代建合同模板餐飲業(yè)

代建合同模板餐飲業(yè)合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效、變更與終止第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5項目投資預(yù)算第三章代建方的義務(wù)與責(zé)任3.1代建方的基本義務(wù)3.2代建方的技術(shù)支持與服務(wù)3.3代建方的項目管理與協(xié)調(diào)3.4代建方的質(zhì)量與安全責(zé)任第四章委托方的義務(wù)與責(zé)任4.1委托方的基本義務(wù)4.2委托方的技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.3委托方的項目審批與監(jiān)督4.4委托方的資金支付與驗收第五章合同價格與支付5.1合同價格的確定5.2支付方式與支付時間5.3價格調(diào)整機(jī)制5.4發(fā)票與稅務(wù)第六章項目進(jìn)度與驗收6.1項目施工計劃與進(jìn)度6.2項目驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3驗收不合格的處理6.4竣工驗收與交付第七章技術(shù)保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1技術(shù)保密義務(wù)7.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)7.3技術(shù)資料的歸檔與保管第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3賠償金額的計算與支付8.4法律途徑與爭議解決第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.2分包的管理與監(jiān)督9.3對分包商的權(quán)益保護(hù)第十章不可抗力與風(fēng)險分擔(dān)10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的影響與處理10.3風(fēng)險分擔(dān)的原則與方法第十一章合同的監(jiān)督與檢查11.1合同執(zhí)行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.2合同執(zhí)行的檢查與評估11.3合同執(zhí)行的整改與改進(jìn)第十二章合同的解除與終止12.1合同解除的條件與程序12.2合同終止的情形與處理12.3合同解除或終止后的善后事項第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的修訂與補(bǔ)充13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十四章爭議解決與法律適用14.1爭議的解決方式14.2法律適用與管轄14.3其他法律、法規(guī)的適用合同編號：_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效、變更與終止第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5項目投資預(yù)算第三章代建方的義務(wù)與責(zé)任3.1代建方的基本義務(wù)3.2代建方的技術(shù)支持與服務(wù)3.3代建方的項目管理與協(xié)調(diào)3.4代建方的質(zhì)量與安全責(zé)任第四章委托方的義務(wù)與責(zé)任4.1委托方的基本義務(wù)4.2委托方的技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.3委托方的項目審批與監(jiān)督4.4委托方的資金支付與驗收第五章合同價格與支付5.1合同價格的確定5.2支付方式與支付時間5.3價格調(diào)整機(jī)制5.4發(fā)票與稅務(wù)第六章項目進(jìn)度與驗收6.1項目施工計劃與進(jìn)度6.2項目驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3驗收不合格的處理6.4竣工驗收與交付第七章技術(shù)保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1技術(shù)保密義務(wù)7.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)7.3技術(shù)資料的歸檔與保管第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3賠償金額的計算與支付8.4法律途徑與爭議解決第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.2分包的管理與監(jiān)督9.3對分包商的權(quán)益保護(hù)第十章不可抗力與風(fēng)險分擔(dān)10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的影響與處理10.3風(fēng)險分擔(dān)的原則與方法第十一章合同的監(jiān)督與檢查11.1合同執(zhí)行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.2合同執(zhí)行的檢查與評估11.3合同執(zhí)行的整改與改進(jìn)第十二章合同的解除與終止12.1合同解除的條件與程序12.2合同終止的情形與處理12.3合同解除或終止后的善后事項第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的修訂與補(bǔ)充13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十四章爭議解決與法律適用14.1爭議的解決方式14.2法律適用與管轄14.3其他法律、法規(guī)的適用多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方額外義務(wù)甲方應(yīng)確保項目符合所有相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的任何責(zé)任和費(fèi)用。甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)項目的環(huán)境影響評估、土地使用權(quán)取得、建設(shè)許可等手續(xù)的辦理。1.2甲方監(jiān)管權(quán)甲方有權(quán)對項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)報告和資料。甲方還有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確保項目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況或市場變化，對項目的設(shè)計、規(guī)模、投資等進(jìn)行變更。如有變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照約定的方式對變更部分的合同價款進(jìn)行調(diào)整。2.乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方額外義務(wù)乙方應(yīng)承擔(dān)項目的施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)等任務(wù)，并保證項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項目的施工許可、安全檢查等相關(guān)手續(xù)。2.2乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)向甲方提供技術(shù)支持，包括解答甲方的技術(shù)疑問、提供技術(shù)培訓(xùn)、協(xié)助甲方進(jìn)行項目驗收等。乙方還有義務(wù)在項目實施過程中，根據(jù)甲方要求對設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對項目中涉及的技術(shù)、商業(yè)等機(jī)密信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介，以確保項目的公正、公平。第三方中介的費(fèi)用由雙方按照約定的比例承擔(dān)。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對項目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和評估，并向甲方和乙方提供相應(yīng)的報告。如發(fā)現(xiàn)項目存在問題，第三方中介有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.3第三方中介的獨立性第三方中介應(yīng)保持獨立性，不受甲方和乙方的不正當(dāng)影響。第三方中介的評估結(jié)果具有較強(qiáng)的法律效力，甲方和乙方應(yīng)予以尊重。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計方案2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范書4.材料采購清單5.施工進(jìn)度計劃6.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)7.安全管理制度8.合同價款明細(xì)表9.支付憑證10.驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，或支付金額不足。2.乙方未按約定時間完成項目施工，或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定提供技術(shù)支持或服務(wù)。4.乙方未按約定保密甲方技術(shù)或商業(yè)機(jī)密。5.第三方中介未按約定進(jìn)行監(jiān)督評估，或評估結(jié)果不公正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。4.合同終止：指合同履行完畢或合同關(guān)系依法終止的情況。5.合同價款：指合同雙方約定的交易金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付價款。解決辦法：按照合同約定，向甲方發(fā)出催款通知，必要時依法追討欠款。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：要求乙方按照約定進(jìn)行整改，必要時依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：第三