工程巡查管理流程

山東濟寧信昌置業(yè)有限公司工程巡查管理流程ZS-LC-0001第5頁共8頁機密機密工程巡查管理流程山東濟寧信昌置業(yè)有限公司2011年3月工程巡查管理流程流程概述流程目的及適用范圍流程目的通過對在建項目的巡視巡查，協(xié)助發(fā)現(xiàn)各項目工程管理過程中存在的問題及隱患，并給予一定的建議和幫助，從而促進工程管理體系的有效運作。適用范圍本流程適用于開發(fā)項目的工程巡查管理。流程關(guān)系流程等級母流程子流程關(guān)聯(lián)流程二級流程《工程管理流程》無定義定義無參與部門及職責部門名稱本流程中承擔的主要職責主辦部門工程管理部確定工程巡查內(nèi)容；組織對項目的巡回巡查，對生產(chǎn)經(jīng)營活動現(xiàn)狀進行評價，提出整改意見，并跟進整改措施的落實情況。配合部門項目部配合巡查工作；根據(jù)巡查意見制訂相關(guān)整改方案并負責落實工作。決策部門工程主管副總審批項目巡查內(nèi)容和每月巡查統(tǒng)計與評價報告。巡查評價與結(jié)果公布巡查結(jié)束后3個工作日內(nèi)，受巡查的項目部向工程管理部提交整改方案；審批工作結(jié)束后3天內(nèi)，工程管理部向工程主管副總提交巡查報告；受檢項目部應(yīng)按整改方案進行整改、落實，做好記錄和拍照，將整改情況提交工程管理部門備案。工程管理部根據(jù)整改情況，視必要性組織研討工程案例并形成案例庫。

項目巡查內(nèi)容清單檢查內(nèi)容檢查項目土方及支護施工現(xiàn)場檢查土方開挖及回填施工、回填土密實度、邊坡支護、排水溝設(shè)置情況、地基處理。資料抽查施工方案審核記錄、放線及驗線記錄、注漿旁站記錄、位移及沉降監(jiān)測記錄。樁基工程現(xiàn)場檢查樁頭處理、地梁及承臺施工、基坑排水。資料抽查施工方案審核記錄、驗線記錄、孔底標高檢驗記錄、澆注/沉樁旁站記錄、樁頂標高驗收記錄、樁身偏位檢驗記錄?；A(chǔ)施工現(xiàn)場檢查鋼筋工程、模板工程、混凝土澆注、墻板柱的表觀質(zhì)量及養(yǎng)護措施、防水材料及其施工。資料抽查施工方案（含澆注方案）審核記錄、混凝土澆注旁站記錄。資料抽查施工方案審核記錄、樣板驗收記錄、軸線及標高核驗記錄、混凝土澆注旁站記錄。主體施工現(xiàn)場檢查鋼筋工程、模板工程、混凝土澆注、墻板柱的表觀質(zhì)量及養(yǎng)護措施、預埋件埋設(shè)、層高、腳手架搭設(shè)。資料抽查施工方案審核記錄、樣板驗收記錄、軸線及標高核驗記錄、混凝土澆注旁站記錄、結(jié)構(gòu)閉水試驗記錄。裝修施工現(xiàn)場檢查外墻：垂直度、平整度、陰陽角處理、排磚情況及色差、鷹嘴（滴水）、伸縮縫；砌體：砌筑方法、頂磚、砂漿飽滿度、勾縫、平整度、垂直度；內(nèi)墻：分層抹灰、護角加強處理、平整度、垂直度、空鼓、內(nèi)墻鑲貼、樓層凈高；油漆：底漆材料及平整度、面漆（均勻度、厚度、遍數(shù)）；鋁合金門窗：材質(zhì)、尺寸、對角線、平整度、垂直度、密封膠材質(zhì)、塞縫工藝；欄桿：原材料、預埋件埋設(shè)、連接件、高度；廚衛(wèi)防水：厚度、均勻度、平整度、預留洞口的強化處理；成品保護、外墻防水；樣板房及精裝修施工。資料抽查施工方案審核記錄、材料檢驗/送檢記錄（砌體、油漆、鋁合金門窗、欄桿、密封膠三性試驗、防水材料等）、重要工序驗收記錄。主體驗收現(xiàn)場檢查墻板柱表觀、樓層凈高、結(jié)構(gòu)閉水、地面平整度、墻面垂直度及平整度。資料抽查驗收所需的監(jiān)理資料。移交現(xiàn)場檢查每戶驗收的整改情況、設(shè)備預埋件、空調(diào)管埋設(shè)、管線到位情況、成品保護。資料抽查每戶驗收記錄。安裝工程給排水、煤氣管道敷設(shè)、接頭、打壓試驗、箱體安裝、觀感質(zhì)量、與土建的配合。電氣、智能化管道敷設(shè)、通電試驗、插座、箱體安裝、觀感質(zhì)量、與土建的配合。室外工程道路工程基層處理，標高控制，面層厚度，分倉縫、養(yǎng)護，管井處理、成品保護、與土建的配合。綠化工程按圖施工（樹型、大小等）、整體效果（有無枯萎），土方質(zhì)量，苗木種植，養(yǎng)護措施，成品保護。泳池、景觀、河道、入口原材料質(zhì)量，觀感質(zhì)量，細部質(zhì)量。防裂防滲漏門窗安裝洞口尺寸，窗框固定，發(fā)泡劑施工，抽硅膠槽及硅膠打注，窗臺泛水節(jié)點，成品保護，淋水試驗。屋面、露臺基層處理，卷材鋪貼，保溫層，細石砼面層，水落口，分倉縫，盛水試驗。廚衛(wèi)、陽臺衛(wèi)生間管道封堵，給水管打壓試驗，成品保護，蓄水試驗。內(nèi)外粉刷孔洞封堵，鋼絲網(wǎng)片鋪貼，界面劑，分層施工，觀感質(zhì)量。其余部位擋土墻防滲防裂，沉降縫、車庫頂板等等的部位的防滲。工程進度形象進度現(xiàn)場形象進度與計劃相比情況。進度計劃總進度計劃及其調(diào)整計劃得到公司批準。月進度計劃滿足公司階段節(jié)點要求，進度狀況可控，未進入預警。上月滯后進度追趕措施適當有效并已落實。安全文明施工場容場貌標示