體育公寓裝修工程協(xié)議

體育公寓裝修工程協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4術(shù)語(yǔ)定義第二章工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容及范圍2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三章合同價(jià)格3.1合同價(jià)格的確定3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3價(jià)格支付方式3.4價(jià)格爭(zhēng)議解決第四章工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工程延期及違約責(zé)任第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決5.4工程保修第六章設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求6.2設(shè)計(jì)變更6.3施工要求6.4施工組織與管理第七章材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備的要求7.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收7.3材料與設(shè)備的使用與維護(hù)7.4材料與設(shè)備的質(zhì)量爭(zhēng)議解決第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理8.3安全生產(chǎn)責(zé)任劃分8.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止9.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約爭(zhēng)議解決第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2仲裁11.3訴訟第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4合同的轉(zhuǎn)讓第十四章附則14.1合同的生效日期14.2合同的期限14.3合同的副本14.4合同的修訂歷史記錄合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.2合同目的甲乙雙方就體育公寓裝修工程達(dá)成協(xié)議，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方合法權(quán)益。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件及其附件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同；（2）合同附件；（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。1.4術(shù)語(yǔ)定義本合同中下列術(shù)語(yǔ)定義如下：（1）體育公寓：指位于（地址）的體育公寓項(xiàng)目；（2）裝修工程：指對(duì)體育公寓進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板、門(mén)窗等部位的裝修及家具配置等；（3）工程進(jìn)度：指按照本合同約定的工期完成工程的時(shí)間安排；（4）工程質(zhì)量：指符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的產(chǎn)品質(zhì)量；（5）設(shè)計(jì)變更：指在合同履行過(guò)程中，因甲方需求變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌墓こ淘O(shè)計(jì)內(nèi)容、工程量、工程造價(jià)等方面的變更。第二章工程概述2.1工程名稱(chēng)：體育公寓裝修工程2.2工程地點(diǎn)：（地址）2.3工程內(nèi)容及范圍：包括但不限于公寓內(nèi)部墻面、地面、天花板、門(mén)窗等部位的裝修，以及家具配置等2.4工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）2.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)金額）元整（小寫(xiě)金額）元第三章合同價(jià)格3.1合同價(jià)格的確定本合同裝修工程的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)金額）元整（小寫(xiě)金額）元。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3價(jià)格支付方式本合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的40%。3.4價(jià)格爭(zhēng)議解決雙方在價(jià)格支付過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第四章工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期：____年____月____日4.2工程竣工日期：____年____月____日4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度計(jì)劃》4.4工程延期及違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金為合同總價(jià)款的0.5%。第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.4工程保修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)保修責(zé)任。第六章設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的設(shè)計(jì)方案。6.2設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。6.3施工要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.4施工組織與管理乙方應(yīng)制定施工組織和管理方案，確保工程順利進(jìn)行。第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程施工安全。8.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求處理。8.3安全生產(chǎn)責(zé)任劃分乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)管負(fù)監(jiān)督責(zé)任。8.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育，提高施工人員的安全意識(shí)。第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除合同解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3合同終止合同終止應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。10.3違約爭(zhēng)議解決如雙方在違約責(zé)任方面發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式（1）向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。11.2仲裁如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)），仲裁語(yǔ)言為（仲裁語(yǔ)言）。11.3訴訟如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為（訴訟地點(diǎn)），訴訟語(yǔ)言為（訴訟語(yǔ)言）。第十二章其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.4合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三章附則13.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的期限本合同有效期為（有效期限）。13.3合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.4合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存。第十四章簽字蓋章甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）簽訂日期：____年____月____日（蓋章）（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.甲方變更要求甲方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出變更方案及變更后的報(bào)價(jià)。甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)價(jià)后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。變更導(dǎo)致的合同價(jià)款增減，按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，以確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，提供必要的信息和資料。3.甲方解除合同權(quán)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約，如不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.乙方設(shè)計(jì)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方需求，提供符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等，并注明材料、設(shè)備等技術(shù)參數(shù)。2.乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.乙方進(jìn)度報(bào)告附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.第三方中介的職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作。第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)主動(dòng)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，第三方中介可向甲乙雙方提出爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、仲裁或訴訟。3.第三方中介的賠償責(zé)任第三方中介如未能履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.材料及設(shè)備采購(gòu)清單4.安全生產(chǎn)管理制度5.施工組織設(shè)計(jì)6.施工人員名單及資質(zhì)證明7.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.合同變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明11.保密協(xié)議12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明13.不可抗力證明文件14.合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)：指乙方未按照合同約定完成相關(guān)工作或交付相應(yīng)成果。2.延遲履行合同義務(wù)：指乙方未按照合同約定的時(shí)間完成相關(guān)工作或交付相應(yīng)成果。3.履行合同義務(wù)不符合約定：指乙方完成的工作或交付的成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金支付：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算公式支付違約金。5.損失賠償：違約方應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。6.違約爭(zhēng)議解決：如雙方在違約行為及認(rèn)定方面發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不足、施工人員不足等。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)，優(yōu)化施工計(jì)劃，確保材料供應(yīng)，增派施工人員。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)不合格工程進(jìn)行整改