個(gè)人土地承包的合同范本2024年

?個(gè)人土地承包的合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為土地所有權(quán)人，擁有位于__________（土地所在地）的土地，面積為__________平方米，現(xiàn)甲方同意將該土地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地承包范圍及用途1.1甲方同意將位于__________的土地承包給乙方，具體土地范圍詳見附件一。1.2乙方承包土地用途為__________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。第二條承包期限2.1本合同承包期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)約合同。第三條承包金及支付方式3.1承包金為每年人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)按年度支付承包金，每年承包金為人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間為每年____月____日前。3.3承包金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無(wú)故收回土地；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；（3）對(duì)乙方承包土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違法、違規(guī)行為有權(quán)制止并要求乙方整改；（4）在承包期滿后，甲方有權(quán)收回土地及地上附著物。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）愛(ài)護(hù)土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理施肥、用藥，防止土地污染；（3）按時(shí)足額支付承包金；（4）在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧；（5）承包期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀，并將土地及地上附著物無(wú)償歸還甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同規(guī)定，擅自收回土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的兩倍。5.2乙方未按約定用途使用土地、擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的兩倍。5.3乙方未按時(shí)足額支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之二的滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同變更、解除和終止7.1本合同變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2在承包期內(nèi)，如因國(guó)家征收、征用土地，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件一：土地范圍詳細(xì)描述附件二：賬戶信息及支付方式注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性：合同內(nèi)容必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得包含違反法律規(guī)定的條款。注意事項(xiàng)：合同條款不明晰解決辦法：明確具體條款，避免含糊其辭。1.法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，將土地承包權(quán)出租給他人的當(dāng)事人。承租方（乙方）：指從出租方那里承包土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用的當(dāng)事人。土地承包范圍：指合同中規(guī)定的乙方承包土地的具體界限和面積。承包金：指乙方為獲得土地承包權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。使用權(quán)：指依法對(duì)土地進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。違約金：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。滯納金：指逾期履行支付義務(wù)的當(dāng)事人，按照法律規(guī)定或合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)原合同未涉及或約定不明確的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議，具有同等法律效力。法定代表人：指依法代表法人單位行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。合同的變更、解除和終止需雙方協(xié)商一致，并書面記錄。解決辦法：任何變更都應(yīng)書面記錄，避免口頭協(xié)議，確保有據(jù)可查。1.特殊場(chǎng)合：如果乙方打算在土地上建設(shè)一些農(nóng)業(yè)設(shè)施，比如大棚或者灌溉系統(tǒng)。補(bǔ)充條款：乙方在土地上建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施時(shí)，應(yīng)確保設(shè)施建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)，并提前將建設(shè)計(jì)劃提交甲方審批。場(chǎng)景一：如果你的地里想搭個(gè)大棚或者弄個(gè)灌溉系統(tǒng)，得先跟地主商量好，把你的計(jì)劃告訴地主，地主同意了，你才能動(dòng)手。2.特殊場(chǎng)合：如果土地附近有野生動(dòng)物棲息，需要保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)野生動(dòng)物，不得破壞其棲息環(huán)境。場(chǎng)景二：如果地頭附近有小動(dòng)物住著，你得注意啦，種地的時(shí)候得照顧到它們，別打擾了它們的家。附件列表：附件一：