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文檔簡介
?2024年房地產(chǎn)活動執(zhí)行合同范本合同編號:__________甲方(委托方):__________地址:__________________聯(lián)系方式:______________乙方(受托方):__________地址:__________________聯(lián)系方式:______________第一條項目概述1.1項目名稱:__________1.2項目地點:__________1.3項目范圍:__________1.4項目目標(biāo):__________第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,提供專業(yè)的房地產(chǎn)活動策劃、執(zhí)行等服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求及國家相關(guān)法律法規(guī)。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量完成房地產(chǎn)活動,確?;顒有Ч?。2.4乙方應(yīng)對活動中涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等信息保密。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查,并提出合理建議。3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。3.3甲方應(yīng)確保提供的資料、信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.4甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)活動,為乙方提供必要的支持。第四條服務(wù)費用及支付方式(1)策劃費:__________(2)執(zhí)行費:__________(3)其他費用:__________4.2甲方支付服務(wù)費用的方式如下:(1)合同簽訂后____個工作日內(nèi),支付服務(wù)費用的____%;(2)房地產(chǎn)活動完成____個工作日內(nèi),支付服務(wù)費用的剩余部分。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成房地產(chǎn)活動,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為服務(wù)費用的____%。5.3若甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項的____%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的解除和終止7.1在合同履行期間,如出現(xiàn)不可抗力因素,致使合同無法履行,雙方均有權(quán)解除合同。7.2雙方同意解除合同的,應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。(1)房地產(chǎn)活動完成;(2)雙方達成解除協(xié)議;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________甲方代表(簽名):_______乙方代表(簽名):_______簽訂日期:______________注意事項:1.確保合同主體合格,即甲方和乙方均為合法成立的法人或其他組織,具有完全民事行為能力。一、合同注意事項及解決辦法:1.明確項目概述:確保項目名稱、地點、范圍和目標(biāo)清晰具體。解決辦法:在合同中詳細填寫項目概述相關(guān)條款。2.確保義務(wù)明確:乙方義務(wù)和甲方權(quán)利義務(wù)需具體明確,避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法:在合同中詳細列舉乙方的義務(wù)和甲方的權(quán)利義務(wù)。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋:1.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人違反合同約定,不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為等。3.滯納金:指逾期付款方應(yīng)支付的違約金,通常為應(yīng)付款項的一定比例。1.場合:如果甲方是舉辦一場大型開盤活動,需要確?;顒影踩?。補充條款:“鑒于甲方舉辦的活動規(guī)模較大,乙方需確?;顒影踩?,制定詳細的安全預(yù)案,并負責(zé)活動現(xiàn)場的安全管理,確保參與人員的人身安全?!?.場合:甲方要求活動必須符合特定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。補充條款:“考慮到甲方對環(huán)保的重視,乙方在策劃和執(zhí)行活動時,應(yīng)采用環(huán)保材料,并確?;顒咏Y(jié)束后對現(xiàn)場進行妥善清理,符合______環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)?!?.場合:活動涉及特殊的節(jié)假日或季節(jié)性因素。補充條款:“由于活動期間正值______節(jié)假日/季節(jié),乙方應(yīng)考慮該期間的特殊性,合理安排活動時間和內(nèi)容,確?;顒禹樌M行?!备郊斜恚焊郊唬夯顒影踩A(yù)案(適用于需要確保安全的場合)附件二:環(huán)保材料使用清單和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)說明(適用于環(huán)保要求場合)附件三:節(jié)假日/季節(jié)性活動安排表(適用于特殊節(jié)假日或季節(jié))附件四:活動詳細預(yù)算表附件五:活動流程圖和時間表附件六:乙方提供的策劃方案和執(zhí)行計劃附件七:甲方提供的場地使用許可或相關(guān)文件當(dāng)我們需要確?;顒影踩珪r,那個安全預(yù)案就很重要了,得作為附件附在合同后面。如果我們特別注重環(huán)保,那就得把乙方要用哪些環(huán)保材料,以及怎
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