有法幫你法律服務(wù)活動(dòng)方案

有法幫你法律服務(wù)活動(dòng)方案有法幫你法律服務(wù)活動(dòng)方案篇一一、結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、建設(shè)施工等各個(gè)階段需要解決的具體問題，分不同階段可能出現(xiàn)的法律問題和各種需要制作的法律文件，確定相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容：1、在土地前期開發(fā)期間，為貴集團(tuán)提供的法律服務(wù)包括但不限于：（1）受托參與土地使用權(quán)出讓過程中的協(xié)商、招標(biāo)、拍賣，為貴集團(tuán)依法受、出讓取得土地使用權(quán)提供相應(yīng)的法律服務(wù)；（2）受貴集團(tuán)的委托，進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律評估、調(diào)查；（3）草擬、修改、完善地塊前期開發(fā)合同，起草土地受讓協(xié)議書等有關(guān)法律文件；（4）參與市政配套合同的洽談、起草、審查，并協(xié)助處理合同履行過程中其他非訴訟法律事務(wù)；2、在施工建設(shè)期間，為貴集團(tuán)的法律服務(wù)包括但不限于：（1）參與工程設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)文件的制定，幫助貴集團(tuán)審查投標(biāo)文件并為評標(biāo)、決標(biāo)提供法律意見；（2）審查修改工程設(shè)計(jì)合同、施工監(jiān)理合同、委托測繪合同、委托勘察合同；（3）協(xié)助貴集團(tuán)與工程承包方洽談、草擬、修改確定工程承包合同；（4）協(xié)助貴集團(tuán)審查承包方提出的工程分包單位的資質(zhì)、信譽(yù)及隊(duì)伍素質(zhì)和履約能力，審查確定工程分包合同；（5）協(xié)助貴集團(tuán)依約履行工程承包合同、設(shè)備采購安裝合同及對履約、反索賠資料的積累和保管；（6）協(xié)助貴集團(tuán)審查工程分部分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收資料，協(xié)助處理因工程質(zhì)量引起的爭議；（7）參加貴公司對工程竣工的驗(yàn)收工作，對驗(yàn)收工作提出法律意見。3、在房地產(chǎn)經(jīng)營期間，為貴集團(tuán)提供的法律服務(wù)包括但不限于：（1）房地產(chǎn)合作開發(fā)與土地使用權(quán)（項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓a、解答房地產(chǎn)合作開發(fā)與土地使用權(quán)（項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓的專項(xiàng)法律咨詢，提供全方位的法律意見。b、受貴集團(tuán)委托，參與房地產(chǎn)合作開發(fā)模式及土地使用權(quán)（項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓的決策論證。提供法律方面的合法性、可行性論證，策劃和制定化解法律風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)方案；c、根據(jù)貴集團(tuán)的委托出具律師函；為客戶在房地產(chǎn)合作開發(fā)及土地使用權(quán)（項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓過程中保全己方權(quán)利或證據(jù)，進(jìn)行法律交涉。d、參與房地產(chǎn)合作開發(fā)及土地使用權(quán)（項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓相關(guān)合同的策劃與分析，制定所需合同及其他法律文件的文本并參與談判。e、全程跟蹤房地產(chǎn)合作開發(fā)及土地使用權(quán)（項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓活動(dòng)，提供全方位動(dòng)態(tài)法律服務(wù)，包括：審查有關(guān)法律文件、草擬有關(guān)合同及協(xié)議、參與談判、提供法律意見、擬定轉(zhuǎn)讓方案、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；f、處理房地產(chǎn)項(xiàng)目公司在設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、兼并等過程中涉及的法律事務(wù)；g、為貴集團(tuán)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目招商、融資提供法律意見、設(shè)計(jì)方案，參與談判，并制作相應(yīng)的法律文件；（2）商品房屋的預(yù)售、銷售、租賃a、參與貴集團(tuán)與銷售代理商關(guān)于代理銷售、租賃事宜的談判，審查、修改貴集團(tuán)與代理商的代理銷售、租賃協(xié)議書，協(xié)助貴集團(tuán)完善商品房屋預(yù)售、預(yù)租條件；b、協(xié)助貴集團(tuán)與境外律師樓簽署委托代理合同，為境外律師樓出具向境外預(yù)售商品房屋的法律意見書；c、協(xié)助貴集團(tuán)審查有關(guān)樓宇預(yù)、銷售的廣告內(nèi)容；d、協(xié)助貴集團(tuán)起草、修改《購房須知》、《訂購書》、《預(yù)售合同》、《商品房買賣合同》、《房屋管理、使用、維修公約》、《租賃合同》等法律文件，并就相關(guān)文本報(bào)送行政機(jī)關(guān)的核準(zhǔn)備案；e、答貴集團(tuán)或購房人、承租人針對上述法律文件提出的法律問題；f、準(zhǔn)備《商品房買賣合同》文本，安排辦理正式簽約手續(xù)；g、配合房屋竣工的驗(yàn)收工作；h、代表貴集團(tuán)向買方出具律師催收樓款通知書；i、在收樓過程中，協(xié)商買賣雙方進(jìn)行相關(guān)法律咨詢、協(xié)調(diào)解決雙邊矛盾；j、協(xié)助設(shè)計(jì)租賃實(shí)施方案及完善商品房租賃條件；k、草擬、審查租約、意向書，提供法律意見；（3）商品房屋的按揭a、參與貴集團(tuán)與銀行有關(guān)商品房抵押貸款的談判，起草和審查業(yè)主按揭中房產(chǎn)商作為擔(dān)保的有關(guān)合同安全性、合法性；b、協(xié)助對業(yè)主主體資格及資信進(jìn)行審查；c、將業(yè)主的申請資料及借款人與房產(chǎn)商簽署的《房地產(chǎn)預(yù)售契約》及已繳樓款憑證送呈銀行審核。d、協(xié)助辦理《房地產(chǎn)預(yù)售契約》、《房地產(chǎn)按揭貸款合同》公證并監(jiān)證；e、協(xié)助進(jìn)行抵押登記備案；（4）物業(yè)管理a、為確定物業(yè)管理方案提供法律意見，協(xié)助論證物業(yè)管理方案的可行性；b、協(xié)助貴集團(tuán)招標(biāo)選聘物業(yè)管理企業(yè)；c、起草或?qū)彶椤⑿薷年P(guān)于設(shè)立物業(yè)管理公司的合同章程及其他相關(guān)法律文件；d、協(xié)助貴集團(tuán)辦理物業(yè)承接驗(yàn)收手續(xù)；e、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，為物業(yè)管理公司的早期介入制度和后期管理制度的建立進(jìn)行策劃；f、起草或?qū)彶?、修改《使用公約》、《業(yè)主（住戶）守則》等相關(guān)法律文件；g、起草或?qū)彶?、修改前期物業(yè)管理合同；h、其他有關(guān)物業(yè)管理的法律服務(wù)；（5）其他相關(guān)法律服務(wù)a、在建工程、工業(yè)、商業(yè)、住宅物業(yè)的抵押、收購和轉(zhuǎn)讓法律服務(wù)；b、物業(yè)調(diào)查、商品房評估、拍賣及測繪法律服務(wù)；c、受托代理貴集團(tuán)各種涉及房地產(chǎn)的訴訟、仲裁、復(fù)議案件；二、上述法律服務(wù)內(nèi)容將通過以下法律服務(wù)方式得以實(shí)現(xiàn)：1、本律師將根據(jù)貴集團(tuán)的需要擔(dān)任貴集團(tuán)的專職法律顧問。2、定期與貴集團(tuán)負(fù)責(zé)人會(huì)晤，提供法律意見和方案。3、定期與貴集團(tuán)進(jìn)行電話聯(lián)系，全面了解貴集團(tuán)現(xiàn)狀，以便有針對性地提供法律服務(wù)。4、貴集團(tuán)可隨時(shí)通過電話、信函、傳真、電子郵件等方式或派人上門與律師溝通，本律師也可上門提供法律服務(wù)，以便幫助貴集團(tuán)及時(shí)解決法律問題。5、如貴集團(tuán)有特殊要求，雙方可協(xié)商確定。三、服務(wù)行為1、根據(jù)貴集團(tuán)的需要，提供專項(xiàng)法律培訓(xùn)；2、提供專項(xiàng)法律咨詢、法律查詢；3、參加各類談判；4、草擬、修改、審查合同；5、出具法律意見書；6、律師見證；7、代理貴集團(tuán)的訴訟、仲裁、復(fù)議案件；8、其他；四、工作原則1、本律師開展相關(guān)法律服務(wù)的嵌入式服務(wù)工作原則：嵌入式服務(wù)原則：全程跟入、具體推進(jìn)、實(shí)行嵌入式服務(wù)。法律服務(wù)是一項(xiàng)細(xì)致而且面臨不斷發(fā)生變化的業(yè)務(wù)，工作的實(shí)施不僅依靠以往的工作經(jīng)驗(yàn)及扎實(shí)的法律知識，還要依靠對工作中不時(shí)發(fā)生的新問題的準(zhǔn)確把握并相應(yīng)調(diào)整工作方法。嵌入式的工作方法有利于迅速、準(zhǔn)確地了解問題實(shí)質(zhì)，及時(shí)作出反應(yīng)和應(yīng)對。2、開展相關(guān)法律服務(wù)的工作流程：第一項(xiàng)：由本律師負(fù)責(zé)，召集律師事務(wù)所優(yōu)秀律師組成專門工作團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)貴集團(tuán)的法律服務(wù)；第二項(xiàng)：工作團(tuán)隊(duì)進(jìn)行摸底調(diào)查，用合理時(shí)間了解基本情況；第三項(xiàng)：會(huì)同貴集團(tuán)對法律服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行分類。編制目錄，初步分析后建檔；第四項(xiàng)：制訂相關(guān)法律服務(wù)的工作安排；第五項(xiàng)：根據(jù)工作安排，由本律師負(fù)責(zé)具體工作；第六項(xiàng)：建立會(huì)商制度，根據(jù)工作要求，確定本律師與貴司的定期會(huì)議制度；由本律師在定期會(huì)議上通報(bào)工作進(jìn)度，征詢意見。對于有特別要求的項(xiàng)目，經(jīng)工作負(fù)責(zé)人確認(rèn)后，可召開臨時(shí)會(huì)議研討；第七項(xiàng)：對提供法律服務(wù)的項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤服務(wù)；第八項(xiàng)：工作調(diào)整，針對工作中不時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題，提出調(diào)整及解決方法；第九項(xiàng)：對服務(wù)情況不斷進(jìn)行總結(jié)，向貴集團(tuán)進(jìn)行分項(xiàng)及總體報(bào)告。有法幫你法律服務(wù)活動(dòng)方案篇二一、服務(wù)方式我所將指派律師為主的律師團(tuán)隊(duì)作為本項(xiàng)目法律服務(wù)事項(xiàng)的承辦律師，如委托人有涉及其他領(lǐng)域的綜合法律服務(wù)要求時(shí)，我所可以指派該業(yè)務(wù)領(lǐng)域的相關(guān)律師隨時(shí)提供支持和緊密協(xié)作。服務(wù)團(tuán)隊(duì)將秉承“專業(yè)負(fù)責(zé)”“忠誠守信”“勤勉盡責(zé)”三大原則提供優(yōu)質(zhì)高效的專項(xiàng)法律服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1、擬定并購方向、進(jìn)行法律分析1.1調(diào)查了解并購方基本情況，探究擬定并購方向，策劃并購類型；1.2對收購方或者參與人進(jìn)行目標(biāo)評定；1.3審核并購方的正式授權(quán)和談判效力問題；1.4提出并購的可行性研究報(bào)告；2、制定并購方案、提出法律意見2.1制定并購程序和步驟；2.2審核被并購公司產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)，規(guī)劃資產(chǎn)重組方案；2.3制定被并購公司產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、交易、轉(zhuǎn)移方案、股權(quán)轉(zhuǎn)讓方案；2.4制定被并購公司產(chǎn)權(quán)交易中的拍賣與招投標(biāo)實(shí)施方案；2.5制定公司資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)界定和清產(chǎn)核資方案；2.6制定固定資產(chǎn)、房地產(chǎn)、土地使用權(quán)、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、證券、長期投資、在建工程、整體資產(chǎn)和商譽(yù)的評估方案。3、參與或直接代表被收購公司進(jìn)行商務(wù)談判代表被并購公司全程參與與并購方以及收購方所聘用律師的商務(wù)談判，為被并購力爭合法利益。憑借律師的專用知識能夠?yàn)楸徊①徆镜恼勁胁呗蕴峁┤娴姆烧撟C；同時(shí)律師的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技巧有利于提高談判的效率，有利于促成交易的盡快達(dá)成，為談判雙方帶來雙贏的結(jié)果。4、為公司并購提供法律咨詢服務(wù)4.1為被并購公司提供法律、法規(guī)、政策之間的關(guān)系及適用的咨詢服務(wù)。4.2為被并購公司提供各種法律意見書、草擬各種法律文書。5、辦理與債權(quán)債務(wù)相關(guān)法律事務(wù)公司并購過程中，經(jīng)常發(fā)生損害債權(quán)人利益的現(xiàn)象。為切實(shí)保障債權(quán)人的合法權(quán)益，減少經(jīng)濟(jì)糾紛，化解因并購帶來的風(fēng)險(xiǎn)。為并購公司辦理與債權(quán)債務(wù)相關(guān)的法律事務(wù)。6、辦理與職工合法權(quán)益相關(guān)事務(wù)公司并購過程中，對職工合法權(quán)益的保護(hù)自始至終應(yīng)當(dāng)給予高度重視，從法律角度盡量處處為職工考慮周全，防止因此給國家社會(huì)帶來負(fù)擔(dān)甚至不穩(wěn)定因素，進(jìn)而影響到并購的進(jìn)度及成敗，該項(xiàng)服務(wù)著重體現(xiàn)在以下方面：6.1、辦理與職工利益相關(guān)的社會(huì)保障和安置費(fèi)用預(yù)算事務(wù)；6.2、辦理并購前遺留的與職工利益相關(guān)的事務(wù)；6.3、辦理勞動(dòng)關(guān)系處置事務(wù)；6.4、辦理職工社會(huì)保險(xiǎn)接續(xù)事務(wù)；6.5、辦理與安置費(fèi)用相關(guān)的事務(wù)；7、代理各類并購案件的訴訟業(yè)務(wù)公司并購涉及到的訴訟案件千差萬別，不僅有債權(quán)債務(wù)糾紛，還會(huì)包括各種行政糾紛、侵權(quán)糾紛、知識產(chǎn)權(quán)糾紛、股權(quán)糾紛、勞動(dòng)爭議糾紛等。8、處理公司并