fèi)用5.1工程總價(jià)5.2付款方式及進(jìn)度5.3費(fèi)用結(jié)算第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第八章合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的后果第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章附則12.1合同附件12.2合同的補(bǔ)充和修改第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2雙方的其他約定第十四章簽字蓋章14.1合同甲方簽字蓋章14.2合同乙方簽字蓋章合同編號_________第一章總則第一條合同主體第二條合同標(biāo)的第三條合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章裝修工程內(nèi)容第一條裝修項(xiàng)目列表第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條裝修材料要求第三章工程進(jìn)度第一條工程啟動時(shí)間第二條工程完成時(shí)間第三條工程進(jìn)度報(bào)告第四章工程質(zhì)量第一條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)第三條質(zhì)量問題處理第五章工程費(fèi)用第一條工程總價(jià)第二條付款方式及進(jìn)度第三條費(fèi)用結(jié)算第六章違約責(zé)任第一條違約行為第二條違約責(zé)任第三條違約金計(jì)算方式第七章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第八章合同的變更和解除第一條合同變更條件第二條合同解除條件第九章保密條款第一條保密內(nèi)容第二條保密期限第三條違約保密條款的后果第十章不可抗力第一條不可抗力事件第二條不可抗力事件的后果第十一章合同的生效、終止和解除第一條合同生效條件第二條合同終止條件第三條合同解除條件第十二章附則第一條合同附件第二條合同的補(bǔ)充和修改第十三章其他約定第一條雙方的其他權(quán)利和義務(wù)第二條雙方的其他約定第十四章簽字蓋章甲方簽字：______________________乙方簽字：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說明：第十五章甲方特殊要求15.1甲方要求乙方在裝修過程中采用指定的品牌材料，具體品牌和型號詳見附件一。15.2甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。15.3甲方要求乙方在工程完成后提供一年的質(zhì)保期，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第十六章甲方權(quán)益保障16.1甲方要求乙方在合同簽訂后立即購買工程保險(xiǎn)，保障工程在施工期間不受損失。16.2甲方保留在合同執(zhí)行過程中對乙方進(jìn)行評估的權(quán)利，如乙方評估結(jié)果不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。16.3甲方要求乙方在合同執(zhí)行期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說明：第十七章乙方責(zé)任17.1乙方負(fù)責(zé)提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的需求。17.2乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度完成裝修工程，如有延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第十八章乙方權(quán)益保障18.1乙方要求甲方在合同簽訂后支付預(yù)付款，預(yù)付款的比例為工程總價(jià)的30%。18.2乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用，如需增加費(fèi)用，乙方應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。18.3乙方在合同執(zhí)行期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的條款及說明：第十九章第三方中介角色19.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。19.2第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。19.3第三方中介在合同執(zhí)行期間應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第二十條第三方中介費(fèi)用20.1甲方應(yīng)支付給第三方中介約定的中介費(fèi)用，具體費(fèi)用數(shù)額和支付方式詳見附件二。20.2乙方應(yīng)在合同簽訂后支付給第三方中介約定的中介費(fèi)用。20.3第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同執(zhí)行完成后支付，支付時(shí)應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方指定的品牌材料清單2.附件二：第三方中介費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)所需的資料或信息2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程使用非約定品牌或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)整工程進(jìn)度或費(fèi)用3.第三方中介違約行為：未能協(xié)調(diào)好甲乙雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同執(zhí)行困難未能提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，導(dǎo)致工程問題無法解決偏袒任何一方，損害另一方利益三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.質(zhì)保期：指工程完成后，乙方對工程提供的保修服務(wù)期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況商定違約責(zé)任。2.材料質(zhì)量問題：解決方案：立即更換不合格材料，并對已使用材料造成的損失進(jìn)行賠償。3.設(shè)計(jì)變更：解決方案：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并根據(jù)變更情況調(diào)整工程費(fèi)用。4.爭議解決：解決方案：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提