2024年房產(chǎn)買賣合同訴訟期限是幾年

?2024年房產(chǎn)買賣合同訴訟期限是幾年合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房產(chǎn)基本信息1.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________，土地使用證號為__________，房屋所有權人為甲方。1.2該房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，建筑結構為__________。1.3該房產(chǎn)土地使用權性質(zhì)為__________，土地使用年限自__________起至__________止。第二條房產(chǎn)買賣價格及支付方式2.1雙方約定該房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.3乙方在收到甲方的房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方應保證該房產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、查封、糾紛等影響房產(chǎn)過戶的情況。3.2雙方應共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用按照國家規(guī)定各自承擔。3.3甲方應在收到乙方全部房款后__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)過戶給乙方。第四條房產(chǎn)交付及風險轉(zhuǎn)移4.1甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)及其附屬設施、設備交付給乙方。4.2交付房產(chǎn)時，雙方應進行實地查看，確認房產(chǎn)現(xiàn)狀。房產(chǎn)交付后，該房產(chǎn)的風險和收益轉(zhuǎn)移給乙方。第五條甲方承諾5.1甲方保證該房產(chǎn)不存在質(zhì)量、安全隱患，如有問題，甲方應承擔相應責任。5.2甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權明晰，無任何權屬糾紛，如有問題，甲方應承擔相應責任。第六條乙方承諾6.1乙方按照約定支付定金和房款，如有違約，乙方應承擔相應責任。6.2乙方在接收房產(chǎn)后，應按照國家規(guī)定合理使用、維護該房產(chǎn)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2訴訟期限為自爭議發(fā)生之日起__________年。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附加條款：__________________________________________________注意事項：1.確認房產(chǎn)基本信息無誤，包括產(chǎn)權證號、土地使用證號、建筑面積等。2.明確房產(chǎn)買賣價格及支付方式，確保定金和剩余房款的支付時間及金額。3.辦理房產(chǎn)過戶時，雙方需積極配合，確保過戶手續(xù)順利進行。一、法律名詞解釋：1.產(chǎn)權證號：指房產(chǎn)所有權的合法憑證編號，用于證明房產(chǎn)的權屬關系。注意事項及解決辦法：解決辦法：解決辦法：解決辦法：注意事項：解決辦法：法律名詞解釋：過戶手續(xù)是指將房產(chǎn)從賣方轉(zhuǎn)移到買方名下所需辦理的相關手續(xù)。定金：指合同當事人為保證合同履行，由一方預先支付給另一方的錢款。產(chǎn)權明晰：指房產(chǎn)所有權、使用權等權屬關系明確，無任何爭議或糾紛。風險轉(zhuǎn)移：指房產(chǎn)所有權及附屬權利、義務從賣方轉(zhuǎn)移至買方的過程。爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.場合：賣方需要時間來找到新住處。補充條款：賣方如果在過戶后需要額外的時間搬出，買方同意給予賣方______天的寬限期。2.場合：買方打算將房產(chǎn)用于商業(yè)用途。補充條款：買方計劃將該房產(chǎn)用于商業(yè)目的，雙方同意對房產(chǎn)進行必要的改造，具體改造內(nèi)容雙方另行協(xié)商。3.場合：房產(chǎn)中有租戶。補充條款：房產(chǎn)中現(xiàn)有租戶，賣方保證在過戶前與租戶解除租賃合同，若無法解除，買方有權終止本合同。附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：確保房產(chǎn)的所有權信息準確無誤。2.土地使用證復印件：證明土地使用的合法性和使用年限。3.支付憑證：包括定金和房款的支付記錄，證明交易的進行。房屋平面圖：讓買賣雙方都清楚房產(chǎn)的具體布局。物業(yè)費繳納證明：證明物業(yè)費用的繳納情況。維修記錄：如果有，展示房產(chǎn)的維護情況。租戶租賃合同：如果房產(chǎn)內(nèi)有租戶，需要這份合同。咱們得有：房產(chǎn)證的復印件，這樣咱們才能確認房子確實是你的。別忘了：土地使