北京社區(qū)食堂裝修合同

北京社區(qū)食堂裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章裝修工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工材料3.4施工安全第四章工程進(jìn)度與期限4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程延期4.3工程提前完成第五章質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六章合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議管轄法院第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約責(zé)任第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的繼承12.3合同的附件第十三章附則13.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間13.2合同的生效條件13.3合同的修訂和補(bǔ)充第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為北京社區(qū)食堂的管理單位，乙方為食堂裝修工程的承攬單位。1.2甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本裝修合同。第二條款合同標(biāo)的2.1本合同的標(biāo)的為北京社區(qū)食堂的裝修工程，包括但不限于食堂內(nèi)部裝修、廚房設(shè)備安裝、水電布線(xiàn)等。第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間3.1本合同于_________年_________月_________日在_________（地點(diǎn)）簽訂。第四條款合同生效條件4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2.1甲乙雙方按照約定完成合同價(jià)的支付；4.2.2裝修工程按期完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。第二章裝修工程概況第五條款工程名稱(chēng)5.1本裝修工程的名稱(chēng)為北京社區(qū)食堂裝修工程。第六條款工程地點(diǎn)6.1本工程的地點(diǎn)為北京市_________區(qū)_________街道_________社區(qū)食堂。第七條款工程規(guī)模7.1本工程的規(guī)模為_(kāi)________平方米。第八條款工程預(yù)算8.1本工程的預(yù)算總金額為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。第三章施工內(nèi)容與要求第九條款施工內(nèi)容9.1乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成食堂的裝修工程。第十條款施工標(biāo)準(zhǔn)10.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。第十一條款施工材料11.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和裝修材料。第十二條款施工安全12.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。第四章工程進(jìn)度與期限第十三條款工程進(jìn)度計(jì)劃13.1乙方應(yīng)按照甲方要求提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。第十四條款工程延期14.1如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十五條款工程提前完成15.1如乙方提前完成工程，提前完成部分不額外計(jì)入合同價(jià)款。第五章質(zhì)量保證與驗(yàn)收第十六條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)16.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第十七條款質(zhì)量驗(yàn)收17.1工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第十八條款質(zhì)量保修18.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)。第六章合同價(jià)款與支付第十九條款合同價(jià)款19.1本合同的合同價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。第二十條款支付方式20.1甲方支付乙方工程款的方式為_(kāi)________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。第二十一條款支付時(shí)間21.1甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度和本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款。第七章違約責(zé)任第二十二條款違約行為22.1乙方的違約行為包括但不限于工程延期、工程質(zhì)量不符合約定等。第二十三條款違約責(zé)任23.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于賠償金、延期損失等。第二十四條款違約賠償24.1乙方應(yīng)按照甲方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。第八章?tīng)?zhēng)議解決第二十五條款爭(zhēng)議解決方式25.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。25.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的變更與解除第二十六條款合同變更26.1甲乙雙方同意，合同的變更需書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。26.2合同變更不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十七條款合同解除27.1在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。27.2合同解除后，乙方向甲方支付的已完成的工程價(jià)款不予退還。第十章保密條款第二十八條款保密內(nèi)容28.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。28.2保密期限自本合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日起終止。第二十九條款保密違約責(zé)任29.1如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金。第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決第三十條款法律適用30.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章其他條款第三十一條款合同的轉(zhuǎn)讓31.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第三十二條款合同的繼承32.1本合同的有效期及權(quán)利義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，直至工程保修期滿(mǎn)。第三十三條款合同的附件33.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三章附則第三十四條款合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間34.1本合同于_________年_________月_________日在_________（地點(diǎn)）簽訂。第三十五條款合同的生效條件35.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。35.2.1甲乙雙方按照約定完成合同價(jià)的支付；35.2.2裝修工程按期完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。第十四章雙方簽字蓋章第三十六條款甲方簽字蓋章36.1甲方代表簽字：_________36.2甲方單位蓋章：_________第三十七條款乙方簽字蓋章37.1乙方代表簽字：_________37.2乙方單位蓋章：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：工程設(shè)計(jì)變更甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。附加條款二：工程進(jìn)度調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因進(jìn)度調(diào)整導(dǎo)致的額外費(fèi)用。附加條款三：材料品牌及質(zhì)量要求甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)，并承擔(dān)因材料品牌和質(zhì)量要求導(dǎo)致的額外費(fèi)用。附加條款四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)因未達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的額外費(fèi)用。附加條款五：工程保修期限甲方有權(quán)要求乙方提供延長(zhǎng)保修期限的服務(wù)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，延長(zhǎng)保修期限，并承擔(dān)因延長(zhǎng)保修期限導(dǎo)致的額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：工程設(shè)計(jì)變更乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的變更要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。附加條款二：工程進(jìn)度調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的進(jìn)度要求，及時(shí)調(diào)整工程計(jì)劃，并承擔(dān)因進(jìn)度調(diào)整導(dǎo)致的額外費(fèi)用。附加條款三：材料品牌及質(zhì)量要求乙方有權(quán)建議甲方使用指定的材料品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)考慮乙方的建議，并承擔(dān)因材料品牌和質(zhì)量要求導(dǎo)致的額外費(fèi)用。附加條款四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方有權(quán)提出工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)因未達(dá)到乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的額外費(fèi)用。附加條款五：工程保修期限乙方有權(quán)要求甲方提供延長(zhǎng)保修期限的服務(wù)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，延長(zhǎng)保修期限，并承擔(dān)因延長(zhǎng)保修期限導(dǎo)致的額外費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用當(dāng)有第三方中介參與本合同時(shí)，中介方應(yīng)承擔(dān)中介費(fèi)用，并按照甲乙雙方的要求進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。附加條款二：中介的職責(zé)和義務(wù)中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的履行，并承擔(dān)因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛的責(zé)任。附加條款三：中介的保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并承擔(dān)因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的違約責(zé)任。附加條款四：中介的違約責(zé)任中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)，如中介方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金。附加條款五：中介的解除合同權(quán)利甲乙雙方均有權(quán)在中介未履行合同義務(wù)或中介嚴(yán)重違約的情況下，解除與中介的合同，并追究中介的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明2.材料采購(gòu)清單及規(guī)格書(shū)3.施工方案和安全措施4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.保修條款及保修卡7.付款憑證和工程款支付明細(xì)8.變更訂單和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保密協(xié)議10.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款未按約定提供施工場(chǎng)地和條件未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用未經(jīng)甲方同意的材料品牌或質(zhì)量3.中介違約行為未履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保修期限：指工程驗(yàn)收合格后，乙方提供免費(fèi)保修的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)