房屋裝修分包協(xié)議書

房屋裝修分包協(xié)議書合同編號：__________房屋裝修分包協(xié)議書鑒于：2.分包商愿意按照主合同的約定及本協(xié)議的條款，承擔工程的__________（分包工程內容）分包施工任務；3.業(yè)主、總包商和分包商均希望按照公平、公正、互利的原則，明確各方的權利和義務?，F(xiàn)經各方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程分包范圍及內容1.1本協(xié)議的分包工程范圍及內容詳見附件一。1.2分包商應按照主合同及本協(xié)議的約定，完成分包工程的施工，并保證分包工程的施工質量、安全、進度等滿足主合同的約定。第二條工程質量2.1分包商應按照主合同的質量標準進行施工，確保分包工程的質量符合相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和主合同的約定。2.2分包商應承擔分包工程的質量保修責任，具體保修范圍、保修期限和保修責任等按照主合同的約定執(zhí)行。第三條工程進度3.1分包商應按照主合同的進度要求進行施工，確保分包工程按時完成。3.2分包商應按照業(yè)主和總包商的要求，及時提供施工進度報告，并接受業(yè)主和總包商的監(jiān)督和檢查。第四條工程付款4.1業(yè)主應按照主合同的約定，向分包商支付分包工程的款項。4.2分包商應按照主合同和本協(xié)議的約定，向業(yè)主提供發(fā)票等財務憑證。4.3付款的具體金額、時間和方式等，按照主合同和本協(xié)議的約定執(zhí)行。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致分包工程無法按照主合同的約定完成，應承擔相應的違約責任。5.2分包商應按照主合同和本協(xié)議的約定，承擔因分包工程質量、安全等問題產生的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式三份，業(yè)主、總包商和分包商各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：__________乙方（分包商）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：工程分包范圍及內容詳細說明2.附件二：工程質量標準及驗收規(guī)范3.附件三：工程進度計劃及關鍵節(jié)點4.附件四：工程付款明細及時間表5.附件五：違約行為及其后果的具體規(guī)定6.附件六：爭議解決方式及相關法律規(guī)定二、違約行為及認定：1.業(yè)主的違約行為：未按時支付約定款項未提供施工所需必要條件或資料干涉分包商正常施工過程2.分包商的違約行為：未按約定質量標準完成工程未按約定進度完成工程施工安全事故或不合理延期3.違約行為的認定：依據主合同及本協(xié)議的約定依據中華人民共和國相關法律法規(guī)依據雙方在補充協(xié)議中的具體規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：房屋所有權人，委托他人進行房屋裝修的一方。2.乙方（分包商）：承擔房屋裝修分包工程的一方。3.主合同：甲方與總包商簽訂的《房屋裝修合同》。4.分包工程：主合同中約定的由乙方負責施工的部分。5.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更導致額外費用：及時協(xié)商確定變更內容和費用簽訂變更協(xié)議作為補充文件2.付款延誤：設立專用賬戶確?？铐椉皶r劃撥提前溝通確認付款計劃和時間3.施工質量爭議：定期質量檢查和驗收第三方質量檢測機構介入鑒定4.工期延誤：制定詳細的施工進度計劃提前預見可能影響工期的因素并制定應對措施五、所有應用場景：1.適用于甲方需要對自有房屋進行裝修，且已與總包商簽訂主合同的情況。2.適用于乙方具備相關裝修資質，愿意承擔主合同中約定的分包工程。3.適用于雙方希望在明確權責的基礎上，