2024年全新租賃合同可打印

?2024年全新租賃合同可打印合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.房屋用途：________________4.房屋權(quán)屬情況：甲方保證該房屋系合法擁有，有權(quán)出租。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)積極配合。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房屋符合租賃用途，不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。（2）租賃期間，甲方不得無(wú)故提前解除合同。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的方式和期限支付租金。（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害公共利益和他人權(quán)益。（3）租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。七、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未支付的。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成嚴(yán)重后果的。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方需確認(rèn)甲方的房屋權(quán)屬，避免糾紛。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.權(quán)屬確認(rèn)：確保甲方對(duì)出租房屋擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)。解決辦法：要求甲方提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。法律名詞解釋：1.出租人：指出租房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，即甲方，其擁有房屋的出租權(quán)。2.承租人：指租賃房屋的使用者，即乙方，其享有房屋的使用權(quán)。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，即合同規(guī)定的起始日至終止日。4.押金：為保證租賃合同的履行，承租人支付給出租人的保證金。5.違約金：一方違反合同約定時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。6.權(quán)屬：指房地產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬情況。7.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方或單方提前終止合同效力的行為。8.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果乙方有寵物補(bǔ)充條款：乙方同意只飼養(yǎng)小型寵物，并確保寵物不會(huì)損害房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.場(chǎng)合：乙方需要裝修房屋補(bǔ)充條款：乙方在裝修前需征得甲方同意，并保證裝修不改變房屋結(jié)構(gòu)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.場(chǎng)合：乙方打算將房屋用于商業(yè)用途補(bǔ)充條款：乙方需提前告知甲方房屋的商業(yè)用途，并確保商業(yè)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不擾亂鄰里秩序。附件：寵物種類、數(shù)量及照片清單。附件列表：附件：裝修方案及預(yù)算書(shū)。1.如果租客有孩子1.房產(chǎn)證復(fù)印件：合同簽之前，看看甲方的房產(chǎn)證，確認(rèn)一下房子是甲方的，復(fù)印一份留作證據(jù)。2.租金收據(jù)：每次乙方交房租的時(shí)候，甲方給乙方開(kāi)個(gè)收據(jù)，證明租金已經(jīng)交了。3.房屋交接清單：合同開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)候，雙方一起看看房子，列出個(gè)清單，確