2024年幼兒園場地租賃合同1000字

?2024年幼兒園場地租賃合同1000字合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、場地基本信息2.租賃場地面積：_______平方米。3.租賃場地用途：乙方用于開辦幼兒園。二、租賃期限1.本合同租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.若乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金為：人民幣____元/平方米·月。2.乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每個季度第一個月____日前支付當(dāng)季度租金。3.租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件。四、履約保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付履約保證金，保證金為____個月租金。2.租賃期滿或合同提前終止后，乙方按本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還剩余保證金。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證租賃場地符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定，具備開辦幼兒園的基本條件。2.甲方負(fù)責(zé)租賃場地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修，確保場地及設(shè)施的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，但有權(quán)對乙方是否存在違規(guī)經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃場地，但不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方負(fù)責(zé)租賃場地的內(nèi)部裝修、設(shè)備購置及日常維護(hù)。3.乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場地，不得從事違法活動。七、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：租金支付賬戶信息賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________注意事項：1.確保租賃場地的合法性和安全性，乙方在簽訂合同前應(yīng)實地考察并驗證甲方提供的場地是否符合開辦幼兒園的條件。2.明確租賃期限，以及續(xù)租條件和程序，避免合同到期后產(chǎn)生糾紛。3.確認(rèn)租金的金額、支付方式和時間，保證租金的支付不會延誤。4.履約保證金的數(shù)額和退還條件需雙方共同確認(rèn)，并明確在合同中。5.雙方權(quán)利和義務(wù)的界定要清晰，避免在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生責(zé)任不明的情況。6.合同變更、解除和終止的條件和程序要明確，以防一方擅自變更或終止合同。7.違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制需事先約定，以便在發(fā)生爭議時有明確的解決途徑。解決辦法：1.對租賃場地進(jìn)行盡職調(diào)查，包括產(chǎn)權(quán)清晰、安全環(huán)保達(dá)標(biāo)等。2.在合同中詳細(xì)規(guī)定租金調(diào)整機(jī)制、支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。3.設(shè)定合理且雙方均可接受的履約保證金金額和退還條件。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及維護(hù)和維修的責(zé)任。5.對于合同的變更、解除和終止設(shè)定合理的條件和程序。6.約定違約金和爭議解決方式，保障雙方的合法權(quán)益。法律名詞解釋：履約保證金：指為保證合同履行，承租方按照合同約定向出租方支付的，在一定條件下可退還的一定數(shù)額的金錢。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的情況，可免除違約責(zé)任。特殊場合1：如果幼兒園計劃在租賃期間進(jìn)行大型活動（如校慶、節(jié)日慶典等）補(bǔ)充條款：“乙方在租賃期間如需舉辦大型活動，應(yīng)提前一個月通知甲方，并獲得甲方同意。甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好活動期間的安全管理和場地保障工作?！碧厥鈭龊?：租賃場地附近有施工計劃，可能會影響幼兒園正常運(yùn)營補(bǔ)充條款：“若租賃場地附近有施工計劃，甲方應(yīng)在合同簽訂前告知乙方。若施工對乙方正常運(yùn)營產(chǎn)生影響，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取必要措施減少影響，或協(xié)商調(diào)整租金。”特殊場合3：幼兒園需要增加戶外活動空間補(bǔ)充條款：“乙方因教學(xué)需要，需使用租賃場地外的戶外空間，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的需求，并合理確定額外使用空間的租金。”1.附件一：租賃場地平面圖這個附件需要清晰地展示租賃場地的布局，包括教室、活動室、衛(wèi)生間等具體位置。附件一：租賃場地平面圖附件二：租金支付賬戶信息（包括賬戶名稱、開戶銀行、銀行賬號）附件列表：1.租賃場地平面圖：這個圖要清楚地標(biāo)明場地的各個部分，比如哪些是教室，哪些是孩子們玩耍的地方，