2024年短期租賃場(chǎng)地協(xié)議模板版

2024年標(biāo)準(zhǔn)短期租賃場(chǎng)地協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式3.使用條件3.1使用范圍3.2禁止行為3.3維修責(zé)任4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1承租人保險(xiǎn)4.2出租人保險(xiǎn)4.3保險(xiǎn)費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1承租人違約5.2出租人違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、變更和解除7.1生效條件7.2變更條件7.3解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓通知11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃物品清單12.簽署日期12.1承租人簽字12.2出租人簽字13.其他約定13.1雙方其他約定14.合同尾頁(yè)第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同租賃場(chǎng)地位于____________________，場(chǎng)地面積約為_(kāi)___平方米。場(chǎng)地包括室內(nèi)和室外區(qū)域，具體范圍見(jiàn)附件1：場(chǎng)地平面圖。1.2租賃面積承租人租賃的場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米，具體區(qū)域見(jiàn)附件1：場(chǎng)地平面圖。1.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金支付周期為每月的____日。2.2支付周期承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)按時(shí)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____3.使用條件3.1使用范圍承租人只能在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行____（具體用途），不得將場(chǎng)地用于任何非法或違反社會(huì)主義核心價(jià)值觀的活動(dòng)。3.2禁止行為擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施；擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地；從事違法或違反社會(huì)公共利益的活動(dòng)；損害場(chǎng)地設(shè)施或環(huán)境。3.3維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及其設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如場(chǎng)地或設(shè)施的正常損耗，出租人負(fù)責(zé)維修。4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1承租人保險(xiǎn)承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持有效期內(nèi)的人民幣_(tái)___萬(wàn)元的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損失的風(fēng)險(xiǎn)。4.2出租人保險(xiǎn)出租人對(duì)租賃場(chǎng)地及其設(shè)施擁有保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損失的風(fēng)險(xiǎn)。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)月租金支付時(shí)一并支付。5.違約責(zé)任5.1承租人違約承租人如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：逾期支付租金的滯納金；擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修費(fèi)用；擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2出租人違約出租人如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：未能按約定提供租賃場(chǎng)地的違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；未能及時(shí)維修場(chǎng)地設(shè)施的損失賠償。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。簽署日期：承租人簽字（或蓋章）：出租人簽字（或蓋章）：8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶信息、業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年終止。8.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為對(duì)方損失的實(shí)際金額的兩倍。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。9.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并協(xié)商確定因此產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并提交受讓方的相關(guān)信息。11.附件11.1場(chǎng)地平面圖附件1為租賃場(chǎng)地的平面圖，詳細(xì)展示了場(chǎng)地的具體位置、面積和區(qū)域劃分。11.2租賃物品清單附件2為租賃物品的詳細(xì)清單，包括物品名稱、數(shù)量、品牌等信息。12.簽署日期12.1承租人簽字承租人簽字（或蓋章）：12.2出租人簽字出租人簽字（或蓋章）：13.其他約定13.1雙方其他約定雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同尾頁(yè)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖附件2：租賃物品清單附件1：場(chǎng)地平面圖的詳細(xì)要求和說(shuō)明場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和區(qū)域劃分。場(chǎng)地平面圖應(yīng)包括所有入口、出口、通道、衛(wèi)生間、會(huì)議室等具體設(shè)施的位置和標(biāo)識(shí)。場(chǎng)地平面圖應(yīng)明確標(biāo)出租賃區(qū)域的邊界，包括墻壁、地板、天花板等。場(chǎng)地平面圖應(yīng)提供足夠的信息，以便承租人了解場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和布局。附件2：租賃物品清單的詳細(xì)要求和說(shuō)明租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌等信息。租賃物品清單應(yīng)包括所有家具、設(shè)備、設(shè)施等的具體描述和使用說(shuō)明。租賃物品清單應(yīng)明確指出租賃物品的交付日期、使用要求和歸還條件。租賃物品清單應(yīng)提供詳細(xì)的維護(hù)和保養(yǎng)說(shuō)明，包括清潔、維修和更換等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表逾期支付租金擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地從事違法或違反社會(huì)公共利益的活動(dòng)損害場(chǎng)地設(shè)施或環(huán)境違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期支付租金的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，具體金額根據(jù)維修費(fèi)用而定。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金為人民幣10,000元整。從事違法或違反社會(huì)公共利益的活動(dòng)導(dǎo)致的損失賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償金額根據(jù)損失金額而定。損害場(chǎng)地設(shè)施或環(huán)境的維修費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，具體金額根據(jù)維修費(fèi)用而定。示例說(shuō)明：如果承租人逾期支付租金，根據(jù)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，承租人需要支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。如果承租人擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施，根據(jù)維修費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，承租人需要承擔(dān)維修費(fèi)用。如果承租人擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地，根據(jù)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，承租人需要支付違約金10,000元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表不可抗力事件保密義務(wù)違約責(zé)任爭(zhēng)議解決法律名詞及解釋不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避