房屋買賣合同糾紛訴訟狀

房屋買賣合同糾紛訴訟狀合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________第一條房屋描述1.1該房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。1.2該房屋的面積為________________平方米，房屋的使用權(quán)性質(zhì)為________________。1.3該房屋的現(xiàn)狀為________________，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等。第二條房屋價(jià)格2.1乙方向甲方支付的房屋購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付房屋購買價(jià)款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，分____次向甲方支付剩余的房屋購買價(jià)款。具體付款時(shí)間和金額如下：（1）甲方和乙方同意在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________________元；（2）甲方和乙方同意在支付第一筆款項(xiàng)后的____個(gè)月內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________________元；（3）甲方和乙方同意在支付第二筆款項(xiàng)后的____個(gè)月內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_________________元。3.3乙方未按照本合同約定的付款時(shí)間和金額支付剩余房屋購買價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為剩余房屋購買價(jià)款的____%。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該房屋，并將該房屋內(nèi)的所有物品移交給乙方。4.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同購買價(jià)款的____%。5.2如因甲方原因?qū)е聼o法辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同購買價(jià)款的____%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款憑證復(fù)印件4.房屋過戶相關(guān)文件5.雙方身份證明復(fù)印件6.其他與房屋買賣相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或未將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方未按照約定將房屋內(nèi)的所有物品移交給乙方。3.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付違約金。4.乙方未按照約定時(shí)間支付房屋購買價(jià)款。5.乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付違約金。6.任何一方提供的證件不真實(shí)、不完整或無效。7.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的法律行為。2.定金：乙方支付給甲方的一定金額，作為購買房屋的誠意保證。3.違約金：違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶：將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。5.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方將其對房屋的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋或未能將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方：甲方應(yīng)支付違約金，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方未能將房屋內(nèi)的所有物品移交乙方：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成物品移交，否則應(yīng)支付違約金。3.乙方未能按時(shí)支付房屋購買價(jià)款：乙方應(yīng)支付違約金，甲方有權(quán)解除合同。4.遇到證件不真實(shí)、不完整或無效的情況：合同無效，雙方可要求對方退還已支付的款項(xiàng)。5.遇到其他違約情況：違約方應(yīng)支付違約金，并根據(jù)情況承擔(dān)其他違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場