2024年常用版房屋租賃合同參考范本（二篇）

第4頁共4頁2024年常用版房屋租賃合同參考范本房屋租賃合同第一條租賃物基本情況位于____市____路____號(hào)小區(qū)____號(hào)房，建筑面積為____平方米，其內(nèi)部設(shè)施、物品均屬出租人所有，暫由承租人使用并承擔(dān)保管責(zé)任，租賃期滿時(shí)，與房屋一并歸還出租人。第二條租賃期限與雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若出租人繼續(xù)出租，承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，但須在合同期滿前____日提出續(xù)租申請(qǐng)，逾期未提出者，出租人有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租他人。2.承租人若出現(xiàn)以下情形之一，出租人有權(quán)單方面終止合同、收回房屋，并要求承租人賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失：未經(jīng)許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人；利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行未經(jīng)允許的裝修；毀壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施、物品；未按約定支付租金。3.租賃期滿，若承租人未續(xù)簽合同且逾期不搬離，出租人有權(quán)采取合法措施強(qiáng)制搬離，并要求承租人賠償因此產(chǎn)生的一切損失。第三條租金與支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元，承租人需在合同簽訂當(dāng)日一次性支付一年租金共計(jì)____元。2.若承租人選擇續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前十五日（即____年____月____日前）一次性支付下一年租金，逾期未支付視為違約，出租人有權(quán)立即收回房屋。3.租金支付時(shí)，出租人應(yīng)出具收條，租賃房屋的相關(guān)稅費(fèi)由承租人承擔(dān)，承租人可在繳清稅費(fèi)后向出租人索取發(fā)票。第四條租賃用途租賃房屋的用途為（具體用途需明確填寫）。第五條費(fèi)用承擔(dān)承租人負(fù)責(zé)支付租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)以及政府部門征收的其他費(fèi)用，并應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門繳納。逾期繳納產(chǎn)生的后果由承租人自行承擔(dān)，若因此給出租人造成損失，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。情節(jié)嚴(yán)重者，出租人有權(quán)立即解除合同。第六條房屋維修租賃房屋的維修費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。第七條裝修限制未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造。第八條設(shè)施、物品清單與使用義務(wù)截至____年____月____日，水表底度為____度，電表底度為____度。承租人在接收房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋質(zhì)量及內(nèi)部設(shè)施、物品進(jìn)行確認(rèn)，雙方簽字即視為承租人已確認(rèn)房屋及設(shè)施完好并驗(yàn)收通過。租賃期間，承租人應(yīng)妥善保管并維護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施、物品，租賃期滿時(shí)保持原狀歸還。如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或按原價(jià)賠償。承租人需在首次支付租金時(shí)向出租人支付押金人民幣5000元，租賃期滿且房屋及設(shè)施、物品完好無損時(shí)，押金全額退還。如有損壞，先從押金中扣除，不足部分由承租人補(bǔ)足。第九條合同終止合同終止時(shí)，承租人應(yīng)在合同到期之日將房屋鑰匙及內(nèi)部設(shè)施、物品交還出租人并經(jīng)其驗(yàn)收無誤后，方可帶離個(gè)人物品。逾期三日未搬離的，出租人有權(quán)自行處理。第十條違約責(zé)任1.承租人逾期支付租金的，除補(bǔ)交租金外，還需向出租人支付違約金人民幣5000元，出租人有權(quán)選擇立即解除合同。2.出租人未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租人支付違約金人民幣5000元。3.承租人違反本合同第二條第2項(xiàng)至各條款規(guī)定的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。4.租賃期間，承租人因特殊原因需提前解除合同的，須提前____日書面通知出租人，并支付違約金人民幣5000元。第十一條免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或給承租人造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜或有變動(dòng)的，按《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議并以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條合同生效本合同一式兩份，出租人與承租人各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：_________電話：_________地址：_________日期：____年____月____日承租方（簽字/蓋章）：_________電話2024年常用版房屋租賃合同參考范本（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲乙雙方就以下房屋的租賃事宜達(dá)成共識(shí)，簽訂以下協(xié)議：第一條房屋概況甲方所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于_____第二條房屋用途該房屋的租賃用途為居住，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改用途。第三條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金乙方每月應(yīng)支付租金（人民幣）____元整。第五條付款方式乙方應(yīng)按照____支付租金。第六條房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。第七條房屋產(chǎn)權(quán)保證甲方保證在租賃期間該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，所有相關(guān)事宜（如按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等）在交付前已處理完畢。如有未清事項(xiàng)，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。房屋的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條租賃期間費(fèi)用租賃期間，乙方需支付以下費(fèi)用：1.水費(fèi)、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)。而以下費(fèi)用由甲方支付：1.供暖費(fèi)；2.物業(yè)管理費(fèi)。第九條房屋押金乙方自合同簽訂日起支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。第十條租賃期滿1.租期滿后，乙方如需續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮；2.如甲方未明確表示不續(xù)租，視為同意乙方繼續(xù)承租；3.若乙方在租賃期內(nèi)明確表示不租，需提前一個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金。第十一條違約責(zé)任如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)支付對(duì)方三個(gè)月租金作為違約金。第十二條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條附件效力本合同附件與合同正文具有同等效力，空格部分填寫內(nèi)容與印刷文字同等重要。第十五條其他約定（一）出租方提供的物品：1.床鋪一個(gè)；2.柜子一個(gè)；3.空調(diào)一個(gè)；4.熱水器一個(gè)；5.桌子一個(gè)；6.電腦桌一個(gè)；7.抽油煙機(jī)一個(gè)。（二）當(dāng)前公用設(shè)施讀數(shù)：1.水表讀數(shù)：____度；2.電表讀數(shù)：____度；3.煤氣表讀數(shù)：____度。第十六條爭(zhēng)議解決如在合