2024年土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁共3頁2024年土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文甲方：__________身份證號碼：__________乙方：__________身份證號碼：__________為促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理有效利用，并明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地概況甲方將其承包經(jīng)營的位于____市縣鎮(zhèn)____村的____畝土地（具體信息見下表）的使用權(quán)出租給乙方，用于駕校建設(shè)及綜合開發(fā)利用：租賃土地詳細(xì)信息總面積：____畝田：____畝土：____畝地塊總數(shù)：____塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式乙方按每畝____元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金總額為____元（大寫：__________），采取一次性付清的方式。四、土地用途地下資源的開發(fā)利用需經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后實(shí)施。五、稅費(fèi)承擔(dān)（一）政府及相關(guān)部門征收的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；（二）村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方需按時繳納。六、其他事項（一）租賃期內(nèi)，甲方不得擅自收回土地使用權(quán)；（二）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或允許第三方使用；（三）租賃期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；（四）如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款歸甲方所有，甲方需退還乙方剩余租賃期限的租金；（五）租賃期間，若乙方死亡、喪失行為能力或被取消使用資格，合同自動終止，甲方收回土地使用權(quán)，租金作為恢復(fù)整改費(fèi)用不予退還。七、違約責(zé)任甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ劫r償因其違約行為造成的一切損失。八、爭議解決（一）雙方因履行或解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（二）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。九、附則（一）本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；（二）本協(xié)議自雙方簽字蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日起生效；（三）本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查。社意見（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________見證人（簽字）：__________簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：__________2024年土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商并達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守：一、合同標(biāo)的：本協(xié)議租賃標(biāo)的物為甲方所擁有的國有土地，共計____畝。該土地具體位置界定為：東至____；西至____；南至____；北至____。二、租賃期限：租賃期限為____年，起止日期為自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租賃費(fèi)用及支付方式：土地租賃費(fèi)用為每畝每年____元，總計____元。乙方需按年度支付租金，每年支付一次。四、租賃用途：乙方在租賃期內(nèi)享有對土地的自主使用權(quán)，具體使用方式由乙方自行決定。五、甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方作為土地所有權(quán)人，享有土地所有權(quán)，但不參與乙方區(qū)域內(nèi)的規(guī)劃工作。在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系，確保乙方對該土地的正常使用不受干擾。3.甲方除按約定收取租賃費(fèi)用外，不得向乙方收取其他任何費(fèi)用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方在租賃期內(nèi)享有對租賃土地的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金，確保租賃費(fèi)用的按時繳納。3.若在合同期內(nèi)遇到國家政策變動或國家征用土地，乙方應(yīng)無條件服從，合同相應(yīng)解除。七、特別約定：1.若乙方需辦理該土地征用出讓手續(xù)，則本合同項下的租賃費(fèi)用視為甲方應(yīng)得的土地出讓金及各種補(bǔ)償費(fèi)。無論合同履行時間長短，辦理土地出讓征用時，乙方無需再向甲方支付出讓金及其他費(fèi)用。2.如乙方因?qū)嶋H需要欲征用該土地，除土地款以外的應(yīng)上交費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助以辦理相關(guān)手續(xù)。3.在租賃期內(nèi)，若國家或集體征用土地，乙方應(yīng)無條件服從。土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上附屬物補(bǔ)償款歸乙方所有。由此造成的損失，按國家規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)處理。4.租賃期限屆滿時，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租價格按當(dāng)時合理市場價格確定。5.若乙方在租賃期限屆滿后不再續(xù)租，則合同自動終止。對于乙方投資的地上附屬物，雙方應(yīng)協(xié)商確定其價值，并由甲方在一個月內(nèi)支付乙方相應(yīng)款項。若協(xié)商不成，可由相關(guān)單位進(jìn)行評估并確定價值，甲方接收后一次性支付乙方款項。評估費(fèi)用由雙方均攤。八、違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，除賠償對方經(jīng)濟(jì)損失外還應(yīng)按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。九、本協(xié)議未盡事宜按國家相關(guān)