2024年完整房屋租賃合同經(jīng)典版（三篇）

第2頁共2頁2024年完整房屋租賃合同經(jīng)典版甲方(出租方)：身份證號：乙方：_____(承租方)身份證號：_____基于平等的共識，甲乙雙方達(dá)成以下條款：一、甲方同意出租，乙方同意承租該物業(yè)。租金應(yīng)在每次付款周期開始前的天數(shù)內(nèi)，由乙方向甲方全額支付。二、甲方必須確保出租物業(yè)的所有權(quán)明確，若物業(yè)存在產(chǎn)權(quán)或債權(quán)問題，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任。三、租賃期限自月日起至月日結(jié)束，租金為每(月、季度、年)元，大寫：元，按(月、季度、年)支付。四、乙方需支付押金元，大寫：元。租賃期滿，若房屋無重大損壞，家具設(shè)施完好，且乙方已結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用，甲方將退還押金。五、租賃期間，乙方應(yīng)妥善維護(hù)房屋設(shè)施。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動設(shè)施結(jié)構(gòu)。租賃期滿，若雙方不再續(xù)租，需提前天通知對方。乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該物業(yè)。六、乙方租用期間產(chǎn)生的水、電、氣、光纖、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。期間，所有設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)，人為損壞的設(shè)施，乙方需照價賠償。七、乙方在租用期間應(yīng)確保安全，遵守防火、防盜規(guī)定，合法行事。租賃期間發(fā)生的所有事故，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。八、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，如乙方違約提前終止合同，甲方有權(quán)沒收押金。若甲方違約，須支付與押金等額的違約金。本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。九、乙方需保持房屋的原始清潔狀態(tài)，租賃結(jié)束時需清理干凈。否則，甲方有權(quán)從押金中扣除元作為清潔費(fèi)用。十、水表讀數(shù)：噸，電表讀數(shù)：度，氣表讀數(shù)：方。十一、房屋內(nèi)現(xiàn)有家電清單及補(bǔ)充協(xié)議：甲方：乙方：中介方：日期：2024年完整房屋租賃合同經(jīng)典版（二）房屋租賃合同第一條合同基本信息本合同旨在明確甲乙雙方就房屋租賃事宜的權(quán)利與義務(wù)，其中未盡事宜可通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行完善。房屋產(chǎn)權(quán)編號：______________________第二條房屋裝修及主要設(shè)備本合同需詳細(xì)列明所租房屋的裝修狀況及主要設(shè)備配置，例如：房屋為簡易裝修，內(nèi)部配備有（具體設(shè)備清單）。第三條租賃期限租賃期限為____（月/年），自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿前____天，乙方如需續(xù)租，需向甲方提出書面申請，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。租賃期間內(nèi)，若甲方有意出售該房屋，應(yīng)提前____天書面通知乙方，乙方在接到通知后____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期未答復(fù)，視為放棄此權(quán)利。第四條租金及支付方式每月租金為人民幣____元（大寫：________）。租金采取月付方式，合同簽訂后乙方應(yīng)立即支付首季度租金。之后，乙方需于每月____日前支付下季度租金。雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整支付方式，但須以書面形式確認(rèn)。第五條押金押金為人民幣____元（大寫：________），用于確保房屋內(nèi)設(shè)備完好無損。如發(fā)生設(shè)備損壞，甲方有權(quán)按市場價格扣除相應(yīng)賠償。合同期滿，若房屋及設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。第六條房屋修繕與裝修甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定的使用用途，并保障正常的水電供應(yīng)。如遇漏水、墻面脫落、水電故障等影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)解決。否則，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修，否則視為違約，需向甲方支付違約金。第七條房屋出售租賃期間，若甲方出售房屋且乙方不愿購買，甲方應(yīng)保證乙方租賃權(quán)不受影響，直至租賃期滿。特殊情況可雙方協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)不得有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等行為，不得利用房屋進(jìn)行非法活動或損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金，除補(bǔ)交租金外，還需按拖欠天數(shù)支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為日租金的____%。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，需支付____月租金作為違約金。4.任何一方違反合同約定的其他條款，均需賠償對方因此遭受的損失，并支付____元違約金。第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方確實無法及時找到新居，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期租金按原合同執(zhí)行。第十條免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實際租金按實際入住天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。具體事宜可雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份報公安部門備案。第十三條合同附件本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙雙方身份證復(fù)印件等，與合同具有同等法律效力。出租方信息：姓名/名稱：_____電話：_____地址：_____日期：____年____月____日求租方信息：姓名/名稱：_____電話：_____地址：_____日期：____年____月____日2024年完整房屋租賃合同經(jīng)典版（三）二、乙方應(yīng)向甲方提供真實有效的身份證明，包括但不限于身份證原件及復(fù)印件，證件號碼為：_____。第四條房屋改善一、乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。所有裝修、裝飾及添置新物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第五條租賃期限一、本房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。二、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂房屋租賃合同。若乙方在租賃期滿后未與甲方簽訂新合同而繼續(xù)使用房屋的，甲方未提出異議的，則視為本合同繼續(xù)有效，但甲方保留隨時解除合同的權(quán)利，并應(yīng)提前____日通知乙方。第六條租金一、租金按____元/月計算。租賃期間產(chǎn)生的____等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)并繳納。三、租金支付方式：自合同簽訂之日起，甲方每三個月向乙方收取一次租金，每次收取金額為____元（大寫）。乙方應(yīng)在每三個月結(jié)束前的七日內(nèi)向甲方支付下三個月的租金，以此類推。第七條房屋租賃保證金一、甲方交付房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，金額為：____元（大寫：____元）。二、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償后，剩余部分應(yīng)如數(shù)退還乙方。第八條其他費(fèi)用租賃期間內(nèi)，與該房屋相關(guān)的各項費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證。第九條房屋的交付及返還一、甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋按約定條件交付給乙方使用。雙方應(yīng)在《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》上簽字確認(rèn)，并移交房門鑰匙后，視為交付完成。二、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時返還房屋及其附屬設(shè)施。雙方驗收認(rèn)可后，在《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》上簽字確認(rèn)。乙方需結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的房屋設(shè)施、設(shè)備損失費(fèi)用。乙方添置的新物品可自行收回。對于乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處理。第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)一、乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或使用不合理導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方如需委托甲方維修或購置新物的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲乙雙方書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人使用。第十二條合同的解除一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回房屋：1.不支付或不按合同約定支付租金達(dá)一定期限的；2.欠交各項費(fèi)用達(dá)____元以上的；3.擅自改變房屋用途的；4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；5.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；6.利用房屋從事違法活動的；7.其他違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情形。第十三條違約責(zé)任一、乙方擅自對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。二、租賃期間內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的50%支付違約金。三、乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按月租金的____%支付違約金。第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十五條其他約定事項一、本合同內(nèi)所涉及的金額均以人民幣____元為單位。二、本合同（及附