甜品店租房協(xié)議書范文范本

甜品店租房協(xié)議書范文范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營甜品店事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條房屋情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_________平方米，具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃房屋僅用于經(jīng)營甜品店，不得擅自改變房屋用途。

2.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放違禁品。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________）。

5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定義務(wù)后無息退還。

第六條房屋維護(hù)與修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時(shí)符合約定用途，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

6.3租賃期間，房屋的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，但因房屋主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的修繕由甲方負(fù)責(zé)。

第七條房屋返還

7.1租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。

7.2乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________