消防設(shè)施維護(hù)管理制度

消防設(shè)施維護(hù)管理制度

消防設(shè)施維護(hù)管理制度1

一、室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)

1、每月對消火栓泵及消火栓管道閥門啟動(dòng)檢查1次.

2、每月對消火栓泵遠(yuǎn)距離啟動(dòng)按鈕和消火栓檢測1次.

3、水帶、水槍完好率每半年檢查1次.

4、每半年對室內(nèi)外消火栓、水泵結(jié)合器檢查、保養(yǎng)1次.

5、噴淋泵接合器和消火栓接合器有明顯區(qū)分標(biāo)志.

二、消防安全疏散系統(tǒng)

1、安全疏散指示標(biāo)志、事故照明燈每季全部檢查1次.

2、每日對疏散通道、安全出口檢查1次.

3、對應(yīng)急廣播每月測試1次.

三、消防設(shè)施其它方面

1、對配置的移動(dòng)式滅火器材每天檢查,每月清潔、保養(yǎng)1次.

2、對消防設(shè)施檢查、測試后,認(rèn)真做好記錄,存檔備查.

3、及時(shí)修復(fù)故障和損壞的消防設(shè)施.

4、檢查情況及時(shí)向單位分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào).消防設(shè)施維護(hù)管理制度2

建筑消防設(shè)施主要包括安全疏散系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)兩大類，常用的有安全疏散系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、干粉滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等?？陀^上說，建筑消防設(shè)施系統(tǒng)復(fù)雜、種類繁多，擁有很強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)性，并會(huì)被管理機(jī)制、人員素質(zhì)等影響，導(dǎo)致當(dāng)前維護(hù)保養(yǎng)建筑消防設(shè)施的現(xiàn)狀并不樂觀，設(shè)施故障率普遍較高，無法真正在火災(zāi)中確保人員安全、建筑消防安全。為此，我們應(yīng)及時(shí)找尋有效的措施加以改進(jìn)。

1、積極實(shí)行手冊制度，建立維護(hù)保養(yǎng)依據(jù)

我們應(yīng)及時(shí)制定《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)手冊》（以下簡稱《維保手冊》）制度，因?yàn)榻ㄖ涝O(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的專業(yè)性、系統(tǒng)性都很強(qiáng)，很多單位并不清楚應(yīng)當(dāng)維保哪些消防設(shè)施，應(yīng)采取怎樣的維保手段，一些單位甚至不清楚建筑里有哪些消防設(shè)施。所以，只要建筑消防設(shè)施開始運(yùn)行，就應(yīng)及時(shí)制作一本完整的、系統(tǒng)的《維保手冊》。

換言之，施工單位應(yīng)當(dāng)在建筑消防設(shè)施工程竣工之后即刻制作一本《維保手冊》，把它作為重要的竣工驗(yàn)收資料移交到業(yè)主單位手上，通過實(shí)行手冊制度，為單位維保建筑消防設(shè)施建立依據(jù)。

手冊內(nèi)容應(yīng)涵蓋建筑消防設(shè)施系統(tǒng)竣工圖紙、變更改造及隱蔽工程施工記錄、消防系統(tǒng)組件、維保說明、維保周期計(jì)劃、維保內(nèi)容、維保常識(shí)、相關(guān)注意事項(xiàng)等。即通過該手冊，單位能清楚掌握應(yīng)當(dāng)維保哪些消防設(shè)施、采取怎樣的維保手段、維保周期等，從而把建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作變得有據(jù)可依。

2、加強(qiáng)設(shè)施維護(hù)管理，確保建筑消防安全

首先，對于那些不熟悉的建筑消防設(shè)施，單位應(yīng)主動(dòng)跟設(shè)施生產(chǎn)商取得聯(lián)系，或跟當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)品服務(wù)站、商等聯(lián)系，取得必要的技術(shù)支持，并確保消防設(shè)施備用件供給充足；同時(shí)要按照施工單位移交的竣工圖紙、資料文件及使用變動(dòng)資料等進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)。對建筑消防設(shè)施進(jìn)行動(dòng)態(tài)的維護(hù)管理，包括查看值班記錄、消防設(shè)施檢查記錄、維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施的前期原始資料等，全面了解整棟建筑里面的消防設(shè)施，及時(shí)掌握火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與聯(lián)動(dòng)設(shè)施相應(yīng)的聯(lián)動(dòng)方式，要做到責(zé)任明確、心中有數(shù)，避免出現(xiàn)不良后果，如某高層教學(xué)樓的.消防風(fēng)機(jī)被啟動(dòng)之后，就要求人員必須到風(fēng)機(jī)房手動(dòng)停止風(fēng)機(jī)，但維護(hù)保養(yǎng)人員并不了解這一情況，沒有在風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)之后及時(shí)將其停止，導(dǎo)致大量灰塵吹進(jìn)教學(xué)樓的樓梯問。

其次，使用單位應(yīng)全面普查建筑消防設(shè)施，對于現(xiàn)有消防設(shè)施的運(yùn)行情況要詳細(xì)掌握，并把設(shè)計(jì)、施工及材料等缺陷指出來，認(rèn)真分析成因，及時(shí)向業(yè)主提交書面報(bào)告，并提出合理的、有效的解決方案，盡快降低消防設(shè)施設(shè)備的故障率，確保其運(yùn)行穩(wěn)定；建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作不能輕維護(hù)重維修，不能局限于排除設(shè)施故障。

建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)確保單位相關(guān)技術(shù)人員的穩(wěn)定性，不斷提高建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，確保消防安全。

隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展和進(jìn)步，現(xiàn)代建筑消防設(shè)施的智能化程度越來越強(qiáng)，維護(hù)保養(yǎng)工作也不能一味停留在手動(dòng)檢查系統(tǒng)上，而應(yīng)盡快實(shí)現(xiàn)維護(hù)保養(yǎng)工作的自動(dòng)化。

智能化的建筑消防設(shè)施系統(tǒng)采用了大量的計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)等，不管是維護(hù)保養(yǎng)工作還是運(yùn)行管理工作都出現(xiàn)較大的差異性，需要我們改變維護(hù)思路，朝著智能化系統(tǒng)的需求努力，避免出現(xiàn)各種建筑消防安全問題。

3、加強(qiáng)人員技術(shù)培訓(xùn)，提高人員專業(yè)水平

對于建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)人員，應(yīng)把他們納入自動(dòng)操作人員管理的范疇，由公安消防部門統(tǒng)一培訓(xùn)并頒發(fā)資格證書，確保人人都持證上崗，從事維護(hù)保養(yǎng)工作的值班、檢測、巡查等人員，要持有等級職業(yè)資格證或獲得消防行業(yè)特有工種的職業(yè)技能鑒定才能上崗，單位的消防安全管理人員、消防控制室的操作人員等都應(yīng)積極參加培訓(xùn)，提高自身對設(shè)施操作規(guī)程的熟悉程度，從而提高單位維護(hù)保養(yǎng)自身建筑消防設(shè)施的能力；使用單位也可組織工程技術(shù)人員、管理人員等開展消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定培訓(xùn)活動(dòng)，不斷提高人員的專業(yè)化水平，為確保建筑消防系統(tǒng)可靠、安全提供條件。消防設(shè)施維護(hù)管理制度3

引言

建筑消防設(shè)施按照國家有關(guān)法律法規(guī)和國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。是探測火災(zāi)發(fā)生、及時(shí)控制和撲救初起火災(zāi)的重要保障。對建筑消防設(shè)施實(shí)施維護(hù)管理，確保其完好有效，是建筑物產(chǎn)權(quán)、管理和使用單位的法定職責(zé)。為引導(dǎo)和規(guī)范建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理工作，確保建筑消防設(shè)施完好有效，依據(jù)國家現(xiàn)行法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1、范圍

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的內(nèi)容、方法和要求。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于在用建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理。

2、規(guī)范性引用文件

下列文件中的條款通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單(不包括勘誤的內(nèi)容)或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，然而，鼓勵(lì)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件。其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。

GB/T14107消防基本術(shù)語第二部分

GA503建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程

GA767消防控制室通用技術(shù)要求

3、術(shù)語和定義

GB/T14107中確定的以及下列術(shù)語和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)。

3.1術(shù)語

巡查e_teriorinspection

對建筑消防設(shè)施直觀屬性的檢查。

3.2定義

檢測test

依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對各類建筑消防設(shè)施的功能進(jìn)行測試性

的檢查。

4、總則

4.1建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理包括值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等工作。

4.2建筑物的產(chǎn)權(quán)單位或受其委托管理建筑消防設(shè)施的單位，應(yīng)明確建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理歸口部門、管理人員及其工作職責(zé)，建立建筑消防設(shè)施值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等制度，確保建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行。

4.3同一建筑物有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)、使用單位的，應(yīng)明確建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任，對建筑消防設(shè)施實(shí)行統(tǒng)一管理，并以合同方式約定各自的權(quán)利義務(wù)。委托物業(yè)等單位統(tǒng)一管理的，物業(yè)等單位應(yīng)嚴(yán)格按合同約定履行建筑消防設(shè)施維護(hù)管理職責(zé)，建立建筑消防設(shè)施值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建擋等制度，確保管理區(qū)域內(nèi)的建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行。

4.4建筑消防設(shè)施維護(hù)管理單位應(yīng)與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家、消防設(shè)施施工安裝企業(yè)等有維修、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設(shè)施維修、保養(yǎng)合同。維護(hù)管理單位自身有維修、保養(yǎng)能力的，應(yīng)明確維修、保養(yǎng)職能部門和人員。

4.5建筑消防設(shè)施投入使用后，應(yīng)處于正常工作狀態(tài)。建筑消防設(shè)施的電源開關(guān)、管道閥門，均應(yīng)處于正常運(yùn)行位置，并標(biāo)示開、關(guān)狀態(tài);對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應(yīng)采取鉛封、標(biāo)識(shí)等限位措施;對具有信號反饋功能的閥門，其狀態(tài)信號應(yīng)反饋到消防控制室;消防設(shè)施及其相關(guān)設(shè)備電氣控制柜具有控制方式轉(zhuǎn)換裝置的，其所處控制方式宜反饋至消防控制室。

4.6不應(yīng)擅自關(guān)停消防設(shè)施。值班、巡查、檢測時(shí)發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)組織修復(fù)。因故障維修等原因需要暫時(shí)停用消防系統(tǒng)的，應(yīng)有確保消防安全的有效措施，并經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)。

4.7城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)用戶，應(yīng)按規(guī)定協(xié)議向監(jiān)控中心發(fā)送建筑消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)信息和消防安全管理信息。

5、值班

5.1設(shè)有建筑消防設(shè)施的單位應(yīng)根據(jù)消防設(shè)施操作使用要求制定操作規(guī)程，明確操作人員。

負(fù)責(zé)消防設(shè)施操作人員應(yīng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書，能熟練操作消防設(shè)施。消防控制室、具有消防配電功能的配電室，消防水泵房、防排煙機(jī)房等重要的消防設(shè)施操作控制場所，應(yīng)根據(jù)工作、生產(chǎn)、經(jīng)營特點(diǎn)建立值班制度，確保火災(zāi)情況下有人能按操作規(guī)程及時(shí)、正確操作建筑消防設(shè)施。

單位制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案以及組織預(yù)案演練時(shí)，應(yīng)將建筑消防設(shè)施的操作內(nèi)容納入其中，對操作過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)糾正。

5.2消防控制室值班時(shí)間和人員應(yīng)符合以下要求：

a)實(shí)行每日24h值班制度。值班人員應(yīng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書。

b)每班工作時(shí)間應(yīng)不大于8h，每班人員應(yīng)不少于2人，值班人員對火災(zāi)報(bào)警控制器進(jìn)行日檢查、接班、交班時(shí)、應(yīng)填寫《消防控制室值班記錄表》(見表A.1)的相關(guān)內(nèi)容。值班期間每2h記錄一次消防控制室內(nèi)消防設(shè)備的運(yùn)行情況，及時(shí)記錄消防控制室內(nèi)消防設(shè)備的火警或故障情況。

c)正常工作狀態(tài)下，不應(yīng)將自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制的防火卷簾等防火分隔設(shè)施設(shè)置在手動(dòng)控制狀態(tài)。其他消防設(shè)施及相關(guān)設(shè)備如設(shè)置在手動(dòng)狀態(tài)時(shí)，應(yīng)有在火災(zāi)情況下迅速將手動(dòng)控制轉(zhuǎn)換為自動(dòng)控制的可靠措施。

5.3消防控制室值班人員接到報(bào)警信號后，應(yīng)按下列程序進(jìn)行處理：

a)接到火災(zāi)報(bào)警信息后，應(yīng)以最快方式確認(rèn)。

b)確認(rèn)屬于誤報(bào)時(shí)，查找誤報(bào)原因并填寫《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》(見表B.1)。

c)火災(zāi)確認(rèn)后，立即將火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制開關(guān)轉(zhuǎn)入自動(dòng)狀態(tài)(處于自動(dòng)狀態(tài)的除外)，同時(shí)撥打“119”火警電話報(bào)警。

d)立即啟動(dòng)單位內(nèi)部滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，同時(shí)報(bào)告單位消防安全責(zé)任人，單位消防安全責(zé)任人接到報(bào)告后應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場。

5.4消防控制室的安全管理信息、控制及顯示要求滿足GA767的規(guī)定。

6、巡查

6.1一般要求

6.1.1建筑消防設(shè)施的巡查應(yīng)由歸口管理消防設(shè)施的部門或單位實(shí)施，按照工作、生產(chǎn)、經(jīng)營的實(shí)際情況，將巡查的職責(zé)落實(shí)到相關(guān)的工作崗位。

6.1.2從事建筑消防設(shè)施巡查的人員，應(yīng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書。

6.1.3建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)明確各類建筑消防設(shè)施的巡查部位、頻次和內(nèi)容。巡查時(shí)應(yīng)填寫《建筑消防設(shè)施巡查記錄表》(見表C.1)。巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)按第8章要求處理。6.1.4建筑消防設(shè)施巡查頻次應(yīng)滿足下列要求：

a)公共娛樂場所營業(yè)時(shí)，應(yīng)結(jié)合公共娛樂場每2h巡查一次的要求，視情況將建筑消防設(shè)施的巡查部分或全部納入其中，但全部建筑消防設(shè)施應(yīng)保證每日至少巡查一次;

b)消防安全重點(diǎn)單位，每日巡查一次;

c)其他單位，每周至少巡查一次。

6.2巡查內(nèi)容

6.2.1消防供配電設(shè)施的巡查內(nèi)容見表C.1中“消防供配電設(shè)施”部分。

6.2.2火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的巡查內(nèi)容見表C.1中“火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)”部分。

6.2.3電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)的巡查內(nèi)容見表C.1中“電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)”部分。

6.2.4可燃?xì)怏w探測報(bào)警系統(tǒng)的巡查內(nèi)容見表C.1中“可燃?xì)怏w探測報(bào)警系統(tǒng)”部分。

6.2.5消防供水設(shè)施的巡查內(nèi)容見表C.1中“消防供水設(shè)施”部分。

6.2.6消火栓(消防炮)滅火系統(tǒng)的巡查內(nèi)容見表C.1中“消火栓(消防炮)滅火系統(tǒng)”部分。

6.2.7自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的巡查內(nèi)容見表C.1中“自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)”部分。

6.2.8泡沫滅火系統(tǒng)的巡查內(nèi)容見表C.1中“泡沫滅火系統(tǒng)”部分。

6.2.9氣體滅火系統(tǒng)的巡查內(nèi)容見表C.1中“氣體滅火系統(tǒng)”部分。

6.2.10防煙、排煙系統(tǒng)的巡查內(nèi)容見表C.1中“防煙、排煙系統(tǒng)“部分。

6.2.11應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志的巡查內(nèi)容見表C.1中“應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志“部分。

6.2.12應(yīng)急廣播系統(tǒng)的巡查內(nèi)容見表C.1中“應(yīng)急廣播系統(tǒng)”部分。

6.2.13消防專用電話的巡查內(nèi)容見表C.1中“消防專用電話”部分。

6.2.14防火分隔設(shè)施的巡查內(nèi)容見表C.1中“防火分隔設(shè)施”部分。

6.2.15消防電梯的巡查內(nèi)容見表C.1中“消防電梯“部分。

6.2.16細(xì)水霧滅火系統(tǒng)的巡查內(nèi)容見表C.1中“細(xì)水霧滅火系統(tǒng)”部分。

6.2.17干粉滅火系統(tǒng)的巡查內(nèi)容見表C.1中“干粉滅火系統(tǒng)“部分。

6.2.18滅火器的巡查內(nèi)容見表C.1中“滅火器”部分。

6.2.19其他需要巡查的內(nèi)容見表C.1中“其他巡查內(nèi)容”部分，單位也可根據(jù)實(shí)際情況，參考表C.1的樣式，自行制定有關(guān)消防安全巡查記錄表。

7、檢測

7.1一般要求

7.1.1建筑消防設(shè)施應(yīng)每年至少檢測一次，檢測對象包括全部設(shè)備、組件等。設(shè)有自動(dòng)消防系統(tǒng)的賓館、飯店、商場、市場、公共娛樂場所等人員密集場所、易燃易爆單位以及其他一類高層公共建筑等消防安全重點(diǎn)單位，應(yīng)自系統(tǒng)投入運(yùn)行后每一年底前，將年度檢測記錄報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)的備案。在重大的節(jié)日，重大的活動(dòng)前或者期間，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)的要求對建筑消防設(shè)施進(jìn)行檢測。

7.1.2從事建筑消防設(shè)施檢測的人員，應(yīng)當(dāng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書。

7.1.3建筑消防設(shè)施檢測應(yīng)按GA503的要求進(jìn)行，并如實(shí)填寫《建筑消防設(shè)施檢測記錄表》(見表D.1)的相關(guān)內(nèi)容。

7.2檢測內(nèi)容

7.2.1消防供配電設(shè)施的檢測內(nèi)容見表D.1中“消防供電配電設(shè)施”部分。

7.2.2火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的檢測內(nèi)容見表D.1中“火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)”部分。

7.2.3消防供水設(shè)施的檢測內(nèi)容見表D.1中“消防供水設(shè)施”部分。

7.2.4消火栓(消防炮)滅火系統(tǒng)的檢測內(nèi)容見表D.1中“消火栓(消防炮)滅火系統(tǒng)”部分。

7.2.5自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的檢測內(nèi)容見表D.1中“自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)”部分。

7.2.6泡沫滅火系統(tǒng)的'檢測內(nèi)容見表D.1中“泡沫滅火系統(tǒng)”部分。

7.2.7氣體滅火系統(tǒng)的檢測內(nèi)容見表D.1中“氣體滅火系統(tǒng)”部分。

7.2.8防煙系統(tǒng)的檢測內(nèi)容見表D.1中“機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)”部分。

7.2.9排煙系統(tǒng)的檢測內(nèi)容見表D.1中“機(jī)械排煙系統(tǒng)”部分。

7.2.10應(yīng)急照明系統(tǒng)的檢測內(nèi)容見表D.1中“應(yīng)急照明系統(tǒng)”部分。

7.2.11應(yīng)急廣播系統(tǒng)的檢測內(nèi)容見表D.1中“應(yīng)急廣播系統(tǒng)”部分。

7.2.12消防專用電話的檢測內(nèi)容見表D.1中“消防專用電話”部分。

7.2.13防火分隔設(shè)施的檢測內(nèi)容見表D.1中“防火分隔”部分。

7.2.14消防電梯的檢測內(nèi)容見表D.1中“消防電梯”部分。

7.2.15細(xì)水霧滅火系統(tǒng)的檢測內(nèi)容見表D.1中“細(xì)水霧滅火系統(tǒng)”部分。

7.2.16干粉滅火系統(tǒng)的檢測內(nèi)容見表D.1中“干粉滅火系統(tǒng)”部分。

7.2.17滅火器的檢測內(nèi)容見表D.1中“滅火器”部分。

7.2.18其他需要檢測的內(nèi)容見表D.1中“其他設(shè)施”部分。從事檢測工作的單位也可根據(jù)實(shí)際情況，參考表D.1的樣式，自行制定有關(guān)消防安全檢測記錄表。

8、維修

8.1從事建筑消防設(shè)施維修的人員，應(yīng)當(dāng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有技師以上等級職業(yè)資格證書。

8.2值班、巡查、檢測、滅火演練中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題和故障的，相關(guān)人員應(yīng)填寫《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》(見表B.1)，并向單位消防安全管理人報(bào)告。

8.3單位消防安全管理人對建筑消防設(shè)施存在的問題和故障，應(yīng)立即通知維修人員進(jìn)行維修。維修期間，應(yīng)采取確保消防安全的有效措施。故障排除后應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)功能試驗(yàn)并經(jīng)單位消防安全管理人檢查確認(rèn)。維修情況應(yīng)記入《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》(見表B.1)。

9、保養(yǎng)

9.1一般規(guī)定

9.1.1建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)制定計(jì)劃，列明消防設(shè)施的名稱、維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容和周期(見表E.1)。

9.1.2從事建筑消防設(shè)施保養(yǎng)的人員，應(yīng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書。

9.1.3凡依法需要計(jì)量檢定的建筑消防設(shè)施所用稱重、測壓、測流量等計(jì)量儀器儀表以及泄壓閥、安全閥等，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期校驗(yàn)并提供有效證明文件。單位應(yīng)儲(chǔ)備一定數(shù)最的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同，以保證供應(yīng)。

9.1.4實(shí)施建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)填寫《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表》(見表E.2)并進(jìn)行相應(yīng)功能試驗(yàn)。

9.2保養(yǎng)內(nèi)容

9.2.1對易污染、易腐蝕生銹的消防設(shè)備、管道、閥門應(yīng)定期清潔、除銹、注潤滑劑。

9.2.2點(diǎn)型感煙火災(zāi)探測器應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品說明書的要求定期清洗、標(biāo)定;產(chǎn)品說明書沒有明確要求的，應(yīng)每二年清洗、標(biāo)定一次?？扇?xì)怏w探測器應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品說明書的要求定期進(jìn)行標(biāo)定?；馂?zāi)探測器、可燃?xì)怏w探測器的標(biāo)定應(yīng)由生產(chǎn)企業(yè)或具備資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)承擔(dān)。承擔(dān)標(biāo)定的單位應(yīng)出具標(biāo)定記錄。

9.2.3儲(chǔ)存滅火劑和驅(qū)動(dòng)氣體的壓力容器應(yīng)按有關(guān)氣瓶安全監(jiān)察規(guī)程的要求定期進(jìn)行試驗(yàn)、標(biāo)識(shí)。

9.2.4泡沫、干粉等滅火劑應(yīng)按產(chǎn)品說明書委托有資質(zhì)單位進(jìn)行包括滅火性能在內(nèi)的測試。

9.2.5以蓄電池作為后備電源的消防設(shè)備，應(yīng)按照產(chǎn)品說明書的要求定期對蓄電池進(jìn)行維護(hù)。

9.2.6其他類型的消防設(shè)備應(yīng)按照產(chǎn)品說明書的要求定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

9.2.7對于使用周期超過產(chǎn)品說明書標(biāo)識(shí)壽命的易損件、消防設(shè)備，以及經(jīng)檢查測試已不能正常使用的火災(zāi)探測器、壓力容器、滅火劑等產(chǎn)品設(shè)備應(yīng)及時(shí)更換。

10、檔案

10.1內(nèi)容

建筑消防設(shè)施檔案應(yīng)包含建筑消防設(shè)施基本情況和動(dòng)態(tài)管理情況?；厩闆r包括建筑消防設(shè)施的驗(yàn)收文件和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調(diào)試記錄、建筑消防設(shè)施平面布置圖、建筑消防設(shè)施系統(tǒng)圖等原始技術(shù)資料。動(dòng)態(tài)管理情況包括建筑消防設(shè)施的值班記錄、巡查記錄、檢測記錄、故障維修記錄以及維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表、維護(hù)保養(yǎng)記錄、自動(dòng)消防控制室值班人員基本情況檔案及培訓(xùn)記錄。

10.2保存期限

10.2.1建筑消防設(shè)施的原始技術(shù)資料應(yīng)長期保存。

10.2.2《消防控制室值班記錄表》(見表A.1)和《建筑消防設(shè)施巡查記錄表》(見表C.1)的存檔時(shí)間不應(yīng)少于一年。

10.2.3《建筑消防設(shè)施檢測記錄表》(見表D.1)、《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》(見表B.1)、《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》(見表E.1)、《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表》(見表E.2)的存檔時(shí)間不應(yīng)少于五年。

參考文獻(xiàn)

(1)中華人民共和國消防法。

(2)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定(公安部令第61號)。

(3)消防監(jiān)督檢查規(guī)定(公安部令第107號)。

(4)GB15630消防安全標(biāo)志設(shè)置要求。

(5)GB50166火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范。

(6)GB50261自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范。

(7)GB50263氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范。

(8)GB50281泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范。

(9)GA95滅火器維修與報(bào)廢規(guī)程。

(10)GA502消防監(jiān)督技術(shù)裝備配備。消防設(shè)施維護(hù)管理制度4

1、目的：

為保障公司安全，確保公司安全生產(chǎn)，為公司的經(jīng)濟(jì)效益保駕護(hù)航，突出“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，做到滅火器材用時(shí)無礙，特制定本制度。

2、適用范圍：

本制度適用于公司所有部門。

3、職責(zé)：

人事行政部保安隊(duì)負(fù)責(zé)落實(shí)檢查和保管。

人事行政部負(fù)責(zé)督導(dǎo)和指導(dǎo)。

4、程序細(xì)則：

消防器材人事行政部負(fù)責(zé)，每半年綜合檢查一次，每月點(diǎn)檢一次，做到臨警好用。

本制度所指的消防器材具體為：各類滅火器、消防栓以及其他消防設(shè)施。

消防器材安置好以后，必須由各部門安全消防責(zé)任人負(fù)責(zé)，分段、分塊落實(shí)到班組。

消防器材周圍不得堆放雜物、貨物，不得阻塞通道，消防器材隨時(shí)保持清潔。

消防器材是滅火的專項(xiàng)物品，不得任意挪用。

消防栓箱內(nèi)的水帶、接口、板頭、噴槍等物品要每月檢查一次，且隨時(shí)處于備用狀態(tài)。

消防器材箱、消防栓及其內(nèi)的物品損壞、缺少，將按公司《獎(jiǎng)懲條例》予以處罰。情節(jié)嚴(yán)重者按破壞消防設(shè)施論，送交派出所處理。

公司建筑物內(nèi)凡存放有物品的地方，有人員活動(dòng)的地方、公共場所、娛樂場所、樓層間、機(jī)房、電房、廚房、辦公室等部位視情況配備輕便手提式滅火器材，由管轄部門負(fù)責(zé)維護(hù)保管及外表的清潔衛(wèi)生，擺放消防器材的地方不得堆放雜物，改變消防器材擺放的位置時(shí)，要經(jīng)人事行政部同意，有意損壞消防器材要罰款，情節(jié)嚴(yán)重的要追究責(zé)任。

過期損壞或因消防演習(xí)使用過的'消防器材經(jīng)人事行政部確認(rèn)后，統(tǒng)一進(jìn)行配備、裝藥，并按《廢棄物管理程序》規(guī)定處理。

公司各類滅火器由人事行政部統(tǒng)一每年一次換藥并送檢消防部門。

消防手電筒、出口指示燈、事故應(yīng)急照明燈保持完好。

采購消防器材時(shí)，應(yīng)符合環(huán)保要求。

報(bào)廢管理：

從出廠日期算起，達(dá)到如下年限的必須報(bào)廢：

手提式化學(xué)泡沫滅火器―――5年；

手提式酸堿滅火器―――5年；

手提式清水滅火器―――6年；

手提式干粉滅火器（貯氣瓶式）―――8年；

手提貯壓式干粉滅火器―――1年；

手提式1211滅火器―――1年；

手提式二氧化碳滅火器―――12年；

推車式化學(xué)泡沫滅火器―――8年；

推車式干粉滅火器（貯氣瓶式）―――1年；

推車貯壓式干粉滅火器―――12年；

推車式1211滅火器―――1年；

推車式二氧化碳滅火器―――12年。

另外，應(yīng)報(bào)廢的滅火器或貯氣瓶，必須在筒身或瓶體上打孔，并且用不干膠貼上“報(bào)廢”的明顯標(biāo)志，內(nèi)容如下：“報(bào)廢”二字，字體最小為25mm_25mm；報(bào)廢年、月；維修單位名稱；檢驗(yàn)員簽章。滅火器應(yīng)每年至少進(jìn)行一次維護(hù)檢查。消防設(shè)施維護(hù)管理制度5

1、目的

為保障公司安全，確保公司安全生產(chǎn)，為公司的經(jīng)濟(jì)效益保駕護(hù)航，突出[預(yù)防為主，防消結(jié)合"的方針，做到滅火器材用時(shí)無礙，特制定本制度。

2、適用范圍

本制度適用于公司所有部門。

3、職責(zé)

3.1人事行政部保安隊(duì)負(fù)責(zé)落實(shí)檢查和保管。3.2人事行政部負(fù)責(zé)督導(dǎo)和指導(dǎo)。

4、程序細(xì)則

4.1消防器材人事行政部負(fù)責(zé)，每半年綜合檢查一次，每月點(diǎn)檢一次。

4.2本制度所指的消防器材具體為:各類滅火器、消防栓以及其他消防設(shè)施。

4.3消防器材安置好以后，必須由各部門安全消防責(zé)任人負(fù)責(zé)，分段、分塊落實(shí)到班組。

4.4消防器材周圍不得堆放雜物、貨物，不得阻塞通道，消防器材隨時(shí)保持清潔。

4.5消防器材是滅火的專項(xiàng)物品，不得任意挪用。

4.6消防栓箱內(nèi)的水帶、接口、板頭、噴頭等物品要每月檢查一次，且隨時(shí)處于備用狀態(tài)。

4.7消防器材箱、消防栓及其內(nèi)的物品損壞、缺少，將按公司《獎(jiǎng)懲條例》予以處罰。情節(jié)嚴(yán)重者按破壞消防設(shè)施論，送交派出所處理。

4.8公司建筑物內(nèi)凡存放有物品的'地方，有人員活動(dòng)的地方、公共場所、樓層間、機(jī)房、電房、廚房、辦公室等部位視情況配備輕便手提式滅火器材，由管轄部門負(fù)責(zé)維護(hù)保管及外表的清潔衛(wèi)生，擺放消防器材的地方不得堆放雜物，改變消防器材擺放的位置時(shí)，要經(jīng)人事行政部同意，有意損壞消防器材要罰款，情節(jié)嚴(yán)重的要追究責(zé)任。

4.9過期損壞或因消防演習(xí)使用過的消防器材經(jīng)人事行政部確認(rèn)后，統(tǒng)一進(jìn)行配備、裝備，并按《廢棄物管理程序》規(guī)定處理。

4.10公司各類滅火器由人事行政部統(tǒng)一每年一次換并送檢消防部門。

4.11消防手電筒、出口指示燈、事故應(yīng)急照明燈保持完好。

4.12采購消防器材時(shí)，應(yīng)符合環(huán)保要求。消防設(shè)施維護(hù)管理制度6

巡檢、維護(hù)、保養(yǎng)的設(shè)備名稱

一、消防水泵房；

二、消火栓及消防水帶及閘門管線；

三、滅火器、配置及有效情況；

四、煙感、聲光報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明設(shè)備；

五、消防器材、消防安全標(biāo)志；

六、用火、用電及易燃易爆設(shè)備的安全防火檢查。具體規(guī)定如下：

一、消防水泵是否處于自動(dòng)運(yùn)行檔，手動(dòng)起動(dòng)是否能正常起動(dòng)，壓力容器壓力是否正常，水箱是否漏水，閘門是否打開，定期自檢，每日巡查，并做好設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的詳細(xì)記錄；

二、消火栓是否漏水，管路是否有漏水爆裂現(xiàn)象，閘門是否靈活，水帶是否損壞，每月巡查，記錄詳細(xì)情況；

三、滅火器是否擺放在規(guī)定的`位置上，數(shù)量是否符合原數(shù)量，滅火器是否超期，壓力是否正常，有無磕碰、掉漆、銹蝕，有無丟失、損壞，并做好記錄，及時(shí)維護(hù)、補(bǔ)充、更新，每月巡查一次，并做好詳細(xì)記錄；

四、煙感、聲光報(bào)警系統(tǒng)有無漏報(bào)、損壞、丟失，應(yīng)急照明設(shè)備有無損壞，及時(shí)維修更換，以保證其靈敏度、可靠度，每月定期自檢，并做好記錄；

五、消防器材，消防安全警告標(biāo)志有無損壞，丟失，及時(shí)修護(hù)，補(bǔ)充，記錄；

六、用火、用電及易燃易爆，有無安全火災(zāi)隱患，如有隱患，及時(shí)提出整改建議，并上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)；

七、當(dāng)班人員要定期巡檢，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)各類消防安全、治安事故及隱患，應(yīng)及時(shí)果斷采取措施加以制止，如遇突發(fā)事故或重大事故，立即向有關(guān)部門、領(lǐng)導(dǎo)報(bào)警、匯報(bào)，積極采取自救措施，以便盡快地恢復(fù)生產(chǎn)。消防設(shè)施維護(hù)管理制度7

一、消防設(shè)施器材按照劃分的管理區(qū)域，實(shí)行“誰使用，誰負(fù)責(zé)”的原則，使消防設(shè)施器材經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。

二、每年對消防設(shè)施器材進(jìn)行兩次定期檢查、清理和登記造冊存檔。

三、消防栓、箱體、玻璃、門鎖、閥門、水帶、水槍、手動(dòng)報(bào)警器、小錘及其配件經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。

四、溫、煙感控制箱體，指示燈，開關(guān)，探頭經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)。

五、消防水泵、閥門、管道、壓力表、水噴淋自動(dòng)滅火系統(tǒng)每月放水試驗(yàn)一次。

六、消防手電筒、出口指示燈、事故應(yīng)急照明燈保持完好。

七、定期對滅火器進(jìn)行檢查、更換，確保處于良好備用狀態(tài)。

八、消防用廣播器材隨時(shí)處于良好備用狀態(tài)。

九、消防扳手存放在顯要位置，隨時(shí)備用。

十、加強(qiáng)消防設(shè)施器材的.巡視、檢查、保養(yǎng)、更換，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。

十一、消防設(shè)施器材禁止挪作他用及改變位置，嚴(yán)禁損壞丟失。消防設(shè)施維護(hù)管理制度8

一、檢查消除火災(zāi)隱患的能力：

檢查和消除火災(zāi)隱患，是公共娛樂場所預(yù)防火災(zāi)的有效手段，公共娛樂場所的消防安全責(zé)任人或消防安全管理人，每月至少要組織一次防火檢查;其內(nèi)設(shè)部門每周要開展一次防火檢查;單位消防安保人員每日要進(jìn)行防火巡查;營業(yè)期間的防火巡查至少每2小時(shí)一次，營業(yè)結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)對營業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行檢查，夜間防火巡查不應(yīng)少于兩次。

消防安全檢查、巡查的主要內(nèi)容：

1.用火、用電、用油、用氣有無違章現(xiàn)象;

2.新建、改建、擴(kuò)建及裝修工程是否依法申報(bào);

3.疏散通道、安全出口和消防車通道是否暢通，防火間距是否被占用;

4.安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)置是否合理好用;

5.滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的制定、演練及員工消防知識(shí)的掌握情況;

6.消防控制室或值班室值班人員是否在崗在位;消防控制室是否2人值班，并經(jīng)過專門培訓(xùn)后持證上崗;消防值班記錄是否齊全，記錄是否認(rèn)真;

7.自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火、應(yīng)急廣播等消防控制設(shè)施、啟動(dòng)按鈕是否完整好用，并處于良好狀態(tài);樓層設(shè)置的內(nèi)部報(bào)警電話或報(bào)警按鈕是否完整好用;消防控制室或值班室與有關(guān)部門、人員通訊聯(lián)絡(luò)是否暢通;

8.常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放了物品;廚房、灶間煙道是否經(jīng)常清洗;

9.室內(nèi)外消火栓、水泵接合器有無損壞、埋壓、遮擋、圈占等;滅火器檢查、消火栓試壓，自動(dòng)消防設(shè)施、供水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)施運(yùn)行記錄是否齊全;

10.建筑自動(dòng)消防設(shè)施運(yùn)行是否處于良好狀態(tài)，是否委托具有維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)的企業(yè)每月進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，每年進(jìn)行一次全面檢測;

11.有無違章設(shè)置員工集體宿舍;門窗是否設(shè)置了影響逃生和滅火救援的障礙物;

12.營業(yè)期間有無電氣焊、油漆粉刷等施工、維修作業(yè)情況;

13.顧客有無攜帶易燃易爆危險(xiǎn)品或在室內(nèi)燃放煙花爆竹的現(xiàn)象;

14.燃油、燃?xì)夤艿?、閥門有無破損、泄露;

15.營業(yè)結(jié)束后，燃油、燃?xì)忾y門和非必要用電設(shè)備電源是否關(guān)閉，有無遺留火種;

16.滅火器配置數(shù)量是否充足，選型是否準(zhǔn)確，放置位置是否明顯、無遮擋并且便于取用;

17.工作人員配備的強(qiáng)光照明手電筒是否完整好用。

單位對檢查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，要立即改正;不能立即改正的，應(yīng)當(dāng)記錄在案并向消防工作歸口管理職能部門或消防安全管理人報(bào)告，消防工作歸口管理職能部門或消防安全管理人應(yīng)及時(shí)研究制定整改方案，確定整改措施、時(shí)限、部門和責(zé)任人，并加強(qiáng)整改期間的安全防范，確保消防安全。

二、撲救初起火災(zāi)的能力：

公共娛樂場所的員工必須熟練掌握撲救初起火災(zāi)的程序、要求和技能，確保一旦發(fā)生火災(zāi)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)、有效處置，防止之勢擴(kuò)大和蔓延。

1.要結(jié)合場所火災(zāi)特點(diǎn)，組織制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期組織全體員工進(jìn)行實(shí)戰(zhàn)演練，確保每一名員工熟悉初起火災(zāi)的撲救程序和基本要求，熟練掌握各類滅火設(shè)施和器材的使用方法和注意事項(xiàng);

2.要根據(jù)單位實(shí)際，組建火災(zāi)應(yīng)急處置的第一梯隊(duì)和第二梯隊(duì)：第一梯隊(duì)有起火部位附近的當(dāng)班員工組織，第二梯隊(duì)由不在起火部位的所有當(dāng)班員工組成。各類工作人員不足50人的，可以成立一個(gè)梯隊(duì)，每個(gè)梯隊(duì)分為滅火行動(dòng)組、通訊聯(lián)絡(luò)組、疏散引導(dǎo)組。滅火行動(dòng)組人員要熟知消防設(shè)施、器材的位置、使用方法和要求，了解各部位、崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性;

3.當(dāng)消防控制室值班人員接到火災(zāi)報(bào)警信號時(shí)，要通過無線對講系統(tǒng)或單位內(nèi)部電話等方式，立即通知巡查人員或報(bào)警區(qū)域的樓層值班及工作人員，迅速趕往現(xiàn)場實(shí)地查看，確認(rèn)或發(fā)現(xiàn)火情后，要立即通過報(bào)警按鈕、樓層電話或無線對講等通訊方式向消防控制室報(bào)告;

4.現(xiàn)場人員在向消防控制室或值班室報(bào)告的`同時(shí)，要組織第一梯隊(duì)滅火行動(dòng)組在30秒內(nèi)形成第一滅火力量，使用現(xiàn)場消火栓、滅火器等設(shè)施器材有秩序地滅火;消防控制室或值班室接警后，要立即通過單位內(nèi)部電話、無線對講系統(tǒng)或廣播、警鈴等有效方式，發(fā)出火警指令，通知第二梯隊(duì)人員趕赴現(xiàn)場，同時(shí)啟動(dòng)防排煙系統(tǒng)和消防水泵等消防設(shè)施，并撥打“119”電話報(bào)警。第二梯隊(duì)滅火行動(dòng)組接到消防控制室發(fā)出的火警指令后，要在1分鐘內(nèi)趕赴火災(zāi)現(xiàn)場，形成第二滅火力量，實(shí)施增援滅火;

5.通訊聯(lián)絡(luò)組要多方搜集火場信息，保持與各部門、各戰(zhàn)斗小組和公安消防隊(duì)之間的聯(lián)絡(luò)暢通，及時(shí)向公安消防隊(duì)提供火勢的發(fā)展和人員被困等情況。

三、組織人員疏散逃生的能力：

公共娛樂場所一旦發(fā)生火災(zāi)，及時(shí)疏散人員是第一要?jiǎng)?wù)。這些場所的員工，必須具有火場逃生自救、互救和組織人員疏散的能力。

1.公共娛樂場所，必須組織制定應(yīng)急疏散預(yù)案，并通過實(shí)地演練，使員工熟悉和掌握本單位、本區(qū)域的疏散通道、安全出口、疏散程序和逃生技能;熟知消防疏散裝備、器材位置、使用方法;明確各崗位人員火災(zāi)時(shí)的任務(wù);

2.確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)后，音頻控制室要將卡拉OK廳、包房內(nèi)畫面、聲音切換成火災(zāi)警報(bào)，告知顧客盡快安全疏散;消防控制室要及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急廣播、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，并視情切斷普通照明等非消防用電;

3.人員在通過煙氣彌漫的火場時(shí)，要用濕毛巾或衣物捂住口鼻，低頭彎腰快速前進(jìn)，不要呼吸，最大限度地減少將有毒氣體吸入體內(nèi)的可能;

4.一旦身上著火，不要到處亂跑，要就地翻滾，壓滅身上的火苗或?qū)⒅鸬囊路撓?，防止燒?

5.疏散引導(dǎo)組要在滅火行動(dòng)組開展滅火的同時(shí)，通過喊話或發(fā)出燈光信號等方式，立即通知和引導(dǎo)火場人員疏散時(shí)不要恐慌，要互幫互助，提高疏散效率;引導(dǎo)人員確認(rèn)房間無人后再關(guān)閉房門，并在房門上做上標(biāo)記;

6.發(fā)生火災(zāi)時(shí)，要按照二層及二層以上的樓房發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)先通知著火層及其相鄰的上下層;首層發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)先通知地下各層及首層;多個(gè)防火分區(qū)的，要首先通知著火區(qū)及其相鄰的防火分區(qū);

7.疏散引導(dǎo)組要始終保持與消防控制室、滅火行動(dòng)組等有關(guān)部門的聯(lián)絡(luò)暢通，根據(jù)火場變化情況，隨時(shí)調(diào)整疏散路線;當(dāng)火災(zāi)無法控制時(shí)，火場總指揮要及時(shí)通知所有人員迅速撤離;

8.公共娛樂場所營業(yè)期間，需要控制人員隨意出入的安全出口、疏散門，必須保證火災(zāi)時(shí)不使用任何工具就能從內(nèi)部打開，并在顯著位置設(shè)置“緊急出口”標(biāo)志和使用提示。

四、消防宣傳教育培訓(xùn)能力：

公共娛樂場所的法定代表人、負(fù)責(zé)人或消防安全管理人，要明確和履行自己的消防安全管理職責(zé)，并成為消防安全明白人。

7、因撲救本企業(yè)或友鄰企業(yè)火災(zāi)而使用了滅火器，有關(guān)部門應(yīng)及時(shí)報(bào)告消防工作歸口職能部門，補(bǔ)充滅火器材。消防設(shè)施維護(hù)管理制度9

加強(qiáng)消防設(shè)施、設(shè)備日常的維護(hù)保養(yǎng)與管理工作，確?；馂?zāi)發(fā)生后每一個(gè)滅火器、每一個(gè)消防栓都能確實(shí)有效的用于滅火，讓每一消防設(shè)施、設(shè)備安全無故障運(yùn)行，為第一時(shí)間撲滅初期火災(zāi)提供有力的保障。

學(xué)校消防設(shè)施、設(shè)備主要有滅火器、消防栓、應(yīng)急照明燈、緊急疏散指示牌、逃生出口、消防通道等

滅火器的日常維護(hù)與保養(yǎng)

滅火器主要部件分為：筒體、手提壓把、保險(xiǎn)銷、瓶壓壓力表、噴嘴等。

一、滅火器的運(yùn)輸與存放：

滅火器在運(yùn)輸與存放過程中，嚴(yán)禁倒放、雨淋、曝曬、強(qiáng)輻射和接觸腐蝕性物質(zhì)。滅火器的存放環(huán)境應(yīng)保持干燥通風(fēng)，溫度控制在—10－45℃范圍內(nèi)。

二、滅火器的維護(hù)：

1、滅火器應(yīng)按需配備，固定位置，固定職能，嚴(yán)禁挪用。

2、滅火器保險(xiǎn)銷應(yīng)保持出廠時(shí)狀態(tài)，插在壓把中，保險(xiǎn)銷的鉛封（膠條）應(yīng)完好無損，無鉛封或人為拆除應(yīng)予以檢修、更換。

3、滅火器壓力表的外表面不得有變形、損傷等缺陷，否則應(yīng)進(jìn)行更換。壓力表的指針應(yīng)指示在綠色區(qū)域，如指針指示為紅色區(qū)域應(yīng)重新充裝及驅(qū)動(dòng)氣體。

4、滅火器噴嘴不得有變形、開裂、損傷等缺陷，否則應(yīng)予以更換。

5、滅火器的壓把、閥體等金屬件不得有嚴(yán)重?fù)p傷、變形、銹蝕等影響使用的缺陷，否則必須更換。

三、滅火器的報(bào)廢：

1、滅火器的報(bào)廢年限，從出廠日期算起，達(dá)到如下年限的，必須報(bào)廢。手提式干粉滅火器（貯氣瓶式）為8年，手提式二氧化碳滅火器為12年。

2、滅火器的筒體嚴(yán)重變形的、筒體嚴(yán)重銹蝕（銹蝕面積超過筒體面積的三分之一者）或連接部位、筒底嚴(yán)重銹蝕必須報(bào)廢。

3、滅火器因部件故障無法修復(fù)的或在檢修中無法達(dá)標(biāo)的'必須報(bào)廢。

四、滅火器的檢修：

1、每年7月中旬，應(yīng)在相同批次的滅火器中抽取一具滅火器進(jìn)行滅火性能測試；

2、滅火器應(yīng)按制造廠規(guī)定的要求和檢查周期，進(jìn)行定期檢查。手提式干粉滅火器、手提式二氧化碳滅火器期滿五年，以后每隔二年，必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)等檢查；

3、滅火器一經(jīng)啟封使用，必須經(jīng)檢修維護(hù)后方可再次使用。

4、送檢或送修的滅火器，筒體上必須有消防監(jiān)督部門認(rèn)可的標(biāo)記，并注明了維修單位名稱及維修日期。

五、滅火器報(bào)備

滅火器啟封使用后或需要維修、檢修等，應(yīng)及時(shí)送校總務(wù)處消防辦公室由總務(wù)處送檢，更換已損件、筒體進(jìn)行水壓試驗(yàn)、重新充裝滅火劑和驅(qū)動(dòng)氣體等。

六、滅火器的使用方法：

三字訣，拔（銷子）、握（管子）、壓（把子）。

七、消防栓的日常維護(hù)與保養(yǎng)

室內(nèi)消防栓主要部件分為：消火栓箱、消火栓、水帶、水槍、水閥等組成。

1、消火栓箱無變形、無銹蝕，箱門開啟靈活；箱內(nèi)潔凈，無雜物、干燥，無水漬；玻璃無破損，消防標(biāo)示完整、清晰。

2、消火栓的水帶按要求以帶狀呈MMM形碼放，齊整有序的垂掛于消火栓箱內(nèi)；水帶內(nèi)外保持干燥，無水漬；水帶無磨損，保障通暢無滲水現(xiàn)象。

3、消火栓的水槍應(yīng)置于托架位置擺放，水槍無破損，搶嘴無堵塞。

4、消火栓的栓體無滲水、無銹蝕、無污漬污垢，水閥易轉(zhuǎn)動(dòng)。

5、水帶、水槍、水閥保持連接狀態(tài)，部件無挪用現(xiàn)象。

6、滅火完畢后，應(yīng)關(guān)閉閥門，將水帶沖洗干凈，置于陰涼干燥處涼干后，按原水帶安置方式置于栓箱內(nèi)。

7、室內(nèi)消火栓的使用方法：一開箱門、二接閥門、三拿水槍、四拉水帶、五開閥門。

八、消防應(yīng)急燈的日常維護(hù)與保養(yǎng)

1、應(yīng)急燈的外表應(yīng)保持潔凈，無變形、變色燒焦發(fā)熱現(xiàn)象，主電指示燈常亮，故障燈應(yīng)滅。

2、保證應(yīng)急燈的主電電壓正常，保持在規(guī)定范圍內(nèi)（190V～242V）。

3、應(yīng)定期給應(yīng)急燈充放電。每三個(gè)月進(jìn)行一次放電操作，每次放電時(shí)間持續(xù)約120分鐘（具體操作及放電時(shí)間以產(chǎn)品使用說明書為準(zhǔn)）。

4、放電操作時(shí)應(yīng)跟蹤管理，每45分鐘觀察一次，并做好充、放電記錄。

5、放電時(shí)間小于45分鐘，應(yīng)報(bào)修，進(jìn)行電池更換；

6、應(yīng)急燈正常使用期限為3年。

九、疏散指示標(biāo)志的日常維護(hù)與保養(yǎng)

1、體育館、食堂、教學(xué)樓、辦公樓的主要疏散路線應(yīng)設(shè)置發(fā)光疏散指示標(biāo)志。

2、疏散指示標(biāo)志宜設(shè)置在安全出口的頂部和疏散走道及轉(zhuǎn)角處，距地面高度一米以下的墻面上。

3、走道上的疏散指示標(biāo)志間距不宜大于20米。

4、疏散指示標(biāo)志無遮擋，損壞或遺失的疏散指示標(biāo)志應(yīng)及時(shí)報(bào)告，及時(shí)補(bǔ)裝。

十、常規(guī)管理

1、新購入的或經(jīng)維修的消防設(shè)施設(shè)備的資料數(shù)據(jù)應(yīng)交消防辦公室存檔。

2、消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)與防火巡查制度相結(jié)合，堅(jiān)持責(zé)任區(qū)內(nèi)責(zé)任人一日一查，做到火情突發(fā)，滅火設(shè)備故障不突發(fā)。

4、消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與管理形成資料檔案，存檔以備查證。

5、每月上旬校消防安全管理委員應(yīng)對消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)情況進(jìn)行督查，督查內(nèi)容包括責(zé)任人維護(hù)職責(zé)的落實(shí)情況。消防設(shè)施維護(hù)管理制度10

一、為加強(qiáng)企業(yè)消防設(shè)施、器材維護(hù)管理，預(yù)防和減少火災(zāi)危害，根據(jù)《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)企業(yè)消防安全管理規(guī)定》及有關(guān)消防法規(guī)，制定本規(guī)定。

二、建筑自動(dòng)消防設(shè)施(主要指自動(dòng)噴水、鹵代烷、二氧化碳、干粉等固定滅火系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和機(jī)械防排煙系統(tǒng)等)的維護(hù)管理(無自動(dòng)消防設(shè)施的企業(yè)本條可取消)：

1、建筑自動(dòng)消防設(shè)施投入運(yùn)行后，企業(yè)應(yīng)及時(shí)選擇維修保養(yǎng)企業(yè)，與之簽訂維修保養(yǎng)合同，對系統(tǒng)進(jìn)行定期的維修保養(yǎng)。

2、應(yīng)將建筑自動(dòng)消防設(shè)施列入防火檢查、巡查的內(nèi)容。

3、負(fù)責(zé)運(yùn)行和維護(hù)的部門每日應(yīng)對建筑自動(dòng)消防設(shè)施進(jìn)行巡查，同時(shí)做好記錄。

4、消防歸口管理部門應(yīng)定期對建筑自動(dòng)消防設(shè)施的`各項(xiàng)功能進(jìn)行檢查試驗(yàn)，并填寫記錄。

5、點(diǎn)型感溫、感煙探測器投入運(yùn)行二年后，應(yīng)每隔三年對探測器進(jìn)行清洗。

三、小型滅火器材(主要指滅火器、消火栓、消防桶、消防斧、消防锨等器材)的維護(hù)管理：

1、嚴(yán)禁購置不符合國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的滅火器材。對購置的器材應(yīng)建立詳細(xì)的器材臺(tái)帳，并報(bào)歸口部門備案。

2、消防工作歸口職能部門根據(jù)有關(guān)消防規(guī)范要求對滅

火器材進(jìn)行合理布置，并登記造冊。

3、各部門應(yīng)指定專人管理轄區(qū)內(nèi)的滅火器材，滅火器材管理應(yīng)做到“三定”（定位、定人、定責(zé)）。

4、各部門滅火器材管理人每周檢查一次滅火器材的數(shù)量和定位情況，每月檢查一次滅火器壓力表指針是否在正常區(qū)域。在寒冷、炎熱、潮濕季節(jié)，要對消火栓、滅火器采取防凍、防曬、防潮措施。

5、消防工作歸口職能部門每半年對所有的小型滅火器材進(jìn)行一次檢查，對缺少的滅火器材進(jìn)行補(bǔ)充，對銹蝕嚴(yán)重、壓力不足、干粉結(jié)塊的滅火器送具備法定資質(zhì)的滅火器維修廠家進(jìn)行維修。

6、因管理不善，造成滅火器材丟失、損壞的，管理人應(yīng)賠償損失，并根據(jù)情況對聯(lián)責(zé)部門進(jìn)行經(jīng)濟(jì)考核。

7、因撲救本企業(yè)或友鄰企業(yè)火災(zāi)而使用了滅火器，有關(guān)部門應(yīng)及時(shí)報(bào)告消防工作歸口職能部門，補(bǔ)充滅火器材。消防設(shè)施維護(hù)管理制度11

為保證酒店的安全避免發(fā)生安全事故，酒店各類消防設(shè)備必須定期檢測、保養(yǎng)、維修、酒店保安部消防組應(yīng)負(fù)責(zé)做好各項(xiàng)工作，具體應(yīng)遵循以下工作標(biāo)準(zhǔn)。

（一）各類消防設(shè)備的檢查保養(yǎng)周期。

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

①火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、探測器每天由消防員巡查一次。

②消防組每天對煙感器檢測1-2次，每三年清洗一次。

③消防組每月必須抽查10%的手動(dòng)報(bào)警按鈕。

2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

①消防組每季度檢查一次自動(dòng)噴水系統(tǒng)。

②消防水泵和噴淋水泵由保安部每半年手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)檢查一次。

3、消水栓系統(tǒng)

①消防組每季度檢查一次營業(yè)場所的消火栓。

②消火栓每季度由消防組進(jìn)行放水檢查一次，各部位水帶箱中的`水帶和水槍每季度檢查一次。

4、滅火器

①消防組每一年至一年半更換一次固定泡沫滅火裝置的藥劑。

②每年更換一次各部位的輕便手提式和推車式泡沫滅火器。

③保持滅火器材的外表清潔。

④滅火器材附近不得堆放雜物。

⑤消防組工作人員不得隨意改變滅火器材的擺放位置。

5、防煙排煙系統(tǒng)

①消防組每月運(yùn)行一次酒店各營業(yè)場所的消防加壓、送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)，進(jìn)行測試檢查。

②每季度對防煙排煙機(jī)和閥門啟動(dòng)檢查一次。

6、消防安全疏散系統(tǒng)

①安全疏散指示標(biāo)志每月全檢一次。

②每月對防火卷簾門手動(dòng)、聯(lián)動(dòng)測試一次。

③每月對防火門及閉門器、順位器，合頁密封情況檢查一次。

④每月對疏散通道、安全出口檢查一次。

⑤消防組每月測試一次酒店消防廣播。

7、其他消防器材

①保安部每年對酒店的電氣設(shè)備組織一次聯(lián)合檢查。

②消防組每半年檢測一次油庫的滅火裝置。

③每月檢查一次酒店的滅火機(jī)壓力狀況。

（二）檢查和測試記錄

消防組消防員根據(jù)上述規(guī)定，定期檢查、測試各類消防設(shè)備，尤其是重點(diǎn)部位，每次測試結(jié)束后，應(yīng)認(rèn)真、詳細(xì)地做好記錄，存檔備查。

（三）消防設(shè)備故障的處理

消防組檢查消防設(shè)備時(shí)，若發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)在當(dāng)天及時(shí)修復(fù)。對于比較嚴(yán)重的故障，應(yīng)及時(shí)向保安經(jīng)理及工程部匯報(bào)，同時(shí)采取切實(shí)有效的防范措施，以保證酒店安全。消防設(shè)施維護(hù)管理制度12

第一章總則

第一條為加強(qiáng)消防設(shè)施及器材的管理,確保消防設(shè)施及器材始終處于完好備用狀態(tài),依據(jù)中華人民共和國消防法、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50140-20__、建筑滅火器配置驗(yàn)收及檢查規(guī)范GB50444-20__及有關(guān)規(guī)定,并結(jié)合公司實(shí)際,特制定本制度.

第二條消防設(shè)施、器材是預(yù)防和撲救火災(zāi)的重要工具.公司對消防設(shè)施、器材的管理,實(shí)行由公司負(fù)責(zé)人負(fù)總責(zé),逐級負(fù)責(zé)的管理責(zé)任制.行政人力資源是公司消防工作的主管部門,對本公司消防設(shè)施、器材的管理實(shí)施監(jiān)督、檢查和管理.

第三條新建、改建或擴(kuò)建的工程項(xiàng)目,應(yīng)按照建筑工程消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及項(xiàng)目建設(shè)“三同時(shí)”要求配備相應(yīng)的消防設(shè)施、器材.消防設(shè)施、器材配備不足或不適應(yīng)實(shí)際需要的,應(yīng)增建、改建、配置或者進(jìn)行技術(shù)改造.

第四條凡更新、新配消防設(shè)施、器材的,應(yīng)確保生產(chǎn)、經(jīng)營單位具備相應(yīng)的資質(zhì),產(chǎn)品達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn).

第五條本制度所指消防設(shè)施、器材包括：滅火器、消火栓、消防標(biāo)志、消防泵、噴淋滅火系統(tǒng)、氣體保護(hù)系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)以及生產(chǎn)區(qū)、倉庫及辦公區(qū)等處的其它消防設(shè)施.

第二章日常管理

第六條工藝操作、檢維修人員須經(jīng)過消防設(shè)施及器材的操作培訓(xùn),熟練掌握其使用方法,做到四懂懂性能、懂原理、懂基本結(jié)構(gòu)、懂用途、三會(huì)會(huì)使用、會(huì)維護(hù)保養(yǎng)、會(huì)排除故障.

第九條移動(dòng)式滅火器材管理.

1日常管理

1.滅火器是撲救初期火災(zāi)的必備工具,其配置應(yīng)按照建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50140-20__及我公司生產(chǎn)廠產(chǎn)品具體要求執(zhí)行.

滅火器箱不允許被遮擋、拴系或上鎖以及其它影響取用滅火器的情況.

2.移動(dòng)式滅火器應(yīng)定期維護(hù)保養(yǎng),并制定消防設(shè)施、器材維護(hù)保養(yǎng)記錄,確保其齊全、完好、干凈整潔,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào).

器材或器材箱應(yīng)粘貼管理標(biāo)簽,標(biāo)明器材名稱、出廠日期或維修更換時(shí)間等信息.

移動(dòng)式滅火器定點(diǎn)放置,設(shè)置在明顯和便于取用的地點(diǎn),不得隨意移動(dòng),用后要及時(shí)復(fù)位.

2設(shè)置管理

1.手提式滅火器設(shè)置時(shí)頂部離地面高度不應(yīng)大于1.50m,底部離地面高度不宜小于0.08m.

2.手提式滅火器懸掛設(shè)置時(shí)必須穩(wěn)固,地面設(shè)置時(shí)滅火器要設(shè)置在平坦場地,不能設(shè)置在臺(tái)階上,在沒有外力作用下,滅火器不得自行滑動(dòng).推車式滅火器不能采用繩索、鐵絲或鎖鏈等進(jìn)行捆扎、固定.

3.在滅火器箱的箱體正面和滅火器設(shè)置點(diǎn)附近的墻面上應(yīng)設(shè)置指示滅火器位置的標(biāo)志,這些標(biāo)志宜選用發(fā)光標(biāo)志.

4.滅火器設(shè)置時(shí)要求銘牌朝外,器頭向上,便于人員識(shí)別和緊急情況下使用.5.滅火器材不宜設(shè)置在潮濕、高溫等環(huán)境及強(qiáng)腐蝕性場所,必須設(shè)置時(shí),宜采取設(shè)置滅火器箱等防護(hù)措施.在室外設(shè)置的滅火器,也宜設(shè)置在滅火器箱內(nèi).滅火器箱門的開啟要方便,靈活,且箱門開啟后不得阻擋人員的安全疏散.

3檢查和維修管理

1.滅火器的配置、外觀等應(yīng)至少每季度進(jìn)行一次檢查.

2.每次送修的滅火器數(shù)量不得超過單元配置滅火器總數(shù)量的1/4.

3.檢查或維修后的滅火器均應(yīng)按原設(shè)置點(diǎn)位置擺放.

4.滅火器