2024年度商業(yè)樓宇保潔承包協(xié)議版

2024年度商業(yè)樓宇保潔承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所用術(shù)語定義第二條保潔服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍2.2保潔服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時間及頻次第三條保潔服務(wù)質(zhì)量標準3.1清潔用品及設(shè)備3.2保潔人員要求3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控與評估第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條款第五條費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整條款第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約賠償金額及方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3法律適用第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除的程序第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及期限9.3違反保密條款的后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的證明第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改及補充14.3合同解除后的義務(wù)14.4雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_______________，地址：_______________。1.2乙方名稱：_______________，地址：_______________。1.3合同中所用術(shù)語定義：1.3.1保潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對甲方提供的商業(yè)樓宇進行清潔、消毒、保養(yǎng)等服務(wù)。1.3.2商業(yè)樓宇：指甲方擁有的或管理的用于商務(wù)、辦公等用途的建筑物。1.3.3服務(wù)期限：指本合同約定的乙方提供保潔服務(wù)的起始和終止日期。第二條保潔服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍：乙方提供的保潔服務(wù)范圍包括但不限于大樓公共區(qū)域、樓梯間、電梯間、衛(wèi)生間、會議室、辦公室等。2.2保潔服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于地面清潔、墻面清潔、家具清潔、衛(wèi)生設(shè)施清潔、空氣質(zhì)量改善等。2.3服務(wù)時間及頻次：乙方應(yīng)按照甲方要求的時間和頻次提供保潔服務(wù)，如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。第三條保潔服務(wù)質(zhì)量標準3.1清潔用品及設(shè)備：乙方應(yīng)使用甲方提供的清潔用品和設(shè)備，如甲方未提供，乙方應(yīng)自行準備，確保清潔效果。3.2保潔人員要求：乙方應(yīng)配備具有一定經(jīng)驗和技能的保潔人員，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控與評估：甲方有權(quán)對乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)控和評估，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。第四條合同期限4.1合同開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。4.2合同結(jié)束日期：至2024年12月31日止。4.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的合同。第五條費用及支付方式5.1服務(wù)費用：甲方應(yīng)支付給乙方的保潔服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按月支付。5.2費用支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。5.3費用調(diào)整條款：如因市場行情變化或政策調(diào)整導(dǎo)致成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第六條違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)支付給乙方延遲支付金額的【】%作為違約金。6.2乙方違約責任：如乙方未按照約定提供保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除合同。6.3違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件：8.2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2甲方違反合同約定，嚴重影響到乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同。8.2.3乙方無法按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。8.3合同變更或解除的程序：甲乙雙方應(yīng)書面確認變更或解除合同的事宜，并按照約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。第九條保密條款9.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及甲乙雙方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密義務(wù)及期限：乙方應(yīng)對保密信息予以保密，保密期限自本合同終止之日起計算，期限為【】年。9.3違反保密條款的后果：如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的后果：發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3不可抗力事件的證明：乙方應(yīng)提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)出具的不可抗力事件證明。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同約定的服務(wù)期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同失效后的處理：合同失效后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利：按照約定享受乙方提供的保潔服務(wù)，并要求乙方按照約定質(zhì)量標準履行合同。12.2甲方義務(wù)：按照約定時間支付服務(wù)費用，提供乙方工作所需的便利條件，協(xié)助乙方順利履行合同。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利：要求甲方按照約定支付服務(wù)費用，要求甲方提供工作所需的便利條件。13.2乙方義務(wù)：按照約定提供保潔服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括保潔服務(wù)方案、服務(wù)標準、費用明細等。14.2合同修改及補充：本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.3合同解除后的義務(wù)：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.4雙方約定的其他事項：甲乙雙方可在本合同中約定其他事項。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務(wù)方案詳細描述乙方提供的保潔服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)標準等。附件二：服務(wù)標準詳細列出乙方提供保潔服務(wù)的質(zhì)量標準，包括清潔用品的使用、保潔人員的著裝要求、服務(wù)質(zhì)量的評估體系等。附件三：費用明細詳細列出甲方應(yīng)支付給乙方的保潔服務(wù)費用的構(gòu)成，包括清潔用品費用、人力成本、管理費用等。附件四：保潔人員名單及資質(zhì)列出乙方提供保潔服務(wù)的人員名單，并附上eachpersonnel'squalificationsandcertifications.附件五：保潔服務(wù)時間表詳細列出乙方應(yīng)按照約定提供保潔服務(wù)的時間表，包括服務(wù)的時間段、服務(wù)頻次等。附件六：保密協(xié)議詳細描述甲乙雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)及保密信息的范圍。附件七：不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)提供的相關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)出具的不可抗力事件證明。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用。2.乙方未按照約定提供保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.甲方違反合同約定，嚴重影響到乙方合法權(quán)益。4.乙方無法按照約定提供保潔服務(wù)。責任認定標準：1.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)支付給乙方延遲支付金額的【】%作為違約金。2.乙方未按照約定提供保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除合同。3.甲方違反合同約定，嚴重影響到乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。4.乙方無法按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。示例說明：如甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付延遲支付金額的5%作為違約金。如乙方未按照約定提供保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方整改，并有權(quán)解除合同。如甲方違反合同約定，嚴重影響到乙方合法權(quán)益，乙方可以解除合同，并要求甲方承擔違約責任。如乙方無法按照約定提供保潔服務(wù)，甲方可以解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.保密信息：指本合同內(nèi)容及甲乙雙方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。3.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.保潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對甲方提供的商業(yè)樓宇進行清潔、消毒、保養(yǎng)等服務(wù)。5.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供保潔服務(wù)的效果和質(zhì)量，包括清潔用品的使用、保潔人員的著裝要求、服務(wù)質(zhì)量的評估體系等。1.不可抗力事件：如發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)提供的相關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)出具的不可抗力事件證明