2024年度建筑工程協(xié)議范本匯編版

2024年度精選建筑工程協(xié)議范本匯編版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3支付方式及時(shí)間表第六條合同履行及違約責(zé)任6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3丙方義務(wù)6.4違約責(zé)任及賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密責(zé)任第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他條款11.1不可抗力11.2合同的生效、變更和終止11.3附加條款第十二條合同附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3相關(guān)資質(zhì)文件第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，具備承擔(dān)本工程的能力。1.2乙方名稱：×××建筑設(shè)計(jì)研究院資質(zhì)：具備建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，具備完成本工程設(shè)計(jì)的能力。1.3丙方名稱：×××建筑材料供應(yīng)有限公司資質(zhì)：具備建筑材料供應(yīng)相關(guān)資質(zhì)，具備提供本工程所需建筑材料的能力。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述：本工程是一座集商業(yè)、辦公、住宅為一體的多功能綜合性建筑。2.2工程地點(diǎn)：×××市中心繁華地段2.3工程規(guī)模：建筑總面積約為10萬(wàn)平方米，包括地上建筑和地下建筑。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、智能化工程等。第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程開(kāi)工日期：本合同簽訂后30天內(nèi)。3.2工程竣工日期：按照合同約定工期，工程預(yù)計(jì)在2026年6月30日前竣工。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：詳見(jiàn)附件。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)依照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，包括初步驗(yàn)收、分部驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。4.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程總價(jià)：人民幣億元（大寫(xiě)：壹拾億零玖仟捌佰捌拾捌萬(wàn)元整）。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，可按照雙方約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。5.3支付方式及時(shí)間表：甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款。具體支付方式及時(shí)間表詳見(jiàn)附件。第六條合同履行及違約責(zé)任6.1甲方義務(wù)：提供合格的施工場(chǎng)地，按約定支付工程款，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方義務(wù)：按照合同約定，按時(shí)完成工程設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收工作。6.3丙方義務(wù)：按照合同約定，按時(shí)提供建筑材料，保證材料質(zhì)量。6.4違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)未能解決，任何一方均可向法院提起訴訟。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相賠償因此造成的損失。第九條合同保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同條款、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。9.3違約保密責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同的生效、變更和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和終止，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3附加條款：如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。第十二條合同附件12.1工程設(shè)計(jì)文件：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等。12.2施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。12.3相關(guān)資質(zhì)文件：包括甲乙丙三方的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：×××建筑工程有限公司13.2乙方簽字蓋章：×××建筑設(shè)計(jì)研究院13.3丙方簽字蓋章：×××建筑材料供應(yīng)有限公司第十四條合同生效日期14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同簽訂之日起30日后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件1.1建筑設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑物的外觀、空間布局、結(jié)構(gòu)體系等。1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙：包括梁、板、柱等結(jié)構(gòu)的尺寸、材料和受力分析。1.3機(jī)電設(shè)計(jì)圖紙：包括給排水、電氣、暖通等系統(tǒng)的布局和細(xì)節(jié)。附件二：施工圖紙2.1平面圖：展示建筑物的水平布局，包括房間劃分、門(mén)窗位置等。2.2立面圖：展示建筑物的垂直立面，包括墻體、窗戶、入口等。2.3剖面圖：展示建筑物某一部分的垂直剖面，包括樓層高度、結(jié)構(gòu)布置等。2.4細(xì)部圖：展示建筑物的具體構(gòu)造細(xì)節(jié)，如節(jié)點(diǎn)、接頭等。附件三：相關(guān)資質(zhì)文件3.1甲方資質(zhì)證書(shū)：證明甲方具有從事建筑工程的資格和能力的文件。3.2乙方資質(zhì)證書(shū)：證明乙方具有從事建筑設(shè)計(jì)的資格和能力的文件。3.3丙方資質(zhì)證書(shū)：證明丙方具有從事建筑材料供應(yīng)的資格和能力的文件。附件四：合同履行過(guò)程中的其他文件4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出工程各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果。4.3工程付款憑證：證明雙方支付和收取工程款的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)或施工。3.丙方未按約定時(shí)間提供建筑材料或提供不合格材料。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。如果乙方未按約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。如果丙方未按約定時(shí)間提供建筑材料，甲方有權(quán)要求丙方支付逾期違約金，并要求乙方延長(zhǎng)工期。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)：指具備承擔(dān)各類建筑工程施工總承包能力的資質(zhì)等級(jí)。2.建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)：指具備承擔(dān)各類建筑工程設(shè)計(jì)能力的資質(zhì)等級(jí)。3.建筑材料供應(yīng)：指提供建筑工程所需的各類建筑材料和構(gòu)件。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。