2024年簡(jiǎn)單的農(nóng)村租房協(xié)議書(shū)

?2024年簡(jiǎn)單的農(nóng)村租房協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：___________乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：___________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________________3.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________4.土地使用權(quán)證號(hào)：__________________________二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名：_______賬號(hào)：________開(kāi)戶行：_______四、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.乙方在使用過(guò)程中造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施在交付時(shí)符合正常使用條件。4.因不可抗力原因?qū)е路课輷p壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用房屋。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，及時(shí)收回房屋。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按約定支付租金。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。2.如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為一個(gè)月租金。3.如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為一個(gè)月租金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同中房屋信息的準(zhǔn)確性，包括地址、面積和權(quán)屬證書(shū)編號(hào)。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。3.規(guī)定合理的租金數(shù)額和支付方式，確保雙方權(quán)益。4.明確雙方在使用、維修房屋方面的責(zé)任和義務(wù)。5.設(shè)定違約責(zé)任，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。6.確定爭(zhēng)議解決方式，為糾紛解決提供途徑。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保信息無(wú)誤。2.在合同中詳細(xì)規(guī)定租金調(diào)整機(jī)制、維修責(zé)任等可能出現(xiàn)的問(wèn)題。3.違約行為發(fā)生時(shí)，嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行違約責(zé)任。4.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)依法提起訴訟。法律名詞解釋：《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)范合同訂立、效力、履行、變更、解除和終止等行為的法律。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》：規(guī)定物權(quán)的基本法律，涉及財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分。房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸某人所有的法律文件。土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)的歸屬及使用年限等法律文件。違約金：合同一方因違反合同約定而向另一方支付的錢(qián)款，作為違約責(zé)任的一種形式。不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同不能履行或部分履行。1.如果租客打算種植農(nóng)作物：補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間如需在房屋周邊土地種植農(nóng)作物，甲方應(yīng)提供必要的種植條件，包括但不限于水源、農(nóng)具存放空間等。2.如果租客有寵物：補(bǔ)充條款：乙方飼養(yǎng)寵物應(yīng)確保不影響鄰居生活，并負(fù)責(zé)寵物的日常管理和衛(wèi)生清潔，避免造成房屋損壞。3.如果房屋內(nèi)有特殊設(shè)施（如鍋爐、太陽(yáng)能等）：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供特殊設(shè)施的操作手冊(cè)和使用說(shuō)明，并負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀的照片（前后左右內(nèi)部）4.房屋設(shè)施清單（如有特殊設(shè)施，需附上操作手冊(cè)和使用說(shuō)明）5.租金支付憑證（首次支付時(shí)提供）特殊場(chǎng)合補(bǔ)充：假如租客是個(gè)愛(ài)好種植的小伙子，他可能需要在合同里加上怎么使用房子周圍土地的內(nèi)容。如果租客有只可愛(ài)的小貓或者小狗，咱們得提前說(shuō)好怎么照顧小家伙，別讓它影響別人。要是房子里有啥特別的設(shè)備，比如冬天取暖的鍋爐，那咱們就得把怎么用、怎么保養(yǎng)說(shuō)清楚。附件部分：房產(chǎn)的證件啊，得復(fù)印一份