2024年房屋租賃續(xù)簽協(xié)議樣本版

2024年房屋租賃續(xù)簽協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整機制2.租賃期限2.1續(xù)簽后的租賃期限2.2租賃起始日期與終止日期3.租賃用途3.1租賃房屋的使用目的3.2禁止用途4.押金與退還4.1押金金額4.2押金的退還條件與時間5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任5.3維修請求與處理流程6.保險責任6.1出租人的保險責任6.2承租人的保險責任7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件與程序7.2轉(zhuǎn)租租金的分配8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金9.違約責任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責任的賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2仲裁或訴訟的地點與適用法律11.其他條款11.1房屋交付時間與條件11.2房屋退還時的條件與流程11.3合同的修改與補充12.附件12.1房屋照片12.2租賃房屋的相關產(chǎn)權(quán)證明文件13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同生效日期與有效期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積甲方將位于【填寫具體地址】的【填寫房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租金金額與支付方式（1）租金為每月【填寫租金金額】元人民幣。（2）乙方應按【填寫具體的支付周期，例如每月、每季度】支付租金，每次支付【填寫具體的租金金額】元人民幣。（3）乙方應在每月【填寫具體日期，例如10日】前將租金支付給甲方。1.3租金調(diào)整機制租金將根據(jù)市場行情和甲方實際情況，每【填寫具體時間，例如三年】進行一次調(diào)整，調(diào)整后的租金將在下一個租賃期開始時生效。2.租賃期限2.1續(xù)簽后的租賃期限本合同續(xù)簽后的租賃期限為【填寫具體的租賃期限，例如五年】。2.2租賃起始日期與終止日期本合同的租賃起始日期為【填寫具體的起始日期，例如2024年1月1日】，租賃終止日期為【填寫具體的終止日期，例如2029年1月1日】。3.租賃用途3.1租賃房屋的使用目的乙方將租賃房屋用作【填寫具體的用途，例如辦公、居住】。3.2禁止用途乙方不得將租賃房屋用于非法用途或者可能損害甲方權(quán)益的其他用途。4.押金與退還4.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【填寫具體的押金金額】元人民幣。4.2押金的退還條件與時間（1）租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【填寫具體的時間，例如14日內(nèi)】退還乙方押金。（2）如乙方逾期未支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額，剩余押金在扣除相應金額后【填寫具體的時間，例如14日內(nèi)】退還乙方。由于篇幅限制，無法在此回答內(nèi)完成所有條款。您可以根據(jù)上述示例，按照相同的格式和編號原則，繼續(xù)完善合同的5至7條內(nèi)容。如果需要更多幫助，請隨時提問。8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件（1）在租賃期限內(nèi)，乙方如欲提前解除本合同，應提前【填寫具體天數(shù)，例如30】天書面通知甲方。（2）甲方收到乙方提前解除合同的通知后，應盡快回復乙方，并在雙方協(xié)商一致的情況下辦理合同解除手續(xù)。8.2提前解除合同的違約金（1）乙方提前解除合同的，應支付給甲方提前解除合同的違約金，違約金為租金的【填寫具體的百分比，例如50%】作為賠償。（2）甲方提前解除合同的，應支付給乙方提前解除合同的違約金，違約金為租金的【填寫具體的百分比，例如50%】作為賠償。9.違約責任9.1出租人的違約行為甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。9.2承租人的違約行為乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。9.3違約責任的賠償方式違約方應按照對方的實際損失金額進行賠償，賠償金額的計算方式由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決的途徑如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點與適用法律本合同爭議的仲裁或訴訟地點為【填寫具體地點】，適用法律為中華人民共和國法律。11.其他條款11.1房屋交付時間與條件甲方應在本合同簽訂后的【填寫具體天數(shù)，例如30】天內(nèi)，將租賃房屋及附屬設施按照本合同約定的條件交付給乙方使用。11.2房屋退還時的條件與流程（1）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定的條件將房屋及附屬設施交還給甲方。（2）甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【填寫具體的時間，例如14日內(nèi)】退還乙方已支付的押金。11.3合同的修改與補充本合同的修改和補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方能生效。12.附件12.1房屋照片本合同附件中包含租賃房屋的照片，用以確認房屋的現(xiàn)狀。12.2租賃房屋的相關產(chǎn)權(quán)證明文件本合同附件中包含租賃房屋的相關產(chǎn)權(quán)證明文件，用以確認甲方對房屋的產(chǎn)權(quán)。13.簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：【填寫甲方名稱或個人姓名】乙方（蓋章）：【填寫乙方名稱或個人姓名】簽訂日期：【填寫具體的簽訂日期】14.合同生效日期與有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為【填寫具體的有效期限，例如五年】。在合同有效期內(nèi)，雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件內(nèi)容：包含租賃房屋的內(nèi)外部照片，以記錄房屋的現(xiàn)狀。附件要求：照片應清晰展示房屋的各個角度，包括房間內(nèi)部、外部、設施設備等。附件2：租賃房屋的相關產(chǎn)權(quán)證明文件附件內(nèi)容：包含房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等文件，以證明甲方對房屋的產(chǎn)權(quán)。附件要求：文件應合法有效，加蓋公章，并確保信息真實準確。附件3：租賃房屋的設施清單附件內(nèi)容：詳細列出房屋內(nèi)的設施設備及其狀態(tài)。附件要求：清單應詳細記錄設施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)，并經(jīng)雙方確認。附件4：租賃合同補充協(xié)議附件內(nèi)容：對本合同未盡事宜進行補充約定。附件要求：協(xié)議內(nèi)容應明確、具體，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。附件5：維修記錄附件內(nèi)容：記錄租賃期間房屋的維修情況。附件要求：記錄應詳細記載維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按照約定時間交付租賃房屋，甲方應支付給乙方違約金，違約金為租金的【填寫具體的百分比，例如50%】。示例：若甲方延遲交付房屋超過30天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）未按照約定提供租賃房屋及相關設施，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例：若甲方未能提供合同約定的空調(diào)設施，乙方有權(quán)要求甲方購買并安裝空調(diào)，并有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的費用。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按照約定時間支付租金，乙方應支付給甲方違約金，違約金為租金的【填寫具體的百分比，例如50%】。示例：若乙方延遲支付租金超過15天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）未按照約定使用租賃房屋，導致房屋損壞或損失，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例：若乙方因故意損壞房屋導致維修費用共計5000元，乙方應承擔這筆維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。在本合同中的應用：租賃合同是雙方約定的權(quán)利和義務的法律依據(jù)。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。在本合同中的