二零二五年度國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方住所地1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1.資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物2.2.資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓的價(jià)格2.3.資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓的付款方式2.4.資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓的交付方式2.5.資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓的交付期限3.資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓的合同生效條件4.合同雙方的權(quán)益與義務(wù)4.1.合同雙方的權(quán)利4.2.合同雙方的義務(wù)5.資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓的合同解除與終止5.1.合同解除的條件5.2.合同終止的條件6.違約責(zé)任6.1.違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.2.違約金的計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的變更與補(bǔ)充9.合同的解除與終止10.合同的生效與終止日期11.合同附件11.1.資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓清單11.2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3.其他相關(guān)文件12.合同的簽署與生效12.1.合同簽署日期12.2.合同生效日期13.合同的保存與備案13.1.合同保存期限13.2.合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式1.5合同雙方注冊(cè)號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼2.資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物2.2資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓的價(jià)格2.3資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓的付款方式2.4資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓的交付方式2.5資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓的交付期限3.資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓的合同生效條件3.1雙方簽署合同3.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰3.3合同價(jià)格及付款方式經(jīng)雙方確認(rèn)3.4相關(guān)政府部門審批4.合同雙方的權(quán)益與義務(wù)4.1合同雙方的權(quán)利4.2合同雙方的義務(wù)5.資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓的合同解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.2違約金的計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的變更與補(bǔ)充8.1合同的變更8.1.1合同變更的提出8.1.2合同變更的協(xié)商8.1.3合同變更的書面確認(rèn)8.2合同的補(bǔ)充8.2.1補(bǔ)充協(xié)議的簽署8.2.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件9.合同的解除與終止9.1合同解除的情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除9.1.2因不可抗力解除9.1.3違約解除9.2合同終止的情形9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除后終止9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形10.合同的生效與終止日期10.1合同生效日期10.2合同終止日期10.3合同期限11.合同附件11.1資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓清單11.2資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件11.3.1產(chǎn)權(quán)證明文件11.3.2交易雙方簽署的資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3.3付款憑證12.合同的簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同的保存與備案13.1合同保存期限13.2合同備案機(jī)構(gòu)13.3合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的適用法律14.2合同的解釋14.3合同的翻譯14.4合同的不可分割性14.5合同的執(zhí)行與監(jiān)督14.6合同的爭(zhēng)議解決方式14.7合同的適用爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.8合同的爭(zhēng)議解決程序14.9合同的修改與補(bǔ)充14.10合同的附件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方、員工、股東或其家庭成員。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方的介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：4.1.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.1.2第三方因違反保密義務(wù)給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失；4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同之外的第三方承擔(dān)責(zé)任；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)；5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成損失，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。6.第三方的介入程序6.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定介入的具體事項(xiàng)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。7.第三方的退出與替代7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。7.2第三方退出后，甲乙雙方可協(xié)商選擇新的第三方替代，或自行履行相關(guān)職責(zé)。8.第三方的費(fèi)用8.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：8.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；8.1.2第三方的交通、住宿等費(fèi)用；8.1.3第三方的其他合理費(fèi)用。9.第三方的變更與補(bǔ)充9.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。9.2第三方的補(bǔ)充需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。10.第三方的爭(zhēng)議解決10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含資產(chǎn)名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、價(jià)值等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本清單為資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓的實(shí)物清單，是合同履行的重要依據(jù)。2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含資產(chǎn)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本報(bào)告為資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓的價(jià)格依據(jù)，對(duì)雙方權(quán)益具有重要意義。3.產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)證明資產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利的合法性。附件說(shuō)明：本文件為資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)，確保交易雙方的權(quán)益。4.交易雙方簽署的資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含交易雙方的權(quán)利義務(wù)、資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓的具體條款等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為交易雙方簽署的正式文件，是合同履行的重要依據(jù)。5.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)證明交易雙方已按照合同約定完成付款。附件說(shuō)明：本憑證為交易雙方完成付款的證明，是合同履行的重要依據(jù)。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方提供的資質(zhì)證明、相關(guān)許可證等。附件說(shuō)明：本文件為合同履行過(guò)程中可能涉及的其他證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.一方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。1.2.一方未按時(shí)交付合同約定的資產(chǎn)。1.3.一方未履行合同約定的保密義務(wù)。1.4.一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1.支付違約金；2.1.2.補(bǔ)償守約方因違約行為造成的損失；2.1.3.承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1.一方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)：示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付乙方100萬(wàn)元，但甲方未按時(shí)支付。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.2.一方未按時(shí)交付合同約定的資產(chǎn)：示例：乙方應(yīng)于2024年1月1日前向甲方交付一批設(shè)備，但乙方未按時(shí)交付。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.3.一方未履行合同約定的保密義務(wù)：示例：合同約定雙方對(duì)交易信息保密，但一方泄露了交易信息。泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失。全文完。二零二四年度國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊(cè)地址1.4雙方聯(lián)系電話1.5雙方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)2.資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1標(biāo)的資產(chǎn)基本情況2.2標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬證明2.3標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3.置換與轉(zhuǎn)讓方式3.1置換方式3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3交易價(jià)格3.4付款方式4.交割與驗(yàn)收4.1交割時(shí)間4.2交割地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.履約期限5.1履約期限5.2履約地點(diǎn)5.3履約方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)效力13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：國(guó)有企業(yè)乙方：民營(yíng)企業(yè)1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：05678乙方聯(lián)系電話：0876543211.5雙方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)甲方開(kāi)戶銀行：銀行分行甲方賬號(hào)：05678乙方開(kāi)戶銀行：銀行分行乙方賬號(hào)：9876543212.資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1標(biāo)的資產(chǎn)基本情況標(biāo)的資產(chǎn)為甲方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)用地，土地面積10000平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為。2.2標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬證明甲方提供標(biāo)的資產(chǎn)的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣壹億元整。3.置換與轉(zhuǎn)讓方式3.1置換方式甲方以標(biāo)的資產(chǎn)置換乙方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的辦公樓，辦公樓建筑面積5000平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。3.2轉(zhuǎn)讓方式甲方將標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付人民幣壹億元整作為轉(zhuǎn)讓款。3.3交易價(jià)格交易價(jià)格為人民幣壹億元整，雙方確認(rèn)無(wú)誤。3.4付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定賬戶。4.交割與驗(yàn)收4.1交割時(shí)間標(biāo)的資產(chǎn)的交割時(shí)間為合同簽訂之日起六十日內(nèi)。4.2交割地點(diǎn)標(biāo)的資產(chǎn)的交割地點(diǎn)為甲方提供的標(biāo)的資產(chǎn)所在地。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在交割時(shí)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)法律法規(guī)。4.4驗(yàn)收程序乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起五個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.履約期限5.1履約期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。5.2履約地點(diǎn)本合同履約地點(diǎn)為雙方約定的標(biāo)的資產(chǎn)所在地。5.3履約方式雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償計(jì)算方法違約金按每日違約金額的千分之五計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、標(biāo)的資產(chǎn)信息、交易條件等均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除9.1解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。10.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書，明確終止日期和終止后的處理事宜。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的有效證明。11.2合同附件（1）標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（2）評(píng)估報(bào)告；（3）付款憑證；（4）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份。12.2份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.3簽署代表甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：標(biāo)的資產(chǎn)土地使用權(quán)證14.2附件二：標(biāo)的資產(chǎn)房產(chǎn)證14.3附件三：評(píng)估報(bào)告14.4附件四：付款憑證14.5附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.6附件六：其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）標(biāo)的資產(chǎn)的評(píng)估；（2）標(biāo)的資產(chǎn)的審計(jì)；（3）合同條款的咨詢與解釋；（4）交易過(guò)程中的中介服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方選擇與指定甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并指定其提供服務(wù)。第三方一經(jīng)選定，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不準(zhǔn)確或服務(wù)過(guò)程存在瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。16.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果不準(zhǔn)確或服務(wù)過(guò)程存在瑕疵；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果不準(zhǔn)確；（3）因甲乙雙方未按約定履行合同導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果不準(zhǔn)確。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方均無(wú)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同履行過(guò)程中支付。18.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)的期限由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成。18.3第三方服務(wù)成果第三方服務(wù)成果應(yīng)符合合同約定，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)進(jìn)行整改直至符合要求。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于：（1）因第三方服務(wù)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方服務(wù)導(dǎo)致的人身傷害；（3）因第三方服務(wù)導(dǎo)致的其他損害。19.2責(zé)任限額的計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。19.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因特殊原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的資產(chǎn)土地使用權(quán)證要求：真實(shí)、有效，與標(biāo)的資產(chǎn)信息一致。說(shuō)明：證明甲方擁有標(biāo)的資產(chǎn)的土地使用權(quán)。2.附件二：標(biāo)的資產(chǎn)房產(chǎn)證要求：真實(shí)、有效，與標(biāo)的資產(chǎn)信息一致。說(shuō)明：證明甲方擁有標(biāo)的資產(chǎn)的房產(chǎn)所有權(quán)。3.附件三：評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果公正、合理。說(shuō)明：作為標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的依據(jù)。4.附件四：付款憑證要求：真實(shí)、有效，證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓款。說(shuō)明：作為乙方履行付款義務(wù)的憑證。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：真實(shí)、有效，證明標(biāo)的資產(chǎn)已按約定交付并驗(yàn)收合格。說(shuō)明：作為標(biāo)的資產(chǎn)交割與驗(yàn)收的依據(jù)。6.附件六：其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供相關(guān)文件。說(shuō)明：包括但不限于合同簽訂前的盡職調(diào)查報(bào)告、交易雙方的授權(quán)委托書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的資產(chǎn)。乙方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款。任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行下一步工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他責(zé)任。任何一方泄露合同內(nèi)容，造成對(duì)方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1置換資產(chǎn)的基本情況2.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的基本情況3.置換與轉(zhuǎn)讓方式3.1置換方式3.2轉(zhuǎn)讓方式4.置換與轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1置換價(jià)格4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間6.交付與驗(yàn)收6.1交付方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記7.1過(guò)戶手續(xù)7.2登記手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還12.2費(fèi)用承擔(dān)13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________2.合同標(biāo)的2.1置換資產(chǎn)的基本情況資產(chǎn)名稱：________________________資產(chǎn)類型：________________________資產(chǎn)價(jià)值：________________________資產(chǎn)所在地：________________________資產(chǎn)權(quán)屬證明文件：________________2.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的基本情況資產(chǎn)名稱：________________________資產(chǎn)類型：________________________資產(chǎn)價(jià)值：________________________資產(chǎn)所在地：________________________資產(chǎn)權(quán)屬證明文件：________________3.置換與轉(zhuǎn)讓方式3.1置換方式甲方將上述資產(chǎn)與乙方擁有的某項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行置換。3.2轉(zhuǎn)讓方式乙方將上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。4.置換與轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1置換價(jià)格甲方將上述資產(chǎn)的價(jià)值確定為人民幣_(tái)_____元整。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方將上述資產(chǎn)的價(jià)值確定為人民幣_(tái)_____元整。5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式本合同項(xiàng)下所有款項(xiàng)均以人民幣現(xiàn)金支付。5.2付款時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部款項(xiàng)。6.交付與驗(yàn)收6.1交付方式甲方應(yīng)在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)將上述資產(chǎn)交付給乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在收到資產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。6.3驗(yàn)收時(shí)間乙方應(yīng)在收到資產(chǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記7.1過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)辦理上述資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.2登記手續(xù)雙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)辦理上述資產(chǎn)的登記手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的；8.1.2乙方未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)的；8.1.3雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)的；8.1.4雙方違反保密條款的；8.1.5其他違反本合同約定情形的。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未交付資產(chǎn)價(jià)值的_____%；8.2.3雙方均違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.4因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓及置換事項(xiàng)全部完成；10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；10.2.4本合同約定的其他終止條件。11.合同變更及解除11.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；11.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，將各自的資產(chǎn)返還給對(duì)方。12.2費(fèi)用承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)。13.3合同附件本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額的具體約定如下：3.2.1中介方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_____%；3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的_____%；3.2.3律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為提供服務(wù)的直接費(fèi)用。4.第三方職責(zé)4.1中介方的職責(zé)：4.1.1依據(jù)本合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成資產(chǎn)置換與轉(zhuǎn)讓；4.1.2對(duì)交易過(guò)程中的相關(guān)信息進(jìn)行保密；4.1.3在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)：4.2.1對(duì)本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告；4.2.2評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；4.2.3對(duì)評(píng)估過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.3律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的職責(zé)：4.3.1提供本合同項(xiàng)下所需的法律、財(cái)務(wù)等服務(wù)；4.3.2保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，確保符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.3.3對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同履行過(guò)程中，僅作為服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的交易決策。5.2第三方不得泄露本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密，不得利用其職務(wù)之便謀取私利。5.3第三方不得對(duì)本合同項(xiàng)下的交易價(jià)格、資產(chǎn)質(zhì)量等事項(xiàng)發(fā)表意見(jiàn)或作出承諾。5.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的審批程序6.1甲方或乙方擬引入第三方介入本合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面