學(xué)校裝修拆除舊設(shè)施協(xié)議

學(xué)校裝修拆除舊設(shè)施協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體1.2本協(xié)議的目的與范圍1.3法律法規(guī)的適用1.4協(xié)議的生效、變更與解除第二章舊設(shè)施拆除項(xiàng)目2.1拆除項(xiàng)目列表2.2拆除工作的時(shí)間安排2.3拆除過(guò)程中的安全措施2.4拆除后垃圾清運(yùn)與處理第三章拆除工作的實(shí)施3.1拆除工作的責(zé)任主體3.2拆除工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3拆除工作的進(jìn)度要求3.4拆除過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通第四章安全生產(chǎn)與環(huán)保要求4.1拆除過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施4.2拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施4.3安全事故的應(yīng)急預(yù)案4.4環(huán)保監(jiān)管部門的溝通協(xié)調(diào)第五章拆除工程費(fèi)用5.1拆除工程的預(yù)算金額5.2拆除工程費(fèi)用的支付方式5.3拆除工程費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制5.4拆除工程費(fèi)用的結(jié)算第六章拆除工程的質(zhì)量保修6.1拆除工程的質(zhì)量保修范圍6.2拆除工程的質(zhì)量保修期限6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理流程6.4質(zhì)量保修責(zé)任主體的確定第七章合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行的基本要求7.2合同履行的監(jiān)督機(jī)制7.3合同履行的變更與調(diào)整7.4合同履行的終止與解除第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決的方式與途徑8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效要求8.4違約責(zé)任的免除與減輕第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露后果9.4保密責(zé)任的承擔(dān)主體第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)10.3分包工程的管理與監(jiān)督10.4分包合同的簽訂與履行第十一章稅費(fèi)與優(yōu)惠政策11.1稅費(fèi)的支付與承擔(dān)11.2優(yōu)惠政策的使用與申請(qǐng)11.3稅費(fèi)與優(yōu)惠政策的變化應(yīng)對(duì)11.4稅費(fèi)與優(yōu)惠政策的爭(zhēng)議解決第十二章合同的簽訂與生效12.1合同簽訂的程序與要求12.2合同生效的條件與時(shí)間12.3合同的續(xù)簽與終止12.4合同簽訂主體的權(quán)利與義務(wù)第十三章附則13.1合同的解釋與適用13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的廢止與保存13.4合同的生效日期第十四章附件14.1附件清單14.2附件的簽訂與生效14.3附件的修改與替換14.4附件的保管與使用合同編號(hào)_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體甲方：（學(xué)校名稱）乙方：（拆除公司名稱）丙方：（監(jiān)理公司名稱）1.2本協(xié)議的目的與范圍1.2.1目的：為確保學(xué)校裝修工程順利進(jìn)行，拆除舊有設(shè)施，并簽訂拆除工程合同。1.2.2范圍：本協(xié)議涵蓋了學(xué)校舊有設(shè)施的拆除、垃圾清運(yùn)、安全措施等內(nèi)容。1.3法律法規(guī)的適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.4協(xié)議的生效、變更與解除1.4.1協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。1.4.2協(xié)議變更或解除需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二章舊設(shè)施拆除項(xiàng)目2.1拆除項(xiàng)目列表2.1.1項(xiàng)目一：（具體項(xiàng)目名稱）2.1.2項(xiàng)目二：（具體項(xiàng)目名稱）2.1.3項(xiàng)目三：（具體項(xiàng)目名稱）2.2拆除工作的時(shí)間安排2.2.1拆除工作自（具體日期）起至（具體日期）止。2.2.2每日拆除工作時(shí)間為（具體時(shí)間）。2.3拆除過(guò)程中的安全措施2.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，并書面提交甲方和丙方審查。2.3.2乙方應(yīng)按照安全措施進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。2.4拆除后垃圾清運(yùn)與處理2.4.1乙方負(fù)責(zé)拆除后的垃圾清運(yùn)工作。2.4.2垃圾處理方式應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣?guī)定。第三章拆除工作的實(shí)施3.1拆除工作的責(zé)任主體3.1.1乙方為本協(xié)議拆除工作的責(zé)任主體。3.2拆除工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作。3.3拆除工作的進(jìn)度要求3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成拆除工作。3.4拆除過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通3.4.1甲乙丙三方應(yīng)保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決拆除過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四章安全生產(chǎn)與環(huán)保要求4.1拆除過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施4.1.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。4.2拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施4.2.1乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。4.3安全事故的應(yīng)急預(yù)案4.3.1乙方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行應(yīng)急演練。4.4環(huán)保監(jiān)管部門的溝通協(xié)調(diào)4.4.1乙方應(yīng)與環(huán)保監(jiān)管部門保持良好溝通，及時(shí)處理環(huán)保問(wèn)題。第五章拆除工程費(fèi)用5.1拆除工程的預(yù)算金額5.1.1拆除工程總預(yù)算金額為人民幣（大寫金額）。5.2拆除工程費(fèi)用的支付方式5.2.1甲方分期支付拆除工程費(fèi)用。5.3拆除工程費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制5.3.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生預(yù)算調(diào)整，需甲乙丙三方協(xié)商一致。5.4拆除工程費(fèi)用的結(jié)算5.4.1拆除工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程決算報(bào)告。第六章拆除工程的質(zhì)量保修6.1拆除工程的質(zhì)量保修范圍6.1.1保修范圍包括拆除工程的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面。6.2拆除工程的質(zhì)量保修期限6.2.1保修期限自拆除工程完工之日起計(jì)算，為期（具體期限）年。6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理流程6.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在（具體時(shí)限）內(nèi)予以解決。6.4質(zhì)量保修責(zé)任主體的確定6.4.1乙方承擔(dān)拆除工程的質(zhì)量保修責(zé)任。第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.1.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2爭(zhēng)議解決的方式與途徑8.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效要求8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起（具體時(shí)限）內(nèi)解決。8.4違約責(zé)任的免除與減輕8.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.4.2乙方如能證明其違約并非主觀原因，甲方應(yīng)減輕或免除乙方的違約責(zé)任。第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商務(wù)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密信息的保護(hù)期限9.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，為期（具體期限）年。9.3保密信息的泄露后果9.3.1如乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。9.4保密責(zé)任的承擔(dān)主體9.4.1乙方對(duì)其員工、分包商等保密信息的知悉者負(fù)有保密責(zé)任。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.1.1甲方不得未經(jīng)乙方同意將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)10.2.1甲方如發(fā)生轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前（具體時(shí)限）通知乙方。10.3分包工程的管理與監(jiān)督10.3.1乙方應(yīng)對(duì)分包工程進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保分包工程質(zhì)量。10.4分包合同的簽訂與履行10.4.1乙方與分包商的合同不得違背本合同的約定。第十一章稅費(fèi)與優(yōu)惠政策11.1稅費(fèi)的支付與承擔(dān)11.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。11.2優(yōu)惠政策的使用與申請(qǐng)11.2.1雙方應(yīng)積極爭(zhēng)取并合法使用優(yōu)惠政策。11.3稅費(fèi)與優(yōu)惠政策的變化應(yīng)對(duì)11.3.1雙方應(yīng)根據(jù)政策變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。11.4稅費(fèi)與優(yōu)惠政策的爭(zhēng)議解決11.4.1雙方對(duì)稅費(fèi)與優(yōu)惠政策的爭(zhēng)議，應(yīng)按第八章爭(zhēng)議解決方式處理。第十二章合同的簽訂與生效12.1合同簽訂的程序與要求12.1.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的條件與時(shí)間12.2.1本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。12.3合同的續(xù)簽與終止12.3.1雙方如需續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議到期前（具體時(shí)限）內(nèi)協(xié)商簽訂新協(xié)議。12.4合同簽訂主體的權(quán)利與義務(wù)12.4.1甲乙丙三方應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第十三章附則13.1合同的解釋與適用13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的廢止與保存13.4合同的生效日期第十四章附件14.1附件清單14.2附件的簽訂與生效14.3附件的修改與替換14.4附件的保管與使用甲方：（學(xué)校名稱）簽字：_________日期：____年__月__日乙方：（拆除公司名稱）簽字：_________日期：____年__月__日丙方：（監(jiān)理公司名稱）簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方應(yīng)確保拆除工程的合法性，提供必要的審批文件和許可。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程的影響范圍進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。1.3甲方應(yīng)對(duì)拆除工程的環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。1.4甲方應(yīng)對(duì)拆除工程的安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)，并提供相關(guān)證明材料。2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成拆除工作，如因乙方原因?qū)е卵悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)確保拆除工作的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。2.4乙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行垃圾清運(yùn)和處理，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。附加條款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并提供相關(guān)證明材料。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，確保拆除工作的合規(guī)性和質(zhì)量。3.3第三方中介應(yīng)對(duì)拆除工程的安全和環(huán)保進(jìn)行評(píng)估，并提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。3.4第三方中介應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成監(jiān)督和檢驗(yàn)工作，如因第三方中介原因?qū)е卵悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.學(xué)校裝修拆除舊設(shè)施協(xié)議2.拆除公司資質(zhì)證明3.監(jiān)理公司資質(zhì)證明4.拆除工程預(yù)算報(bào)告5.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃6.拆除工程安全措施方案7.拆除工程環(huán)保措施方案8.分包商資質(zhì)證明9.優(yōu)惠政策申請(qǐng)表10.稅費(fèi)支付證明11.合同轉(zhuǎn)讓證明12.分包合同13.保密協(xié)議14.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，視為違約。3.乙方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方泄露保密信息，視為違約。5.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，視為違約。6.乙方未遵守環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，視為違約。7.甲方未按約定提供拆除工程所需的審批文件和許可，視為違約。8.甲方未對(duì)拆除工程的環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)估，造成環(huán)境污染，視為違約。9.甲方未對(duì)拆除工程的安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，造成安全事故，視為違約。10.第三方中介未按約定完成監(jiān)督和檢驗(yàn)工作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.保密信息：指合同中約定的，不為公眾所知悉的信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.分包商：指承包商將合同中的部分工作委托給其他承包商執(zhí)行。5.環(huán)保措施：指在拆除工程中采取的措施，以減少對(duì)環(huán)境的影響。6.安全生產(chǎn)：指在拆除工程中采取的措施，以確保施工安全。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到拆除工程進(jìn)度延誤的問(wèn)題，乙方應(yīng)立即與甲方溝通，協(xié)商解決延誤原因，并制定補(bǔ)救措施。2.遇到拆除工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.遇到保密信息泄露的問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償甲方損失。4.遇到安全生