2024年中介協(xié)議范本精解版

2024年最新中介協(xié)議范本精解版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同的定義1.2中介方的定義1.3委托方的定義1.4交易方的定義1.5相關(guān)術(shù)語的解釋2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介方應(yīng)提供的服務(wù)2.2中介方不應(yīng)提供的服務(wù)2.3服務(wù)的范圍與限制3.中介費(fèi)用與支付3.1中介費(fèi)用的計算方式3.2支付中介費(fèi)用的時間3.3支付方式與途徑3.4費(fèi)用退還的條件與流程4.合同的有效期4.1合同的開始日期4.2合同的結(jié)束日期4.3合同續(xù)約的條件與流程5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1中介方的權(quán)利與義務(wù)5.2委托方的權(quán)利與義務(wù)5.3交易方的權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的處理方式6.3爭議解決的途徑與方法7.隱私保護(hù)與信息安全7.1保護(hù)委托方與交易方隱私的原則7.2信息安全與數(shù)據(jù)保護(hù)的措施8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件與流程8.2合同終止的條件與流程9.法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決的地點(diǎn)與法院10.其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的完整性與獨(dú)立性10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.合同的簽署與生效11.1簽署的地點(diǎn)與日期11.2合同生效的條件與時間12.附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件的名稱與內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議的制定與生效13.雙方簽字蓋章13.1委托方的簽字蓋章13.2中介方的簽字蓋章14.合同的副本14.1合同正本與副本的區(qū)別14.2合同副本的數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同1.2中介方中介方是指根據(jù)本合同的約定，為委托人提供服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.3委托方委托方是指在本合同中要求中介方提供服務(wù)的一方，也就是需要通過中介方完成特定服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.4交易方交易方是指與委托方進(jìn)行交易的第三方，也就是中介方協(xié)助委托方達(dá)成交易的對方。1.5相關(guān)術(shù)語其他為本合同執(zhí)行過程中涉及的專業(yè)術(shù)語和名詞，如有特殊定義，將在本合同附件中進(jìn)行明確說明。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介方應(yīng)提供的服務(wù)中介方應(yīng)根據(jù)委托人的要求，為其提供包括但不限于信息搜集、市場分析、交易協(xié)調(diào)等專業(yè)服務(wù)，以協(xié)助委托人完成特定交易。2.2中介方不應(yīng)提供的服務(wù)中介方不得提供與服務(wù)無關(guān)的其他服務(wù)，包括但不限于財務(wù)咨詢、法律咨詢等。2.3服務(wù)的范圍與限制中介方應(yīng)按照本合同的約定提供服務(wù)，并應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得超越其服務(wù)范圍和限制。第三條中介費(fèi)用與支付3.1中介費(fèi)用的計算方式中介費(fèi)用根據(jù)服務(wù)的實(shí)際情況，按照雙方約定的計算方式進(jìn)行確定。3.2支付中介費(fèi)用的時間委托人應(yīng)在交易完成后的30天內(nèi)，按照中介方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付中介費(fèi)用。3.3支付方式與途徑中介費(fèi)用的支付可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式進(jìn)行。3.4費(fèi)用退還的條件與流程除非本合同另有約定，中介方在提供服務(wù)過程中因違約或其他原因需退還費(fèi)用的，應(yīng)按照雙方約定的條件和流程進(jìn)行。第四條合同的有效期4.1合同的開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同的結(jié)束日期本合同的有效期為1年，自合同開始日期起算。4.3合同續(xù)約的條件與流程如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前30天內(nèi)，簽訂新的合同，并按照約定的條件執(zhí)行。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1中介方的權(quán)利與義務(wù)中介方應(yīng)按照本合同的約定提供服務(wù)，并應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律要求。5.2委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方應(yīng)按照本合同的約定支付中介費(fèi)用，并應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以確保中介方能夠提供服務(wù)。5.3交易方的權(quán)利與義務(wù)交易方應(yīng)按照交易協(xié)議的約定履行其義務(wù)，并應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為的界定任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭議解決的途徑與方法如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條隱私保護(hù)與信息安全7.1保護(hù)委托方與交易方隱私的原則中介方應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)委托方和交易方的隱私，不得泄露任何與服務(wù)無關(guān)的信息。7.2信息安全與數(shù)據(jù)保護(hù)的措施中介方應(yīng)采取合理措施確保信息安全，防止數(shù)據(jù)泄露、損毀或其他損失。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與流程任何一方如認(rèn)為需要變更本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娴淖兏埱?。?jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。8.2合同終止的條件與流程本合同的有效期屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即告終止。合同終止后，中介方應(yīng)按照約定向委托方提供相關(guān)服務(wù)，包括協(xié)助處理后續(xù)事宜。第九條法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的地點(diǎn)與法院如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通知在送達(dá)對方時生效。10.2合同的完整性與獨(dú)立性本合同的任何條款，如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)可依法由繼承人繼承；未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署的地點(diǎn)與日期本合同于____年____月____日，在____（地點(diǎn)）由雙方簽署。11.2合同生效的條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件的名稱與內(nèi)容附件包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議、服務(wù)項目明細(xì)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。12.2補(bǔ)充協(xié)議的制定與生效本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方書面制定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條雙方簽字蓋章13.1委托方的簽字蓋章委托方的授權(quán)代表（姓名）在本合同上簽字并加蓋公章，以示確認(rèn)。13.2中介方的簽字蓋章中介方的授權(quán)代表（姓名）在本合同上簽字并加蓋公章，以示確認(rèn)。第十四條合同的副本14.1合同正本與副本的區(qū)別本合同的正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本及其他任何非正本的文件均不得作為執(zhí)行合同的依據(jù)。14.2合同副本的數(shù)量與分發(fā)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中介服務(wù)項目明細(xì)詳細(xì)列出中介方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息搜集、市場分析、交易協(xié)調(diào)等專業(yè)服務(wù)。附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出中介費(fèi)用的計算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)，包括費(fèi)用的計算基礎(chǔ)、費(fèi)率等。附件三：合同續(xù)約條件與流程明確合同續(xù)約的條件和流程，包括續(xù)約申請、雙方協(xié)商、續(xù)約協(xié)議的簽署等。附件四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約行為的界定、違約責(zé)任的處理方式等。附件五：隱私保護(hù)與信息安全措施詳細(xì)列出中介方應(yīng)采取的隱私保護(hù)與信息安全措施，包括信息收集、存儲、處理、傳輸?shù)拳h(huán)節(jié)的要求。附件六：合同變更與終止條件及流程明確合同變更與終止的條件和流程，包括變更請求的提出、雙方協(xié)商、變更協(xié)議的簽署等。附件七：法律適用與爭議解決詳細(xì)列出本合同適用的法律、爭議解決的地點(diǎn)與法院等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.中介方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律要求。2.委托方未按照約定支付中介費(fèi)用或提供必要協(xié)助和配合。3.交易方未按照交易協(xié)議的約定履行其義務(wù)或提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的具體形式，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的直接損失，包括合同履行所需的額外費(fèi)用、喪失的利益等。示例說明：如果中介方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致委托方交易，委托方可以要求中介方支付違約金或賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指中介方為委托方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助委托方完成特定交易的行為。2.中介費(fèi)用：指中介方為提供服務(wù)而收取的費(fèi)用，根據(jù)服務(wù)的實(shí)際情況計算。3.合同續(xù)約：指合同有效期屆滿后，雙方同意繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。5.違約責(zé)任：指違