前期物業(yè)管理招標(biāo)條件

前期物業(yè)管理招標(biāo)條件合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方前期物業(yè)管理招標(biāo)條件事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、前期物業(yè)管理招標(biāo)概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4招標(biāo)范圍：__________1.5招標(biāo)方式：__________1.6招標(biāo)時(shí)間：__________二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證其對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán)，確保項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性。2.2甲方應(yīng)向乙方提供招標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的投標(biāo)文件保密，不得泄露給第三方。2.4甲方應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)標(biāo)工作，并在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后及時(shí)與中標(biāo)方簽訂合同。2.5甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，提交完整的投標(biāo)文件，包括但不限于投標(biāo)書(shū)、資格證明文件、技術(shù)方案、報(bào)價(jià)等。3.2乙方應(yīng)對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。3.3乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，參加招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。3.4乙方在中標(biāo)后，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、售后服務(wù)等。3.5乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用。四、合同的簽訂、生效和終止4.1雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.3在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除合同。4.4本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.資格證明文件4.技術(shù)方案5.報(bào)價(jià)單6.合同協(xié)議書(shū)7.補(bǔ)充協(xié)議8.中標(biāo)通知書(shū)9.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件10.施工圖紙11.技術(shù)規(guī)范12.培訓(xùn)資料13.售后服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供招標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)資料，或提供的資料不完整、不真實(shí)。2.甲方未按約定時(shí)間完成評(píng)標(biāo)工作，或泄露乙方投標(biāo)文件。3.乙方未按約定提交完整的投標(biāo)文件，或未參加招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)，如項(xiàng)目施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、售后服務(wù)等。5.乙方未按約定承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用。6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，或未能達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)單方面解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.物業(yè)管理?xiàng)l例：《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》3.招標(biāo)：公開(kāi)邀請(qǐng)不特定對(duì)象參加投標(biāo)，選擇中標(biāo)方簽訂合同的過(guò)程。4.投標(biāo)：參加招標(biāo)活動(dòng)的行為，提交投標(biāo)文件表示愿意承擔(dān)合同義務(wù)。5.評(píng)標(biāo)：對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)人的過(guò)程。6.中標(biāo)：在評(píng)標(biāo)中被確定為符合招標(biāo)文件要求，獲得合同簽訂資格的投標(biāo)人。7.合同履行：雙方按合同約定履行各自的義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲提供招標(biāo)資料解決辦法：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備并按時(shí)提供招標(biāo)資料，如延遲需及時(shí)通知乙方并盡快提供。2.問(wèn)題：乙方投標(biāo)文件不完整或不符合要求解決辦法：乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件要求，按照要求提交完整的投標(biāo)文件，如有疑問(wèn)可向甲方咨詢(xún)。3.問(wèn)題：評(píng)標(biāo)時(shí)間延遲解決辦法：甲方應(yīng)合理安排評(píng)標(biāo)時(shí)間，確保按時(shí)完成評(píng)標(biāo)工作，避免影響合同簽訂。4.問(wèn)題：乙方未按約定履行合同義務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有困難應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目的前期物業(yè)管理招標(biāo)。2.適用于委托