一級建造師 陳潔 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識-應(yīng)試技巧班

一級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識應(yīng)試技巧班主講老師：陳潔一建答題技巧5+

分一建答題技巧一、實戰(zhàn)技巧篇（點睛）★★★法規(guī)考試考的是細(xì)節(jié)，所以請務(wù)必注意關(guān)鍵詞；一建答題技巧注意內(nèi)容：1.注意“違法違規(guī)”或“不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)”一定是錯的，我們是好公民；2.注意“所有”、“一律”、“均為”等全面肯定或全面否定的詞語，這類內(nèi)容錯誤的可能性較大；3.注意“應(yīng)當(dāng)”、“可以”、“不能”、“只能”等詞語；（應(yīng)當(dāng)=必須）4.注意“主體”。外部：一般是建設(shè)單位；實際實施：施工單位；監(jiān)管：監(jiān)理單位；主管部門：做什么事就是什么部門管，沒人管的都是建設(shè)主管部門；一建答題技巧5.注意“書面”、“口頭”，委托代理可書面可口頭，起訴、行政復(fù)議、行政訴訟可書面可口頭，6個月以下的租賃合同可書面可口頭，人民調(diào)解協(xié)議可書面可口頭；其他情況“必須書面”一般均正確（對比“可以口頭”）；

6.注意“時間”及“時間起算點”，有時間及起算點的，錯誤的可能性較大；7.注意當(dāng)事人之間的合同關(guān)系，“合同雙方”互相約束；一建答題技巧8.注意“責(zé)任”，聯(lián)合體各方、總分包對分包工程等，均為“連帶責(zé)任”；原則：一方有錯一方承擔(dān)責(zé)任，兩個人都有錯承攬連帶責(zé)任。9.以上關(guān)鍵詞都沒有，又合法的，基本就是正確選項。例題演練【例題】關(guān)于規(guī)劃許可證申請的說法，正確的是（

）。A.在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)B.臨時建設(shè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限到期3個月后自行拆除C.臨時建設(shè)和臨時用地規(guī)劃管理的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)劃主管部門制定D.在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，一律不得占用農(nóng)用地例題演練【例題】關(guān)于規(guī)劃許可證申請的說法，正確的是（

）。A.在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)B.臨時建設(shè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限到期3個月后自行拆除C.臨時建設(shè)和臨時用地規(guī)劃管理的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)劃主管部門制定D.在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，一律不得占用農(nóng)用地答案：A例題演練【例題】在評標(biāo)委員會組建過程中，下列做法符合法律規(guī)定的是（）。A.評標(biāo)委員會成員的名單僅在評標(biāo)結(jié)束前保密B.評標(biāo)委員會七個成員中，招標(biāo)人的代表為三名C.特殊建設(shè)工程可由招標(biāo)人直接確定評標(biāo)委員會專家成員D.專家應(yīng)當(dāng)從事相關(guān)領(lǐng)域滿10年并具有高級職稱或同等專業(yè)水平例題演練【例題】在評標(biāo)委員會組建過程中，下列做法符合法律規(guī)定的是（）。A.評標(biāo)委員會成員的名單僅在評標(biāo)結(jié)束前保密B.評標(biāo)委員會七個成員中，招標(biāo)人的代表為三名C.特殊建設(shè)工程可由招標(biāo)人直接確定評標(biāo)委員會專家成員D.專家應(yīng)當(dāng)從事相關(guān)領(lǐng)域滿10年并具有高級職稱或同等專業(yè)水平答案：C例題演練【例題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量保修期的說法，正確的有（

）。A.建設(shè)工程在超過合理使用年限后一律不得繼續(xù)使用B.質(zhì)量保修期內(nèi)，施工企業(yè)對工程的一切質(zhì)量缺陷承擔(dān)責(zé)任C.質(zhì)量保修期的起始日是竣工驗收合格之日D.對于電氣管線工程，建設(shè)單位與施工企業(yè)經(jīng)平等協(xié)商可以約定5年的質(zhì)量保修期E.建設(shè)單位與施工企業(yè)就景觀綠化工程可以約定1年的質(zhì)量保修期例題演練【例題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量保修期的說法，正確的有（

）。A.建設(shè)工程在超過合理使用年限后一律不得繼續(xù)使用B.質(zhì)量保修期內(nèi)，施工企業(yè)對工程的一切質(zhì)量缺陷承擔(dān)責(zé)任C.質(zhì)量保修期的起始日是竣工驗收合格之日D.對于電氣管線工程，建設(shè)單位與施工企業(yè)經(jīng)平等協(xié)商可以約定5年的質(zhì)量保修期E.建設(shè)單位與施工企業(yè)就景觀綠化工程可以約定1年的質(zhì)量保修期答案：CDE例題演練【例題】關(guān)于施工現(xiàn)場大氣污染防治的說法，正確的有（）。A.施工合同應(yīng)當(dāng)明確施工企業(yè)揚塵污染防治責(zé)任B.工程渣土、建筑垃圾應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資源化處理C.小型工程的工程造價可以不列支防治揚塵污染的費用D.施工工地應(yīng)當(dāng)公示揚塵污染的費用E.暫時不能開工的施工工地，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)對裸露地面進(jìn)行覆蓋例題演練【例題】關(guān)于施工現(xiàn)場大氣污染防治的說法，正確的有（）。A.施工合同應(yīng)當(dāng)明確施工企業(yè)揚塵污染防治責(zé)任B.工程渣土、建筑垃圾應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資源化處理C.小型工程的工程造價可以不列支防治揚塵污染的費用D.施工工地應(yīng)當(dāng)公示揚塵污染的費用E.暫時不能開工的施工工地，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)對裸露地面進(jìn)行覆蓋答案：AB例題演練【例題】關(guān)于勞動合同訂立的說法，正確的有（）。A.試用期包含在勞動合同期限內(nèi)B.固定期限勞動合同不能超過10年C.商業(yè)保險是勞動合同的必備條款D.勞動關(guān)系自勞動合同訂立之日起建立E.建立全日制勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同例題演練【例題】關(guān)于勞動合同訂立的說法，正確的有（）。A.試用期包含在勞動合同期限內(nèi)B.固定期限勞動合同不能超過10年C.商業(yè)保險是勞動合同的必備條款D.勞動關(guān)系自勞動合同訂立之日起建立E.建立全日制勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同答案：AE一建答題技巧二、答題方法篇★★★單項選擇題——只有1個最符合題意單選題大部分來自考試用書中的基本概念、原理和方法，一般比較簡單，應(yīng)全面復(fù)習(xí)，爭取在單選題作答時得高分。（建議最低得分：40分）【注意事項】單選題一定要作答，不要空缺。一建答題技巧★★★多項選擇題——5個備選答案，正確答案2、3、4個，錯選項，不得分；少選，所選每個選項得0.5分(1)多選題作答有難度，成績高低以及能否通過考試，關(guān)鍵是此項的得分，在無絕對把握的情況下，可以少選備選項。(2)一定要選擇有把握的選項，對無把握的選項最好不選，“寧缺勿濫”，對所有選項均沒有把握時，可使用猜測法選擇兩個備選項，選擇2個性價比是最高的。（建議最低得分：20分）一建考試答題方法（二）答題方法：1.直接選擇法：考試內(nèi)容熟悉，直接從備選項中選出正確項，節(jié)約時間。【例題】根據(jù)《民法典》，法人分為（）。A.企業(yè)法人和非企業(yè)法人B.機關(guān)法人，企業(yè)法人和社團法人C.一般法人和特別法人D.營利法人，非營利法人和特別法人一建考試答題方法（二）答題方法：1.直接選擇法：考試內(nèi)容熟悉，直接從備選項中選出正確項，節(jié)約時間。【例題】根據(jù)《民法典》，法人分為（）。A.企業(yè)法人和非企業(yè)法人B.機關(guān)法人，企業(yè)法人和社團法人C.一般法人和特別法人D.營利法人，非營利法人和特別法人答案：D一建考試答題方法（二）答題方法：2.排除法：兩個意思相同的句子：單選：一起排除，都不選，選擇意思最相反的句子；多選：要么一起選，要么都不選，需要根據(jù)其他選項分析選擇；兩句話互相矛盾，都不對，可能是說反了；兩句話表述的是一個內(nèi)容，其中一個正確概率較高。例題演練【例題】單位甲委托自然人乙采購特種水泥，乙持授權(quán)委托書向供應(yīng)商丙采購。由于缺貨，丙向乙說明無法供貨，乙表示愿意購買普通水泥代替，向丙出示加蓋甲公章的空白合同。經(jīng)查，丙不知乙授權(quán)不足的情況。關(guān)于甲、乙行為的說法，正確的是（）。A.乙的行為屬于法定代理B.甲有權(quán)拒絕接受這批普通水泥C.如甲拒絕，應(yīng)由乙承擔(dān)付款義務(wù)D.甲承擔(dān)付款義務(wù)例題演練【例題】單位甲委托自然人乙采購特種水泥，乙持授權(quán)委托書向供應(yīng)商丙采購。由于缺貨，丙向乙說明無法供貨，乙表示愿意購買普通水泥代替，向丙出示加蓋甲公章的空白合同。經(jīng)查，丙不知乙授權(quán)不足的情況。關(guān)于甲、乙行為的說法，正確的是（）。A.乙的行為屬于法定代理B.甲有權(quán)拒絕接受這批普通水泥C.如甲拒絕，應(yīng)由乙承擔(dān)付款義務(wù)D.甲承擔(dān)付款義務(wù)答案：D例題演練【例題】根據(jù)《增值稅暫行條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定，單位或者個體工商戶的行為，不屬于視同銷售貨物的是（）。A.將自產(chǎn)、委托加工或者購進(jìn)的貨物分配給股東或者投資者B.將自產(chǎn)或者委托加工的貨物用于增值稅應(yīng)稅項目C.將自產(chǎn)、委托加工的貨物用于集體福利或者個人消費D.將自產(chǎn)、委托加工或者購進(jìn)的貨物無償贈送其他單位或者個人例題演練【例題】根據(jù)《增值稅暫行條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定，單位或者個體工商戶的行為，不屬于視同銷售貨物的是（）。A.將自產(chǎn)、委托加工或者購進(jìn)的貨物分配給股東或者投資者B.將自產(chǎn)或者委托加工的貨物用于增值稅應(yīng)稅項目C.將自產(chǎn)、委托加工的貨物用于集體福利或者個人消費D.將自產(chǎn)、委托加工或者購進(jìn)的貨物無償贈送其他單位或者個人答案：B例題演練【例題】根據(jù)《民法典》，先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對方有（）情形的，可以中止履行合同。A.資產(chǎn)負(fù)債率大幅增加B.經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化C.轉(zhuǎn)移財產(chǎn)逃避債務(wù)D.抽逃資金逃避債務(wù)E.喪失商業(yè)信譽例題演練【例題】根據(jù)《民法典》，先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對方有（）情形的，可以中止履行合同。A.資產(chǎn)負(fù)債率大幅增加B.經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化C.轉(zhuǎn)移財產(chǎn)逃避債務(wù)D.抽逃資金逃避債務(wù)E.喪失商業(yè)信譽答案：BCDE例題演練【例題】根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用的若干問題的解釋》，發(fā)包人造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷應(yīng)承擔(dān)過錯責(zé)任的情形有（）。A.同意總承包人依法選擇的分包專業(yè)工程B.提供的設(shè)計有缺陷C.直接指定分包人分包專業(yè)工程D.指定購買的建筑構(gòu)配件不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)E.提供的建筑材料不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)例題演練【例題】根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用的若干問題的解釋》，發(fā)包人造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷應(yīng)承擔(dān)過錯責(zé)任的情形有（）。A.同意總承包人依法選擇的分包專業(yè)工程B.提供的設(shè)計有缺陷C.直接指定分包人分包專業(yè)工程D.指定購買的建筑構(gòu)配件不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)E.提供的建筑材料不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)答案：BCDE一建考試答題方法（二）答題方法：3.邏輯推理法：結(jié)合題干，理解考核的目的，總結(jié)選項的規(guī)律及真正含義，對照題干找答案。同時結(jié)合排除法。例題演練【例題】下列情形中，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的有（）。A.不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一人編制B.不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件的報價呈規(guī)律性差異C.不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝D.屬于同一組織的成員按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)E.投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)例題演練【例題】下列情形中，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的有（）。A.不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一人編制B.不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件的報價呈規(guī)律性差異C.不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝D.屬于同一組織的成員按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)E.投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)答案：ABC例題演練【例題】2016年9月15日，甲材料供應(yīng)商與丙材料供應(yīng)商訂立書面合同，轉(zhuǎn)讓甲對乙施工企業(yè)的30萬元債權(quán)，同年9月25日，乙接到甲關(guān)于轉(zhuǎn)讓債權(quán)的通知，關(guān)于該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的說法，正確的是（）。A.甲與丙之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同9月25日生效B.丙于9月15日可以向乙主張30萬元債權(quán)C.甲與丙之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為于9月25日對乙生效D.乙拒絕清償30萬元債務(wù)的，丙可以要求甲和乙承擔(dān)連帶責(zé)任例題演練【例題】2016年9月15日，甲材料供應(yīng)商與丙材料供應(yīng)商訂立書面合同，轉(zhuǎn)讓甲對乙施工企業(yè)的30萬元債權(quán)，同年9月25日，乙接到甲關(guān)于轉(zhuǎn)讓債權(quán)的通知，關(guān)于該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的說法，正確的是（）。A.甲與丙之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同9月25日生效B.丙于9月15日可以向乙主張30萬元債權(quán)C.甲與丙之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為于9月25日對乙生效D.乙拒絕清償30萬元債務(wù)的，丙可以要求甲和乙承擔(dān)連帶責(zé)任答案：C例題演練【例題】根據(jù)《仲裁法》，關(guān)于仲裁庭組成的說法，正確的是（）A.當(dāng)事人未在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)選定仲裁員的，由仲裁委員會主任指定B.采用簡易程序?qū)徖碇俨冒讣?名仲裁員組成仲裁庭C.首席仲裁員必須由仲裁委員會主任指定D.當(dāng)事人約定3名仲裁員組成仲裁庭的，必須各自選定1名仲裁員例題演練【例題】根據(jù)《仲裁法》，關(guān)于仲裁庭組成的說法，正確的是（）A.當(dāng)事人未在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)選定仲裁員的，由仲裁委員會主任指定B.采用簡易程序?qū)徖碇俨冒讣?，?名仲裁員組成仲裁庭C.首席仲裁員必須由仲裁委員會主任指定D.當(dāng)事人約定3名仲裁員組成仲裁庭的，必須各自選定1名仲裁員答案：A例題演練【例題】根據(jù)《行政訴訟法》，下列情形中屬于行政訴訟受案范圍的是（）。A.對于限制人身自由的行政強制措施不服的B.國防、外交等國家行為C.行政法規(guī)、規(guī)章或者行政機關(guān)制定、發(fā)布的具有普遍的約束力的決定、命令D.行政機關(guān)對行政機關(guān)人員的獎懲、任免等決定例題演練【例題】根據(jù)《行政訴訟法》，下列情形中屬于行政訴訟受案范圍的是（）。A.對于限制人身自由的行政強制措施不服的B.國防、外交等國家行為C.行政法規(guī)、規(guī)章或者行政機關(guān)制定、發(fā)布的具有普遍的約束力的決定、命令D.行政機關(guān)對行政機關(guān)人員的獎懲、任免等決定答案：A一建考試答題方法（二）答題方法：4.理論結(jié)合實際：結(jié)合現(xiàn)實中的實際例子，現(xiàn)實中的做法一般都是符合規(guī)定的。例題演練【例題】根據(jù)《民法典》，下列各項財產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自登記時設(shè)立的有（

）。A.交通運輸工具B.生產(chǎn)設(shè)備、原材料C.正在建造的船舶D.建筑物E.建設(shè)用地使用權(quán)例題演練【例題】根據(jù)《民法典》，下列各項財產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自登記時設(shè)立的有（

）。A.交通運輸工具B.生產(chǎn)設(shè)備、原材料C.正在建造的船舶D.建筑物E.建設(shè)用地使用權(quán)答案：DE例題演練【例題】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，該合同效力情形表現(xiàn)為（）。A.合同自成立時生效B.合同自辦理物權(quán)登記時生效C.未辦理物權(quán)登記合同無效D.未辦理物權(quán)登記不影響合同效力E.合同生效當(dāng)然發(fā)生物權(quán)效力例題演練【例題】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，該合同效力情形表現(xiàn)為（）。A.合同自成立時生效B.合同自辦理物權(quán)登記時生效C.未辦理物權(quán)登記合同無效D.未辦理物權(quán)登記不影響合同效力E.合同生效當(dāng)然發(fā)生物權(quán)效力答案：AD例題演練【例題】關(guān)于借款合同說法正確的（）。A.借款的利息可以預(yù)先在本金中扣除B.借款人提前返還借款利息的，應(yīng)當(dāng)按照借款合同約定的期間支付利息C.民間借貸雙方對支付利息沒有約定的，視為沒有利息D.借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款，但不得解除合同例題演練【例題】關(guān)于借款合同說法正確的（）。A.借款的利息可以預(yù)先在本金中扣除B.借款人提前返還借款利息的，應(yīng)當(dāng)按照借款合同約定的期間支付利息C.民間借貸雙方對支付利息沒有約定的，視為沒有利息D.借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款，但不得解除合同答案：C一建考試答題方法（二）答題方法：5.遇到生疏的考點，均按語文題作答