2024年固定資產委托管理合同

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有某些固定資產，并希望將這些固定資產委托給乙方進行管理；乙方愿意接受甲方的委托，對甲方的固定資產進行管理。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托管理的固定資產1.1甲方同意委托乙方管理的固定資產清單詳見附件一。1.2乙方應按照本合同的約定，對上述固定資產進行有效管理，確保其安全、完整、有效運行。第二條管理內容2.1乙方應負責對委托管理的固定資產進行日常維護、保養(yǎng)、維修及大修等工作。2.2乙方應建立健全固定資產的管理制度，確保固定資產的使用效率和效益。2.3乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告固定資產的管理和使用情況。第三條管理期限3.1本合同的管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2雙方如需延長管理期限，應提前一個月書面通知對方，并簽訂書面extensionagreement。第四條管理費用4.1乙方應按照附件二約定的費用標準，向甲方收取固定資產的管理費用。4.2甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付管理費用。第五條合同的解除和終止（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴重違反合同約定，另一方無法履行合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件一和附件二為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應認真核對合同方的地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人等信息，確保準確無誤。如信息有誤，應及時更正，避免因信息不準確導致的合同糾紛。解決辦法：在合同簽訂前，由甲乙雙方共同核實對方的信息，并在合同附件中注明信息確認日期。2.明確固定資產清單：雙方應確保附件一中列出的固定資產清單準確無誤，包括資產名稱、數(shù)量、型號等。解決辦法：在合同簽訂前，由甲乙雙方共同核對固定資產清單，并在合同附件中注明清單確認日期。3.遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，不得違反國家政策規(guī)定。解決辦法：甲乙雙方應自行了解并遵守相關法律法規(guī)，如在履行合同過程中發(fā)生違法行為，應承擔相應法律責任。4.妥善保管合同文件：雙方應妥善保管合同及其附件，避免合同文件遺失、損壞或篡改。解決辦法：甲乙雙方應制定相應的合同文件保管制度，確保合同文件的安全。5.及時解決爭議：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應及時溝通協(xié)商，尋求解決辦法。解決辦法：甲乙雙方應建立有效的溝通渠道，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.固定資產：指企業(yè)為長期使用而購買或生產的，使用壽命超過一個會計年度，價值較大的有形資產。2.委托管理：指委托方將某項業(yè)務或資產交由受托方進行管理、運營或處理的行為。3.管理費用：指受托方在履行管理職責過程中產生的費用，包括人員工資、維修保養(yǎng)費用、保險費用等。4.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應用場合：1.企業(yè)或個人將固定資產（如房地產、設備、車輛等）委托給專業(yè)的資產管理公司或個人進行日常維護、管理和使用。2.政府機構或公共事業(yè)企業(yè)將固定資產委托給專業(yè)機構進行管理，以提高運營效率和降低維護成本。3.金融機構或其他投資機構將其持有的固定資產委托給專業(yè)管理機構進行優(yōu)化配置和風險管理。補充條款：1.資產保險：雙方應明確固定資產的保險責任，約定由誰負責購買并支付保險費用。2.資產轉讓：如果固定資產在管理期間發(fā)生轉讓，雙方應就轉讓事宜達成一致，并辦理相關手續(xù)。3.資產評估：在合同開始和結束時，雙方應共同進行固定資產的評估，以確認資產的初始價值和最終價值。4.審計與監(jiān)督：甲方有權對乙方的資產管理情況進行審計與監(jiān)督，以確保資產的安全和有效管理。5.合同續(xù)簽：雙方可在本合同期滿前約定續(xù)簽條件、續(xù)簽期限和續(xù)簽費用等事宜。附件列表：1.附件一：固定資產清單（詳細列出所有委托管理的固定資產的名稱、數(shù)量、型號、購置日期等信息）2.附件二：管理費用明細表（詳細列出各項管理費用的計算標準和支付方式）3.附件三：保險單據(jù)（如