書店裝修工程轉(zhuǎn)包協(xié)議

書店裝修工程轉(zhuǎn)包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的基本信息1.3協(xié)議的范圍與目的1.4協(xié)議的有效期第二章裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章轉(zhuǎn)包內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)包范圍3.2轉(zhuǎn)包工程量3.3轉(zhuǎn)包價(jià)格3.4轉(zhuǎn)包后的責(zé)任承擔(dān)第四章轉(zhuǎn)包方的義務(wù)4.1轉(zhuǎn)包方的工程質(zhì)量保證4.2轉(zhuǎn)包方的施工進(jìn)度保障4.3轉(zhuǎn)包方的材料供應(yīng)4.4轉(zhuǎn)包方的安全生產(chǎn)責(zé)任第五章接收方的義務(wù)5.1接收方的工程接收5.2接收方的付款義務(wù)5.3接收方對(duì)工程的質(zhì)量監(jiān)督5.4接收方的其他義務(wù)第六章工程變更6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3工程變更的費(fèi)用及責(zé)任第七章工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收的程序7.3工程驗(yàn)收的時(shí)間7.4工程驗(yàn)收后的保修責(zé)任第八章費(fèi)用結(jié)算8.1結(jié)算依據(jù)8.2結(jié)算時(shí)間8.3結(jié)算方式8.4費(fèi)用支付的優(yōu)先級(jí)第九章違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)包方的違約責(zé)任9.2接收方的違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的計(jì)算方式9.4違約賠償?shù)南揞~第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同終止的條件第十二章合同的附則12.1合同的簽署12.2合同的生效12.3合同的保管12.4合同的修訂第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算明細(xì)表13.3轉(zhuǎn)包方資質(zhì)證明文件13.4接收方付款憑證第十四章簽署頁14.1轉(zhuǎn)包方簽署頁14.2接收方簽署頁14.3見證單位（如有）簽署頁合同編號(hào)_________第一章總則第一條款本協(xié)議的簽訂依據(jù)第二條款協(xié)議各方的基本信息第三條款協(xié)議的范圍與目的第四條款協(xié)議的有效期第二章裝修工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程預(yù)算第三章轉(zhuǎn)包內(nèi)容第一條款轉(zhuǎn)包范圍第二條款轉(zhuǎn)包工程量第三條款轉(zhuǎn)包價(jià)格第四條款轉(zhuǎn)包后的責(zé)任承擔(dān)第四章轉(zhuǎn)包方的義務(wù)第一條款轉(zhuǎn)包方的工程質(zhì)量保證第二條款轉(zhuǎn)包方的施工進(jìn)度保障第三條款轉(zhuǎn)包方的材料供應(yīng)第四條款轉(zhuǎn)包方的安全生產(chǎn)責(zé)任第五章接收方的義務(wù)第一條款接收方的工程接收第二條款接收方的付款義務(wù)第三條款接收方對(duì)工程的質(zhì)量監(jiān)督第四條款接收方的其他義務(wù)第六章工程變更第一條款工程變更的條件第二條款工程變更的程序第三條款工程變更的費(fèi)用及責(zé)任第七章工程驗(yàn)收第一條款工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)第二條款工程驗(yàn)收的程序第三條款工程驗(yàn)收的時(shí)間第四條款工程驗(yàn)收后的保修責(zé)任第八章費(fèi)用結(jié)算第一條款結(jié)算依據(jù)第二條款結(jié)算時(shí)間第三條款結(jié)算方式第四條款費(fèi)用支付的優(yōu)先級(jí)第九章違約責(zé)任第一條款轉(zhuǎn)包方的違約責(zé)任第二條款接收方的違約責(zé)任第三條款違約責(zé)任的計(jì)算方式第四條款違約賠償?shù)南揞~第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第三條款爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十一章合同的變更、解除與終止第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同終止的條件第十二章合同的附則第一條款合同的簽署第二條款合同的生效第三條款合同的保管第四條款合同的修訂第十三章附件第一條款工程設(shè)計(jì)圖紙第二條款工程預(yù)算明細(xì)表第三條款轉(zhuǎn)包方資質(zhì)證明文件第四條款接收方付款憑證第十四章簽署頁14.1轉(zhuǎn)包方簽署頁14.2接收方簽署頁14.3見證單位（如有）簽署頁多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第十五章甲方特殊要求15.1甲方指定的材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部裝修材料供應(yīng)商，乙方必須按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方重新采購(gòu)，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。15.2工程進(jìn)度調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件服從甲方的調(diào)整。如乙方因特殊情況無法按時(shí)完成工程，須提前書面通知甲方，并征得甲方同意。15.3工程質(zhì)量的額外要求甲方對(duì)工程質(zhì)量有額外的要求，包括但不限于某些部位的裝修材料、施工工藝等。乙方必須在合同價(jià)格內(nèi)完成甲方的額外要求，如超出部分，須提前與甲方協(xié)商確定額外費(fèi)用。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第十六章乙方特殊要求16.1乙方的施工團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)保證施工團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)，如因乙方施工人員原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。16.2乙方提供的材料乙方提供的材料必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方提供的材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。16.3工程變更的處理如因乙方施工原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如因甲方要求導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更費(fèi)用。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第十七章第三方中介的角色17.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保工程的順利進(jìn)行。如因第三方中介原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，第三方中介須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)應(yīng)在合同中明確，乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)向甲方出示第三方中介的收費(fèi)依據(jù)。17.3第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在履行合同過程中，如遭受甲方或乙方的損害，有權(quán)向損害方追究責(zé)任。甲方和乙方均有義務(wù)配合第三方中介的工作，不得無故拒絕或拖延履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.轉(zhuǎn)包方資質(zhì)證明文件4.接收方付款憑證5.工程變更記錄6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明文件8.施工團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證明9.工程進(jìn)度計(jì)劃表10.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求文檔二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)包方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。2.接收方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，視為違約。3.轉(zhuǎn)包方未按照約定采購(gòu)材料或提供的材料不符合要求，視為違約。4.接收方未按照約定接受工程或提出不合理變更要求，視為違約。5.第三方中介未按照約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)或?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)包：指承包商將其所承包的工程部分或全部轉(zhuǎn)讓給其他承包商的行為。2.接收方：指承擔(dān)工程接收和支付費(fèi)用的一方。3.轉(zhuǎn)包方：指承包工程并將其轉(zhuǎn)包給其他承包商的一方。4.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)的獨(dú)立第三方。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并根據(jù)延誤原因分擔(dān)責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)修復(fù)或重新施工，并追究責(zé)任方賠償。3.材料不合格：更換材料，并要求轉(zhuǎn)包方承擔(dān)額外費(fèi)用。4.費(fèi)用支付糾紛：查閱合同條款，協(xié)商確定應(yīng)付款項(xiàng)及支付時(shí)間。5.溝通協(xié)調(diào)不暢：加強(qiáng)甲方、乙方和第三方中介之間的溝通，確保信息暢通