2024年商鋪轉(zhuǎn)租合同格式范文（二篇）

第4頁共4頁2024年商鋪轉(zhuǎn)租合同格式范文轉(zhuǎn)租方（簡稱甲方）：_____承租方（簡稱乙方）：_____甲、乙雙方在征得出租人書面同意后，雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。一、商鋪地址甲方將其租賃的位于____市____區(qū)____路____號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于使用。二、商鋪面積轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為____平方米。三、租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，甲方應于____年____月____日以前將商鋪騰空交給乙方使用。裝修免租期：從____年____月____日起至____年____月____日止為乙方免房租之裝修期。四、租金1.數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，后____年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場價另行協(xié)商確定，應付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。2.支付方式：租金按為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清；以后每期租金于每期開始前提前繳納，先付后用。甲方收到租金后應開具發(fā)票給乙方。3.如乙方逾期支付租金超過個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的_____收取滯納金，如超過____天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。五、租賃期內(nèi)，甲方承擔下列責任依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。六、租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任依約按時交納租金，并承擔租賃期內(nèi)的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。乙方在租賃期內(nèi)應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責。七、合同終止及解除的規(guī)定合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如需續(xù)約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。租賃期滿后，乙方應在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。八、不可抗力商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。九、違約處理甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。訂約人：_____甲方：_____乙方：_____證件號碼：_____證件號碼：_____聯(lián)絡地址：_____聯(lián)絡地址：_____電話：_____電話：_____2024年商鋪轉(zhuǎn)租合同格式范文（二）甲乙丙三方基于《合同法》規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于____的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成以下共識：第一條甲方應于____年____月____日前將____平方米的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條商鋪所有權證號為____，丙方為產(chǎn)權人，丙方與甲方簽有租賃合同，到期日為____，月租為人民幣____。乙方同意在接手后代替甲方履行租賃合同，承擔合同約定的水電費等費用，合同期滿后，乙方有權領取甲方支付的押金，押金歸屬乙方。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、工具、設備（包括____）全部無償轉(zhuǎn)歸乙方所有。合同期滿，不動產(chǎn)歸丙方，其他歸乙方。第四條乙方需在____一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣大寫____元（小寫：____元），此費用包含甲方轉(zhuǎn)付給丙方的押金及第三條所述費用，甲方不得再向乙方索要其他費用。第五條商鋪營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理相關手續(xù)，但費用及乙方經(jīng)營產(chǎn)生的債權債務由乙方負責，與甲方無關。接手前店鋪的債務由甲方償還，與乙方無關。第六條如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費，除順延甲方交付日期外，還需支付每日轉(zhuǎn)讓費一定比例的違約金，逾期____天，甲方有權解除合同，乙方支付轉(zhuǎn)讓費一定比例的違約金。甲方應確保丙方同意轉(zhuǎn)讓，否則因甲方原因?qū)е碌赇伿栈?，應承擔違約責任。第七條若遇國家征用店鋪，相關賠償權益歸乙方。第八條若合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。若簽訂后因國家命令撤除店鋪影響乙方經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方。若甲方未在營業(yè)執(zhí)照有效期滿時完